小室 武稔(宅建士・リフォームスタイリスト)
ご購入の交渉と戦略的なご売却はお任せください!
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最終更新日:2021年6月30日
公開日:2021年2月10日
こんにちは!
仲介手数料【最大無料】不動産流通システムの小室です。
本日は、制震構造のタワーレジデンス【ブリリア有明スカイタワー】13階のご紹介です。
【物件名】ブリリア有明スカイタワー
【価格】 成約済 万円
【所在】東京都江東区有明1-4-20
【交通】ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩5分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩9分
【広さ】--平米
☆13階南西向きにつき、陽当り・眺望良好!
☆最上階ラウンジやジム、プールなど共用部分も充実
☆安心の24時間ALSOKセキュリティ
事前予約にて内見が可能です。
みなさまからのお問い合わせお待ちしております。
【メール】t.komuro@red-sys.jp
【携帯】080-7564-4434
公開日:2021年2月6日
こんにちは!
仲介手数料が【最大無料】不動産流通システムの小室です。
現在、東神奈川にある横浜営業所は、ビッグターミナル「横浜」駅徒歩4分のNMF横浜西口ビル8階に移転します。
先日、移転先の事務所に行ってまいりました。
新設のデスクとロッカーの搬入は完了し、契約や決済で利用可能なブースは2部屋ございます。
来週、現営業所のある東神奈川からNEW横浜営業所に引越予定です。
また、NEW横浜営業所の営業開始にともない、横浜駅を中心に横浜市内の販売も強化いたします。
横浜市内でご売却・ご購入をお考えのみなさま、お気軽にお問い合わせください。
仲介手数料がすべて割引(最大無料)にて承りました。
みなさまからのお問い合わせお待ちしております。
【TEL】080-7564-4434
【メール】t.komuro@red-sys,jp
公開日:2021年1月29日
こんにちは!
不動産流通システムの小室です。
弊社で販売の依頼をいただいておりました港区のマンションを仲介手数料【半額】にてご成約させていただきました。
最寄駅まで徒歩2分のロケーション、室内コンディションの良いお住まいでしたので、約1ヶ月でのご成約となりました。
売主様、ご成約おめでとうございます。
引き続き、よろしくお願いいたします。
また、今後も仲介手数料割引(半額、最大無料)にて港区のマンションの売却物件を募集しております。
★もちろん、ご購入につきましても仲介手数料が割引(半額、最大無料)となります。
みなさまからのお問い合わせ、お待ちしております。
【TEL】080-7564-4434
【メール】t.komuro@red-sys.jp
最終更新日:2021年6月30日
公開日:2021年1月20日
こんにちは!
仲介手数料【最大無料】不動産流通システムの小室です。
本日は、東急大井町線・目黒線「大岡山」駅徒歩8分、陽当り・眺望・通風良好の8階・南西角住戸のご紹介です。
【物件名】コーポ大岡山8階
【価格】 成約済 万円
【所在】東京都目黒区大岡山1-31-11
【交通】東急大井町線・目黒線「大岡山」駅徒歩8分
東急東横線「都立大学」駅徒歩13分
【広さ】--平米
☆南・西向きの8階角住戸につき、陽当り・眺望・通風良好
☆晴れた日には富士山を望める眺望も魅力です。
☆ペット飼育可(規約有)
みなさまからのお問い合わせお待ちしております。
【メール】t.komuro@red-sys.jp
【携帯】080-7564-4434
公開日:2021年1月6日
あけましておめでとうございます。
本年もどうぞ、よろしくお願い申し上げます。
昨年はコロナの影響がある中でもご縁があり、30件を超える契約に携わることができました。
誠にありがとうございました。
昨年の不動産市場は、物件数は減少し、購入のお問い合わせは上昇したそうです。
結果を見ると売主様に有利な状況だと思いますが、このような状況下での売却で、気をつけなければならない点があります。
それは【囲い込み】です。
不動産会社は、より多くの利益を得るために売主様の見えないところで【囲い込み】をおこない、売主様は、より良い条件でご契約するチャンスを失う可能性があります。
囲い込みについて下記URLをご参照ください。
https://www.reds.co.jp/system/term/agent/
昨年の緊急事態宣言までは、少しずつ緩和されてきたように思えましたが、緊急事態宣言後に不動産会社の行動が制限され、物件数の減少によって【囲い込み】を感じるようになりました。
本年も不動産の売買は、緊急事態宣言などコロナの影響が『かぎ』になるように感じます。
担当の営業マンが誠心誠意対応いただける方か、見極めてご依頼いただければと思います。
もちろん、ご一報いただければ、詳細のご説明をいたします。
お住みかえを検討中のみなさま、お気軽にお問い合わせください。
最終更新日:2021年3月10日
公開日:2020年12月27日
こんにちは!
