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有馬 春志ありま はるし

オンライン申請

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公開日:2021年11月21日

「不動産流通システム」有馬でございます。

不動産登記制度におけるオンライン申請とは、不動産の登記をインターネットを利用して申請することです。

従来の不動産登記は、書面による申請で、権利の登記申請は当事者や司法書士等が代理人となり直接登記所に出向いていましたが、登記申請者の負担軽減等の目的でオンライン申請が新設されています。

法律上の名称は、電子申請になります。2005年3月に不動産登記法が改正され創設された申請方法です。

但し、オンライン申請ですべてがインターネットで完結する訳ではなく、添付書類については、窓口へ持参するか、郵送する必要はあります。窓口持参は移動のための時間や交通費・人件費等がかかるため、ほとんど郵送で済ませているようです。

オンライン申請をすることができる不動産登記の手続きは、登記の申請・登記識別情報の失効の申出・登記識別情報に関する証明および登記事項証明書等の送付請求になります。

登記の申請をオンラインでした場合は、その申請の補正・取下げおよび事前通知の申出もオンラインですることとなります。また、登記の申請の却下、登記識別情報通知および登記完了の交付もオンラインでされます。

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