080-7959-2317《不動産仲介手数料が無料もしくは割引》不動産流通システム【ＲＥＤＳ】の坂本です。
坂本 和典（宅建士・リフォームスタイリスト）
不動産営業に対するイメージを変えます
エージェントブログAGENT BLOG
公開日：2022年2月17日
皆様いつもご覧いただき、ありがとうございます。
《不動産仲介手数料が無料もしくは割引》不動産流通システム【ＲＥＤＳ】の坂本です。
今週、東京都〇区から『新型コロナウイルス ワクチン接種券』が自宅に届きました。
同封の案内によると、３回目の接種可能日は、『２回目の接種完了から原則７カ月経過後』とのことです。
前回同様、予約が混みあうかと思いますので早めの予約をしたいと思います。
東京都HPによると、コロナの感染状況について『大規模な感染拡大が継続している』とあります。
家庭や日常生活において、自ら身を守る行動を徹底するように、引き続き気を付けて行動をするようにいたします。
引き続き、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
最終更新日：2022年2月15日
公開日：2022年2月10日
皆様いつもご覧いただき、ありがとうございます。
急速な新型コロナウイルス感染拡大等の影響と世界的な電子部品の供給不足により、部品サプライヤーの生産に支障が生じたことで、給湯器不足が問題となっております。
弊社では、リノベーション物件や新築戸建ての売買によるお取引を多くさせていただいております。
不動産売買でも給湯器不足による影響が問題となっており、リノベーション物件や新築戸建ての完成予定が大幅に遅れている物件も少なくありません。
製品メーカー側も早期解消に努めているようですが、いまのところ解消の目処はたっていない状況です。
ネット広告掲載の完成予定の日付は、工事前の予定に基づき記載されている内容が多いので、物件購入をご検討される際には予め完成予定の再確認をされることをお勧めいたします。
私のお客様の中には、お引越しのご希望日が決まっている方が多くいらっしゃいますので、ウッドショックによる建材不足や給湯器不足による影響で工期が延びていないか必ず事前確認をしてご案内をするようにしております。
皆様も物件購入ご検討の際にはご注意ください。
引き続き、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
最終更新日：2022年2月15日
公開日：2022年2月3日
皆様いつもご覧いただき、ありがとうございます。
《不動産仲介手数料が無料もしくは割引》不動産流通システム【ＲＥＤＳ】の坂本です。
全国的に新型コロナウイルス新規感染者数が増加しており、首都圏でも大幅に増加してまいりました。
『東京都 新型コロナウイルス感染症対策サイト』によると下記の通りです。
感染状況・医療提供体制の分析
2022年1月26日時点
- 新規陽性者数は過去最多となり、さらに感染が拡大すれば、社会機能の低下を余儀なくされる。 65歳以上の新規陽性者数の7日間平均も、前回と比べて約3倍に増加している。誰もが感染者や濃厚接触者になる可能性があることを意識し、自ら身を守る行動を徹底する必要がある。
- 高齢者の重症患者が増加しており、警戒する必要がある。急変時、症状が重い方や重症化リスクが高い方等が、速やかに適切な医療が受けられるよう、体制整備を進めるとともに、宿泊及び自宅療養体制の充実が必要である。
感染状況
大規模な感染拡大が継続している
医療提供体制
通常の医療を制限し、体制強化が必要な状況である
感染者数が減少傾向に転ずる事を願いながら、これまで同様に感染対策を怠らないように気を引き締めて業務に励んでまいります。
引き続き、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
公開日：2022年1月27日
皆様いつもご覧いただき、ありがとうございます。
《不動産仲介手数料が無料もしくは割引》不動産流通システム【ＲＥＤＳ】の坂本です。
弊社に住宅購入のご相談をいただいていたお客様から今月、中古マンションのご契約をしていただきました。
弊社にお問合せをいただく前に、他社様から物件のご紹介等されておりましたが、最後は弊社を選んでいただき感謝申し上げます。
ご面談当初は、購入は急いでいないとのことでしたが、複数件ご内見していただくうちにご購入者様のご希望条件がかたまってきて、私が担当させていただいてからは比較的早く理想に近い物件が見つかりご契約に至ることができました。
今回の物件は、『仲介手数料割引』でご契約いただくことが出来ました。
お引渡しまで、引き続きしっかりとお手伝いをさせていただきます。
不動産流通システム【ＲＥＤＳ】では、引き続き皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
公開日：2022年1月20日
皆様いつもご覧いただき、ありがとうございます。
《不動産仲介手数料が無料もしくは割引》不動産流通システム【ＲＥＤＳ】の坂本です。
先日、休日に初めて皇居ランニングをしてみました。
一周約５ｋｍを２周してみましたが、普段運動不足の私には少々きつく感じました。
しかし、信号機が無く適度なアップダウンのあるコースなので、ストレスなく気持ちよく走ることができました。
天候にも恵まれ、快適でした。
今回は初めてなので約１０ｋｍを約１時間くらいかけてゆっくり走行しましたが、次回は少しペースを上げてチャレンジしたいと思います。
不動産流通システム【ＲＥＤＳ】では、引き続き皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
公開日：2022年1月13日
皆様いつもご覧いただき、ありがとうございます。
《不動産仲介手数料が無料もしくは割引》不動産流通システム【ＲＥＤＳ】の坂本です。
弊社でご売却のお手伝いをさせていただいた、【練馬区北町土地】のお引渡しが無事終了いたしました。
お客様から『お客様の声』をいただきましたので、ご紹介をさせていただきます。
Ａ：ネット上の記事
Ａ：Yahoo!検索、紹介
Ａ：仲介手数料が安く、担当の坂本さんの説明がとても良かったため、仲介をお願いしました。懇切丁寧に対応していただき、助かりました。
Ａ：T社
Ａ：前に契約していた不動産会社では契約が決まらなかったから。
Ａ：最高にいいと思います。
