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伊橋 秀鎭いはし ひでやす

株式と不動産

最終更新日:2021年2月12日
公開日:2021年1月29日

こんにちは!

 

【仲介手数料が最大無料】のREDSの伊橋(いはし)です。

 

お客様から質問を受けることが多くなりましたので、

株式と不動産の特徴について整理してみました。

 

【株式】

・不動産よりもハイリターンハイリスク

・流動性が高い

・分散投資ができ、不動産ほど投資資金がかからない

・インフレに強い

・合計税率20.315%

 

【不動産】

・株式に比べるとローリスク、ローリターン

・流動性が低い

・まとまった投資資金が必要

・インフレに強い

・短期譲渡、長期譲渡によって税率が異なる

・下落リスクはあるが、急落リスクが低い

・長期運用に向いている

・相続税対策につながる

・賃貸管理など手間とコストがかかる

・建物が経年劣化するため、維持管理コストがかかる

・災害リスクがある

 

株式と不動産の中間位にあるのが、投資信託のイメージですね。

 

やはり何を選択するかは、

人によって、時間、好み、得意不得意が違いますから、

お客様によって異なりますね。

 

不動産で資金をつくって株に投資される方もいれば、

最近では、株でまとまった資金をつくったお客様が、

資産保全のため不動産に変えて

中長期保有していくケースなど増えてまいりました。

世界規模の金融緩和の影響は大きいですね。

 

株ほど大きなリターンは狙えませんが、不動産の魅力は入口さえ間違わなければ、

レバレッジを効かせて、いずれ大きな資産を築くことができますね。

賃貸中で借入金の返済がすすみます。

 

あと、くれぐれも節税をうたう新築マンション投資などの誘いにはのらないでくださいね。

資産価値が下がると、いっきに流動性の低い負動産となることがあります。

 

不動産投資で成功する可能性を高める秘訣は一つだけですね。

 

今後とも【仲介手数料が最大無料】のREDSの伊橋(いはし)を

 

何卒よろしくお願い申し上げます。

 

直通携帯 080-7564-4410

 

 

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感謝状をいただきました。

公開日:2021年1月23日

こんにちは!

 

【仲介手数料が最大無料】のREDSの伊橋(いはし)です。

 

今月、いつも助けていただいている金融機関様から、

 

感謝状をいただきました。

 

 

 

住宅ローンは、ほぼ必ず必要な業務で、あたりまえのようになっておりましたが、

改めて気の引き締まる思いです。

 

不動産仲介業は、広くある程度の知識が必要で、

掘り下げた専門的な知識が必要な場面では、それぞれの

プロの方々にご協力いただき、助けていただいております。

 

お客様ごとによって異なる場面で、臨機応変にトラブルなきよう

確実にやり遂げるために、

様々なプロの方々の力を結集して取り纏めていきます。

 

いまだに、わからないことがでてきますし、

これからもずっと、その繰り返しなんだろうと思います。

 

お客様のために、どうしていくのが良いのか、

第一に考えながら、これからも業務に励みます。

 

今後とも【仲介手数料が最大無料】のREDSの伊橋(いはし)を

何卒よろしくお願い申し上げます。

直通携帯 080-7564-4410

 

 

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新規物件 【 相模原市中央区 土地 】 販売開始しました!

最終更新日:2021年6月8日
公開日:2021年1月16日

こんにちは!

 

【仲介手数料が最大無料】のREDSの伊橋(いはし)です。

 

相模原市中央区の土地の販売を開始いたします。(建築条件なし)

 

約30坪  

 

北東側公道に面した整形地で、南側に大きなリビングとお庭を

とることができますので、プライバシーも守られます。

 

また、前面公道には、公営水道、下水道、都市ガスなど埋設されております。

 

更地でのお引き渡しとなりますので、お好きな工務店で建築することができます。

 

 

立地も魅力で、

JR横浜線「古淵」駅 徒歩8分、閑静な住宅地に立地しています。

 

なんと、徒歩10分以内で、これだけの大型商業施設、スーパーが利用できます!

 

OKストア小淵店(徒歩約7分)

ロピア相模原島忠ホームズ店(徒歩約5分)

ニトリモール相模原店(徒歩約7分)

島忠ホームズ相模原店(徒歩約7分)

イオン相模原店(徒歩約10分)

イトーヨーカドー小淵店(徒歩約10分)

MEGAドンキホーテ古淵店(徒歩約10分)

 

などなど・・・・・。

人気のあるスーパーマーケット、OKストアとロピアが

近いのも魅力ですね!

 

他、コンビニエンスストアも多いです。

 

そして、隣駅は「町田駅」!

 

都心も良いですが、これだけの条件がそろっているのであれば、

全然ありではないでしょうか!!!

是非!ご検討ください!!!

今後とも【仲介手数料が最大無料】のREDSの伊橋(いはし)を

 

何卒よろしくお願い申し上げます。

 

直通携帯 080-7564-4410

 

※こちらの物件はおかげ様で成約済となりました。

 

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健康管理

公開日:2021年1月9日

こんにちは!

 

【仲介手数料が最大無料】のREDSの伊橋(いはし)です。

 

コロナの感染者数が爆発して増えています。

 

一日に100人、200人なんて、今に比べたら少なかったんですね。

 

これだけ増えてくると、以前に比べて数倍の発症確率になりました。

 

症状の出方が人によって異なるとのことですから、

 

仕事柄、少しでも風邪気味になることも許されません。

 

確実な健康管理が求められます。

 

以前にも増して、規則正しい生活と運動不足解消が日課になりました。

 

自分でも驚いています。

 

手洗い、消毒、マスク着用が浸透したせいなのか、私も身の回りの人も

 

今年はまだ一度も風邪をひいておりません。

 

この機会に今の習慣を身につけて、幸せになれるよう目指したいと思います。

 

今後とも【仲介手数料が最大無料】のREDSの伊橋(いはし)を

 

何卒よろしくお願い申し上げます。

 

直通携帯 080-7564-4410

 

 

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新年あけましておめでとうございます。

公開日:2021年1月2日

【仲介手数料が最大無料】のREDSの伊橋(いはし)です。

 

今年は自宅での静かな年末年始となりました。

 

子供も成長し、こんなにゆっくり自宅で過ごしたのは、

家族をもってからは、はじめてのような感じです。

 

朝から外出しないと、もう夕方には外に出たくなってしまいますね。

 

二日目になると、庭の掃除をしたり、散歩したりで、

気分転換しながら、運動不足にならないよう動くようにしています。

 

運動量が普段よりも多くなり、やや筋肉痛気味になりました。

 

この機会にこのペースで続けようと思っています。

 

外出しようにも今年はコロナの影響もあり、3日、4日位までは

休むところが多いようで1日から営業しているところには人が集中しそうです。

 

緊急事態宣言も再発令となるようですが、

今年の冬には、コロナが終息していることを心から願っています。

 

本年も【仲介手数料が最大無料】のREDSの伊橋(いはし)を

何卒よろしくお願い申し上げます。

 

 

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