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菊池 弘之きくち ひろゆき

新しい囲い込み手法が開発されています。

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公開日:2021年7月9日

仲介手数料最大無料・最低でも割引】不動産流通システムREDS

「リアル正直不動産」を目指している宅建士の菊池弘之です。

【正直不動産9巻で弊社REDSが紹介されています】

 

新たな囲い込み手法

現在売り物件が少ないことから、売却物件を預かった不動産会社は、自社の利益を最優先するために、あの手この手で囲い込みをしてきます。

最近対応された、新しい囲い込み手法をご紹介します。

 

某大手の会社から、以下のような対応をされました。

「売主様のご希望で、弊社のお客様のみのご案内となっております」

果たして本当でしょうか?いままで聞いたことのない断り文句でした。

 

結果として、私のお客様をご案内させてくれませんでした。

 

果たしてこの囲い込みが売主様の利益になるのでしょうか?

通常はより多くのお客様を集めたうえで、他社含め一番良い条件のお客様を探すのが売主様にとって一番いいことなのですが、

それをせず、自社でコントロールしようとしていました。

 

このような囲い込みを許してはなりません。

物件を売却する際は、このような囲い込みをしない不動産会社にご依頼されることを強くお勧めいたします。

 

私が物件を預かった場合には、必ず情報をすべて公開して、他社のお客様にも必ず内見していただきます。

そうすることで、より良い条件でのご売却が可能となるからです。

 

個人のお客様が囲い込みする不動産会社かどうかを見分けるのが難しいため、私はこのような情報発信を行っていきたいと思います。

早く囲い込みを無くしていきたいです。

 

また弊社REDSであれば、ご所有不動産をご売却する際にも、仲介手数料「割引」にてご利用いただけますので、大変お得です。

もちろん、取引の質にもこだわっております。

 

このブログが少しでも皆様のお役に立てたら幸いです。

最後まで読んでいただきありがとうございました。

 

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