Ａ：的確で納得のいくものでした。
Ａ：もう気持ち高く売れていれば最高でした。
Ａ：成約までに1年かかったので少し長かったです。
Ａ：はい。しようと思っています。
Ａ：他の不動産会社と比べても仲介手数料が安く、丁寧に対応していただきました。お勧めです。
M.T様、ご契約まで時間がかかりましたが、最後まで弊社を信頼していただき誠に有難うございました。
また、ご契約からお引渡しまで慣れないお手続きにもかかわらず、ご協力をいただきありがとうございました。
引き続き、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
公開日：2022年1月6日
皆様いつもご覧いただき、ありがとうございます。
《不動産仲介手数料が無料もしくは割引》不動産流通システムの坂本です。
昨年、弊社でお取引いただいたお客様、お問合せいただいたお客様、誠にありがとうございました。
本年もどうかよろしくお願い致します。
昨年も一年間、新型コロナウイルス感染により世界中が波乱に満ちた一年でしたが、今年は日常の生活が戻ることを祈るばかりです。
今年一年、皆様のご健康とご多幸をお祈り申し上げます。
不動産流通システム【REDS】では引き続き、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
最終更新日：2021年12月31日
公開日：2021年12月30日
皆様いつもご覧いただき、ありがとうございます。
《不動産仲介手数料が無料もしくは割引》不動産流通システム【ＲＥＤＳ】の坂本です。
弊社の今年の業務は12月27日で終了になり、下記が年末年始休暇となります。
2021年12月28日～2022年1月6日
なお、年末年始休暇中もお問合せの受付を行っておりますので、いつでもお気軽にお問い合わせください。
担当スタッフより、速やかに対応をさせていただきます。
今年も沢山のお客様と出会い、物件探し、ご売却のお手伝いをさせていただきました。
ご契約いただきましたお客様、弊社にお問合せをいただいたお客様には感謝の気持ちで一杯です。
今年もコロナで振り回された一年でしたが、新年は皆様の健康を祈願して迎えたいと思っております。
皆様、良いお年をお迎えください。
不動産流通システム【REDS】では引き続き、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
公開日：2021年12月23日
皆様いつもご覧いただき、ありがとうございます。
《不動産仲介手数料が無料もしくは割引》不動産流通システム【ＲＥＤＳ】の坂本です。
原案【夏原武氏】、弊社【代表取締役 深谷十三】との対談もされた、漫画『正直不動産』のドラマ化が決まりました。
主演【山下智久さん】となり、2022年4月期のNHKドラマ10にて放映予定です。
不動産業界で長く勤めている私でも参考になり、大変興味深い内容の漫画ですので、ドラマも楽しみにしております。
不動産業界の不透明な部分を分かりやすく描かれている漫画ですので、既に不動産売買を経験されている方や、これから不動産売買を行う方々にとっても楽しめる内容だと思います。
ご興味のある方は、是非ご覧ください。
不動産流通システム【REDS】では引き続き、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
公開日：2021年12月16日
皆様いつもご覧いただき、ありがとうございます。
《不動産仲介手数料が無料もしくは割引》不動産流通システム【ＲＥＤＳ】の坂本です。
今回は11月29日(月)の日経新聞の記事についてご紹介させていただきます。
中古住宅、データは伏魔殿 不動産IDに既得権の壁
不動産業界で黙認されてきている慣習【囲い込み】について、問題提起をしている内容です。
本記事の内容は、不動産業界がオープンな情報システムによって既得権を脅かされると警戒しているため、不動産情報のオープン化が一向に進まない事を示しています。
（不動産会社が両手取引を目的とする、いわゆる【囲い込み行為】がしにくくなることで、不動産情報のオープン化が進まないということです。）
情報がオープンにならないことで最も被害を受けやすいのは売主様・買主様です。
しかし、現状のところ、個人のお客様独自で【囲い込み行為】を知る術がございません。
残念ながら、売主・買主の利益に反する【囲い込み】行為を行っている業者は一部の不動産会社にとどまっていないのが実状です。
不動産流通システム【REDS】にお問合せをいただくお客様には、こういった行為の被害者にはなっていただきたくないので、弊社がお取引に関われない場合においても適切なアドバイスを心掛け対応をさせていただいております。
個人の売主様には弊社の売却システムをご説明することで、他社様との比較をされてご安心いただいいております。
また、買主様におかれましても、こういった【囲い込み物件】である可能性がある場合は、その可能性とリスクを十分ご説明させていただいた上でご検討をいただくようにしております。
まだ先になりますが、『不動産情報のオープン化』が進むことを願い、売主様・買主様の選択肢の広がる不動産業界になればと願っております。
不動産流通システム【REDS】では引き続き、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
最近の投稿
アーカイブ
- 2024年5月
- 2024年3月
- 2024年2月
- 2024年1月
- 2023年12月
- 2023年10月
- 2023年9月
- 2023年8月
- 2023年6月
- 2023年5月
- 2023年4月
- 2023年3月
- 2023年2月
- 2023年1月
- 2022年12月
- 2022年11月
- 2022年10月
- 2022年9月
- 2022年8月
- 2022年7月
- 2022年6月
- 2022年5月
- 2022年4月
- 2022年3月
- 2022年2月
- 2022年1月
- 2021年12月
- 2021年11月
- 2021年10月
- 2021年9月
- 2021年8月
- 2021年7月
- 2021年6月
- 2021年5月
- 2021年4月
- 2021年3月
- 2021年2月
- 2021年1月
- 2020年12月
- 2020年11月
- 2020年10月
- 2020年9月
- 2020年8月