由里 拓也（宅建士・リフォームスタイリスト）
ご納得の物件に巡り会えるまでご案内します。
エージェントブログAGENT BLOG
090-9815-4687
最終更新日：2023年1月16日
公開日：2022年12月25日
こどもみらい住宅支援事業におきまして 予算額１，１４２億円に対して、申請額が１，０７５億円となり、
補助金申請額が予算上限に達したため、
２０２２年１１月２８日をもって、新規の申請予約受付が終了いたしました。
あらたに、こどもエコすまい支援事業が始まります。
下記、簡単ではございますが、適用要件となります。
〇子育て世帯・若者夫婦世帯による取得
※１８歳未満の子を有する世帯もしくは、夫婦のいずれかが３９歳以下の世帯
〇高い省エネ性能（ＺＥＨレベル）を有する新築住宅 ※補助額１００万円 〇リフォームによる住宅の省エネ改修 ※補助額上限３０万円
令和５年３月下旬頃から、申請受付が開始となる予定です。
みなさまのご住宅選びのご参考になりましたら幸いです。
- カテゴリー：
最終更新日：2022年12月19日
公開日：2022年12月18日
不動産流通システム・渋谷営業所のご紹介です。
JR線以外の沿線にて、お越しの際には、【C１出口】が最寄りとなります。
渋谷警察署を左手に、約１００m程で、到着いたします。
JR線にて、お越しの際には、【新南口】が最寄り出口となります。
出口より、真っすぐお進みいただくと、大通りとなります。
大通りの反対側に渋谷営業所がございます。
１階看板の『浜ちゃん』が目印です。
エレベーターにて、8階までお越しください。
みなさまのご来店を、お待ちしております！
渋谷営業所
住所：東京都渋谷区渋谷３－１０－１４長崎堂ビル 8F
グーグルマップ・URL
- カテゴリー：
最終更新日：2022年12月12日
公開日：2022年12月11日
住宅ローン減税制度におきまして、売主様が個人所有の場合、
2000万円(年末住宅ローン上限残高)×0.7%(控除率)×10年(控除期間)＝140万円(合計最大控除額)となりますが、
リノベーションマンション等の、買取再販住宅におきましては、
3000万円(年末住宅ローン上限残高)×0.7%(控除率)×13年(控除期間)＝273万円(合計最大控除額)となる可能性がございます。
買取再販住宅であれば、全ての物件が適用されるわけではございませんので、注意が必要です。
○宅地建物取引業者から当該家屋を取得したこと
○宅地建物取引業者が住宅を取得してから、リフォーム工事を行って再販売するまでの期間が2年以内であること
○取得の時において、新築された日から起算して10年を経過した家屋であること
○建物価格に占めるリフォーム工事の総額（一定基準の工事内容）の割合が20％
（リフォーム工事の総額が300万円を超える場合には300万円）以上であること
※国土交通省HP一部抜粋
住宅ローン減税の制度内容が変更されたこともあり、
売主不動産会社様でも把握されていないことがございます。
合計最大控除額140万円→278万円となりますので、事前にしっかりとご確認いただくことをオススメします。
みなさまのご住宅選びの参考になりましたら幸いです。
- カテゴリー：
公開日：2022年12月4日
文京区にあるマンションにおきまして、無事にお引渡しが完了いたしました。
買主様、売主様ともにお人柄がよく、和やかな雰囲気の中、お引渡しをさせていただきました。
最上階角部屋の開放感のある住戸で、資産価値も保たれることかと思います。
素敵なマイホームで、幸せな新生活をお送りいただくことをお祈りしております。
買主様、売主様をはじめ関係者の皆様へ深く御礼申し上げます。
- カテゴリー：