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公開日:2025年1月20日  由里 拓也

子育て世帯を支援! 2025年に始まる「グリーン住宅支援事業」を解説

REDSエージェント、宅建士の由里拓也です。2025年より新たに始まる「子育てグリーン住宅支援事業」について解説します。

グリーン住宅支援事業

(写真はイメージです)

子育てエコホーム→子育てグリーン住宅

2024年11月、「子育てエコホーム支援事業」が受付終了となりました。この事業は、物価高騰の影響を受けやすい子育て世帯や若者夫婦世帯を支援し、省エネ性能の高い新築住宅の取得や住宅の省エネ改修を促進するもので、「2050年カーボンニュートラル」の実現を目指した取り組みでした。

2025年より新たに「子育てグリーン住宅支援事業」が始まります。この事業は、2024年11月22日以降に着手された対象工事(新築:基礎工事以降、リフォーム:リフォーム工事)が対象となります。

この支援事業は新築住宅について「ZEH水準を大きく上回る省エネ住宅」(GX志向型住宅)の導入や、2030年度の「新築住宅のZEH基準の義務化」に向けた取り組みを支援します。

支援対象と条件

新築住宅

【GX志向型住宅】

●補助額:160万円/戸

●要件
1.断熱等性能等級「6以上」
2.再生可能エネルギーを除いた一次エネルギー消費量の削減率「35%以上」
3.再生可能エネルギーを含む一次エネルギー消費量の削減率「100%以上」
 ※寒冷地等に限っては75%以上(Nearly ZEH)も可。
 ※都市部狭小地等の場合に限っては再生可能エネルギー未導入(ZEH Oriented)も可。
 ※共同住宅は、別途階数ごとに設定。

【長期優良住宅・ZEH水準住宅】

●補助額:
・長期優良住宅:最大100万円/戸
・ZEH住宅:最大60万円

●要件
1.断熱等性能等級「5以上」
2.再生可能エネルギーを除く一次エネルギー消費量の削減率「20%以上」

既存住宅(リフォーム)

  • Sタイプ(必須工事3種の全実施):上限60万円/戸
  • Aタイプ(必須工事3種のうち2種実施):上限40万円/戸

必須工事とは開口部の断熱改修、躯体の断熱改修、エコ住宅設備の設置のことです。

まとめ

2050年のカーボンニュートラルに向けた取り組みとして、省エネ住宅の普及とリフォームの支援は重要なステップです。これから住宅の購入やリフォームを検討される方は、ぜひご活用ください。

以上、ご参考になりましたら幸いです。弊社、不動産流通システムでは、諸経費の中でも大きな金額となる仲介手数料が「必ず割引もしくは無料」となります。住宅資金のご相談もお気軽にお問い合わせください!

※参考資料

・子育てグリーン住宅支援事業 関連(長期優良住宅、ZEH水準住宅、リフォーム関連)
TEL:03-5253-8111
・子育てグリーン住宅支援事業関連(GX志向型住宅関連)
TEL:0570-028-341
・高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金及び既存賃貸集合住宅の省エネ化支援事業関連 
TEL:03-3501-1511
・断熱窓への改修促進等による住宅の省エネ・省CO2加速化支援事業等関連 
TEL:0570-028-341

 

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由里 拓也
(宅建士・リフォームスタイリスト)

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※2025年11月09日現在 本社・首都圏営業所の数値

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    5.0
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    144

    3 週間前

    担当してくださった下山さんには、大変お世話になりました。
    初めてのマンション購入で、物件選びはもちろん、ローンや保険など、細かな決め事や判断を無数に迫られる中、本当にわからないことや悩む場面が多くありました。

    そんな状況で、日々のメールや電話、内見にご同行いただいた際には、これでもかというほど質問をしましたが、いつもレスポンスが早く、とても親身にご対応いただけました。そのおかげで、安心して物件を購入することができました。本当に頼りになる方でした。

    仲介手数料も他社と比べて圧倒的にお得ですし、今後不動産に関わることがあれば、またぜひお願いしたいと思います。周りの人にもぜひ勧めたいです。
    このたびは本当にありがとうございました!

    1 か月前

    投資区分を購入しましたが、レスポンスが非常に素早く、スムーズに手続きを進めることができました。金額が大きくない案件にもかかわらず、親身になって対応してくださり感謝しています。(子供連れでの重説も快くご対応くぁさりました。)
    特に、売主側との交渉力が高く、専門的なコンサルティング助言もいただけたおかげで、納得のいく取引ができました。中古の一般の媒介物件で不動産投資を考えている方には、仲介費用も節約できますし大変おすすめです。
    もちろん自宅用をお考えの方には更におすすめです。

    1 か月前

    不動産流通システム【REDS】の小林響平さんに、一年越しでお世話になり、理想のマンションを購入できました。
    独身女性として、実需と資産形成を兼ねた物件購入には体力も精神力も必要で、正直とても不安でした。そんな中、小林さんは多くの内見に丁寧に付き合ってくださり、物件ごとのメリット・デメリットを率直に教えてくれる誠実な方です。

    予算内で見つけたブランドマンションを内見した際、「もう他にはないかも」と迷っていた私に、「外観もロビーも素敵だけど、陽の入り方が弱いから他を見たほうがいい」と率直に伝えてくださいました。営業トークではなく、本当に信頼できるアドバイスをくださる担当者です。

    物件探しに疲れて少し休んだ後、再スタートしたすぐの内見で、小林さんが「これはおすすめです」と自信を持って言ってくださった表情が忘れられません。あの瞬間、安心して決断し、契約まで進めることができました。

    再検討からわずか2週間。これまでの会話や、自分が大切にしてきた暮らしのイメージが自然と重なり、心から納得できる物件に出会えました。これから住み始めてからも、リフォームや将来の買い替えなど、また小林さんに相談したいと思っています。

    不動産購入に不安を感じている方、実需とともに資産形成を見越して検討したい方に、心からおすすめしたい担当者です。

    1 か月前

    5年前に不動産売却、購入で小野田さんにお世話になり、
    今回は両親の不動産購入で担当いただきました。
    いつもレスポンスが早く、問い合わせに丁寧に正確に回答してくださるので安心できました。
    両親は初めての不動産購入で不安に感じる点も多かったので、嫌な顔をせずに話に耳を傾けてくださるのも、とてもありがたかったです。契約書の内容など細かい点について私から色々質問してしまったのですが、メールだけでなく電話でも時間をかけて説明して下さったり、誠実に対応してくださって感謝しています。
    周りにも紹介しようと思います。

    1 か月前

    気になる物件が既に決まっていましたのでREDSさんにお願いしました。

    当初、仲介手数料のお見積もりをした際に無料とのことでしたので何かあるのではないかと勘繰ってしまいましたが(笑)
    内見までのスピーディーな段取り、ローンについての知識等全てにおいて満足することばかりでした。

    初めてのマイホームということで不安な中、担当の下山さんはとても親身に接して下さり、気持ち良くお引き渡しの日を迎えることができました。

    仕事や育児で物件契約に向けて取れる時間が限られてる中、要所要所を押さえつつしっかりとしたご対応が有り難かったです。
    ありがとうございました。