由里 拓也(宅建士・リフォームスタイリスト)
ご納得の物件に巡り会えるまでご案内します。
CLOSE
公開日:2022年9月24日
太陽光パネルの設置義務化におきまして、
令和7年4月以降の制度施行がされる見通しです。
年間の都内供給延床面積が合計20,000㎡以上のハウスメーカー等の
事業者が対象で、都内大手住宅メーカー約50社が対象見込みとなります。
設置におきましては、日照などの立地条件や、住宅の形状等を踏まえて、
判断することとなり、屋根の面積が一定規模未満の住宅等については、
太陽光パネルの設置対象から除外することが可能となるようです。
4kWの太陽光パネルを設置した場合、初期費用98万円が
10年程度で回収可能のようです。
ご参考になりましたら幸いです。
詳しくは下記、東京都発行のPDFをご参照ください。
公開日:2022年9月17日
令和5年12月31日までに父母、祖父母などからの贈与を受けた場合におきまして、
一定の要件を満たす場合は、贈与税が非課税となります。
省エネ等住宅の場合は、1000万円まで
省エネ等住宅以外の場合は、500万円まで
※暦年課税110万円加算可能
省エネ等住宅とは、
①断熱等性能等級4以上若しくは一次エネルギー消費量等級4以上であること
②耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2以上若しくは免震建築物であること
③高齢者等配慮対策等級(専用部分)3以上であること
①②③のいづれかに該当している物件となります。
全てに該当している必要はございません。
住宅性能評価書付き物件などの場合、
上記①②③のいづれかに、該当しているかご確認ください。
その他、各要件がございます。詳しくは、国税庁作成のPDFをご参照ください。
「住宅取得等資金の贈与を受けた場合の贈与税の非課税」等のあらまし ・PDF
お住まい選びのご参考になりましたら幸いです。
公開日:2022年9月11日
戸塚区のリノベーションマンションを仲介手数料無料にて、ご契約いただきました。
お引渡しまで、タイトな日程となりますが、事前にしっかりと、ご案内をさせていただきます。
夜景の広がるリビングで、快適な新生活をお送りいただくことをお祈りしております!
買主様、売主様をはじめ、多方面へのご調整をいただきました皆様へ深く御礼申し上げます。
最終更新日:2022年9月7日
公開日:2022年9月4日
荒川区にある新築一戸建てにおきまして、無事にお引渡しが完了いたしました。
ホームインスペクションの施工をいただきましたが、問題もなくご安心をいただける建物で嬉しく思っております。
タイトなスケジュールでございましたが、買主様には、迅速にご対応をいただき、ありがとうございました。
幸せな新生活を送られることを祈っております!
買主様、売主様をはじめ関係者の皆様へ深く御礼申し上げます。