エージェントブログAGENT BLOG

公開日：2023年3月8日

不動産流通実務検定、全国総合2位でした！

【仲介手数料最大無料】不動産流通システムREDS宅建士/CＦP/1級ファイナンシャル・プランニング技能士/公認不動産コンサルティングマスターの堤延歳（つつみのぶとし）です。社会人スタートは教育業界で約10年。その後、不動産業界での門を叩いてからは今年で20年目となりました。

弊社エージェントが毎年11月に必ず受験する検定試験、それが不動産流通実務検定（公益財団法人不動産流通推進センター主催）です。試験時間は150分、試験分野は8分野、試験問題は合計で100問とかなりハードな検定試験で、不動産実務に携わっている人を対象に不動産流通実務の総合力を測る検定試験として毎年実施されております。

試験分野は重説、契約を中心に、査定、賃貸、建築、税金、相続、証券化など幅広い分野から出題され、1,000点満点の得点と分野別正答率や全国順位など、現時点での実務能力を測ることができる検定試験として、大手をはじめ多数の不動産会社が推奨している試験です。特にメインの科目(重説、契約)は概ね60問ほどあり、不動産流通実務に直結している分野ですので、この分野で高得点を取ることは、取引の安全性を考えると大変意義があることだと思います。

この検定試験では宅建試験の延長線の法的知識を問う問題をなるべく廃し、瞬間的判断力すなわち「実務力」を測るものとして、「本質を問う」問題を作成していると不動産流通推進センターが謳っております。確かに日々実務をやっている立場から見ても、実務に即した知識の確認と研鑽に非常に役立つ検定試験だと思いました。

この試験を受験して今回が2回目となりますが、幸いなことに今回の得点が788点で全国総合2位（受験者1,680人中）でしたので、不動産流通推進センターより賞状が贈呈されました。全国総合30位以内は成績優秀者として名前が公表されておりますが、弊社からは私を含めて４名入っております。

不動産業界では宅地建物取引士資格をはじめ、不動産コンサルティングマスターや宅建マイスター、マンション管理士、管理業務主任者、ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザーといった様々な資格がありますが、不動産流通実務で一番大事な要素は資格を取得することではなく、取引の安全性を確保することができる、現場での実務力です。

不動産という一生に一度の大きな買物に携わる不動産流通業界では、世の中から安心安全なプレイヤーと認められるための日々の研鑽が必要です。税制等をはじめ、不動産を取り巻く環境は常に変化しております。私も現状に満足することなく継続的に知識をブラッシュアップして、お客様が求める期待値を上回る仕事を常に心掛けていきたいと思っております。

この記事を執筆した
エージェントプロフィール

4.9

堤延歳
（宅建士・リフォームスタイリスト）

NHKドラマ正直不動産、現場監修担当の堤です。

4.9

プロフィールページへ

このエージェントに相談する

080-3528-8270

【仲介手数料が最大無料】の不動産流通システム（REDS）

カテゴリー：

嬉しい口コミも
多数いただいております

40代男性（マンション売却）
こちらでマンションの売却をいたしました。
比較した大手の不動産屋よりも専門知識が豊富に感じ、なおかつ仲介手数料も安かったのでこちらにお願いしました。
結果、売り出し価格で1回の内覧で決まり、満足しています。
無駄な勧誘が一切なかったのもおすすめできます。
50代女性（マンション購入）
マンション購入にてお世話になりました。
担当の鈴木朋子さんには、本当に親切にしていただき感謝しかないです。いつも私たちの目線になり、分かりやすいアドバイスをしてくださりました！子供への気遣いも嬉しかったです。何より、鈴木さんの表裏のない感じが私も夫も大好きです。（笑）
不動産購入で後悔したくない方、安心して物件探しや手続きを進めたい方にはぜひお勧めしたいです！お世話になり、本当にありがとうございました。
40代男性（中古マンション購入）
中古マンション購入にあたり、いくつかの不動産仲介会社にあたってたところ不動産流通システムさんに辿り着きました。他の仲介会社さんは営業の電話が激しく、仕事の障害になる程でうんざりしておりましたが、不動産流通システムにて担当頂いた成田さんは、押し売りする様なことは一切無く安心して物件を探せました。

女性ならではの細かい気配りと単刀直入に物件の懸念点をプロの目からアドバイス頂き、納得のいく物件選びができました。会社名が大手の不動産仲介会社ほど知れ渡ってはおりませんが、ネットでの口コミで良いサービスが良いものとして伝わり、より多くの消費者が良いサービスが受けれる様になればと思い書き込ませて頂きました。
大手の名前だけに騙されて無駄な手数料払うのは、勿体ないですよ。
不動産流通システムさんで物件を売り買いするのに、大手に引けを取らないサービスをより安価に受けれますので
40代女性（住み替え：購入・売却）
不動産の売却・購入の両方お世話になりました。
以前中古マンションを購入する際は、不動産ポータルサイトに掲載している不動産会社に問い合わせをしないと内覧ができなかったことが何度かあり、大手不動産会社に任せると、売却の際幅広く宣伝活動がされないのではないかという不安がありました。
そこで、「囲い込みはせず、他社にドンドン広告掲載してもらい幅広い媒体で宣伝してもらう」「LINEからの問い合わせも可能」「仲介手数料が安い」の3点に惹かれ、お任せしました。
担当の鈴木さんの明るく、お茶目な人柄も好きだったので、購入売却にかかる庶務も憂うつにならずに対応できました。いつも家族のことや、部屋についてもポジティブなことを言ってくれるので安心してお任せしました。
最寄駅にはないので、いつでも会って相談するというのむずかしいかもしれませんが、心配なことはメールや電話ですぐに対応してくれるので、私達には十分満足できました。
結果としては売却も1ヶ月で売出価格で決まり、購入時のローンも紹介していただき、購入・住み替えもスムーズに決まりました。また住み替えの際にはぜひお願いしたいです。
50代男性（マンション売却）
マンション売却で、担当していただいた津司さんには本当にお世話になりました。
次に住む所の相談と住んでいるマンションの売却を同時進行で行いましたが、分かりやすい説明と進め方の提示が手際良く、安心してお任せする事が出来ました。
ネットで何でも調べられる時代ですが相手が何を考え、何を優先するかは会話の中でこそ分かると思います。プロフェッショナルを感じました
30代女性（マンション購入）
とにかくレスが早い。
専門知識も豊富で、説明が分かりやすいです。
担当してくれた方は非常に業界に通じており、ホスピタリティーに溢れていてかなり信用できます。他社と比べて手数料もとても安いのでオススメの会社です。
60代男性（戸建て購入）
酒井智様にご担当して頂きました！細かい相談も小さな不安も毎回本当に迅速に対応して頂き、無事マイホームを購入できました！
酒井さんは大変親切な方でREDSを選んで本当に良かったです。
仲介手数料も無料で！今物件等お探しで検討してる方は絶対REDの酒井さんに相談してみてください！