仲介手数料が【最大無料】不動産流通システムの小室です。
本日は「麻布十番」駅徒歩2分のロケーション【コスモ麻布十番】のご紹介です。
<コスモ麻布十番3階部分/成約済>
■南向きにつき陽当り良好
■管理体制も良好です
■平成29年に浴室交換
■キッチンもIHを交換しております
空室につき、室内いつでもご見学いただけます。
ぜひ現地でご確認ください。
お問い合わせお待ちしております。
【TEL】080-7564-4434
【メール】t.komuro@red-sys.jp
最終更新日:2020年12月25日
公開日:2020年12月24日
こんにちは!
不動産流通システムの小室です。
弊社で販売の依頼をいただいておりました世田谷区の戸建てを仲介手数料【半額】にてご成約させていただきました。
都心を生活圏とする3駅3路線が徒歩圏、ゆとり溢れるお住まいで、相場に乖離する低価格ではありませんでしたが、戦略的な売却プランと売主様の協力のおかげで、お問い合わせから約20日でご成約となりました。
売主様、内見時にはご丁寧に対応いただき、誠にありがとうございました。
ご成約おめでとうございます。
買主様、この度は弊社をご利用いただきまして、誠にありがとうございます。
引き続き、よろしくお願いいたします。
また、今後も『世田谷区』の売却物件を募集しております。
私個人的には、直近で複数件の『世田谷区』戸建て・マンションの成約実績がございますので、世田谷区でお住みかえをお考えのみなさま、お気軽にお問い合わせいただければ幸いです。
仲介手数料が割引(半額、最大無料)にて承ります。
★もちろん、ご購入につきましても仲介手数料が割引(半額、最大無料)となります。
みなさまからのお問い合わせ、お待ちしております。
【TEL】080-7564-4434
【メール】t.komuro@red-sys.jp
公開日:2020年12月18日
こんにちは。
仲介手数料【最大無料】の不動産流通システム小室です。
弊社で販売をしておりました世田谷区のマンションを先日契約させていただきました。
ご納得のいく条件で売却をするため12月をメリットに販売活動を進めておりましたが、条件も整い、無事にご契約となりました。
T様ご成約おめでとうございます。
引き続き、よろしくお願いいたします。
弊社では、渋谷営業所を開設後、世田谷区内で多くの物件の販売依頼をいただいております。
私もマンション、一戸建てと立て続けにご依頼をいただきました。
世田谷区内のマンション、一戸建てのご売却を検討中のみなさま、ぜひ、不動産流通システムにお声がけください。
仲介手数料の割引に加え、実績と知識豊富なエージェントがより良いご売却のプランを提案いたします。
お問い合わせお待ちしております。
最終更新日:2021年6月30日
公開日:2020年12月11日
こんにちは!
不動産流通システムの小室です。
本日は弊社新規物件【鎌倉市小袋谷二丁目戸建】のご紹介です。
※こちらの物件は、おかげさまでご成約となりました。
こちらの物件のおススメは、
積水ハウス施工×軽量鉄骨造×5SLDK
ハイグレードな仕様と希少な2世帯に対応した間取です。
◇3部屋が6帖以上(納戸も含めると4部屋が6帖以上)
◇南東向き・吹抜・ライトトップ採用の明るい室内
◇2台分のカースペース(車種に制限あり)
◇3駅が平坦徒歩圏、都心までのダイレクトアクセス
こちらの物件は、仲介手数料が【割引】となり、他社様をご利用されるよりもお得にご購入いただけます。
将来の資産価値を見据えて、軽量鉄骨造のお住まいをフルリノベーションしてはいかがでしょうか。
みなさまからのお問い合わせこころよりお待ちしております。
★★★販売強化エリア★★★
■都内23区内・・・弊社は本年23区内に3店舗出店しております。
■神奈川県内・・・生まれも育ちも横浜、神奈川県民です。事業拡大のため横浜営業所を横浜駅に移転予定。
■東京都町田市・・・業務経験はもちろん、大学時代から20代は多くの時間を町田で過ごしました。
※上記のエリア以外のお問い合わせも大歓迎です。
ご売却のご予定がございましたら、お気軽にご相談ください。
【mail】t.komuro@red-sys.jp
【携帯】080-7564-4434
最終更新日:2021年6月30日
公開日:2020年12月8日
こんにちは!
仲介手数料が【最大無料】不動産流通システムの小室です。
本日は、閑静な邸宅地【世田谷赤堤】に佇む一戸建てのご紹介です。
※こちらの物件は、おかげさまでご成約となりました。
<世田谷区赤堤三丁目戸建/成約時>
■小田急線「経堂」駅 徒歩12分
■京王線「下高井戸」駅 徒歩12分
■世田谷線「松原」駅 徒歩5分
■LDK20帖超
■主寝室約9帖
■リビング吹き抜け/ロフト
■幅約3.1mの地下車庫はお車だけでなく、駐輪も可能です。
■設備充実
室内コンディションも良く、2階リビング採用で開放的なお住まいです。
事前予約にて室内もご見学いただけます、ぜひ現地にてご確認ください。
お問い合わせお待ちしております。
TEL:080-7564-4434
メール:t.komuro@red-sys.jp