由里 拓也（宅建士・リフォームスタイリスト）
ご納得の物件に巡り会えるまでご案内します。
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090-9815-4687公開日：2022年8月28日
相続人に名義変更をする相続登記におきまして
２０２４年４月１日から義務化されます。
施行後はもちろんですが、施工前の相続登記未了分におきましても対象となります。
不動産登記簿上で所有者の所在が確認できない土地は約２０％となるようです。
所有者不明の物件では売買取引ができない、公共事業においてもすすめることができないなど、不具合がありました。
おおまかではございますが、その解消法としての措置となります。
また、こちらも現在は任意ですが、住所変更登記に関しても、２０２６年４月頃までに義務化されることとなります。
相続登記、住所変更登記のどちらにおきましても、怠った場合は過料の対象となるようです。
ご参考になりましたら幸いです。
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公開日：2022年8月21日
豊洲駅から住吉駅までの通称「豊住線」の
具体的なルート、駅の位置が公表されました。
両駅側とも開業当時から豊住線が発着することを見越して駅が建設されるなど、
都市計画はすでにあったようです。
東西線との乗り換えが可能な東陽町駅を含み３駅となります。
開業予定は、２０３０年代半ば頃とみられます。
※国土交通省画像
北から
枝川駅（仮称：江東区枝川２丁目付近）
東陽町駅
千石駅（仮称：江東区千石２丁目付近）
となります。
※東京都画像
東京都では、８月２１日から２５日にかけて、
都市計画素案の説明会を実施する予定です。
みなさまのお住まい選びのご参考になりましたら幸いです。
公開日：2022年8月14日
こどもみらい住宅支援事業におきまして、
一定の省エネ基準を有する住宅には、
補助額６０万円、８０万円、最大１００万円が補助される制度となります。
一定の省エネ性能を有する住宅(補助額６０万円)については、
工事請負契約または売買契約を２０２２年６月３０日までに
締結したものに限られますので、２０２２年８月現在におきましては、
制度のご利用が終了いたしました。
補助額８０万円の認定長期優良住宅等、
補助額が１００万円のZEH住宅などについては、
２０２２年１０月３１日までの期限でしたが、申請期限が５カ月延長し、
２０２３年３月３１日までとなりました。
予算には限りがありますので、上限に達した場合、
補助金の申請ができませんので、ご注意が必要です。
こちらの制度は、住宅ローン減税と併用して、ご利用できるお得な制度です。
お住まい選びのご参考になりましたら幸いです。
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公開日：2022年8月7日
所沢市のマンションにおきまして、ご契約とお引渡しをいただきました。
売主様と買主様の間で既に物件売買の合意があり、当社に売買仲介のご依頼をいただきました。
売主様、買主様ともお人柄がよく、和やかな中、無事にご契約からお引渡しまで、同日に完了できました。
買主様、売主様をはじめ、多方面へのご調整をいただきました皆様へ深く御礼申し上げます。
既に合意済みの場合、当社では法定上限の仲介手数料の50%OFFにて、売買仲介を行わせていただきます。お気軽にご相談ください！
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