お世話になっております。

不動産流通システムの近藤でございます。

先日お引渡しを終えたお客様より＜お客様の声＞をいただきました。

詳細については、下記URL＜お客様の声＞をご参照ください。

非常に丁寧・迅速な対応。こちらに寄り添っていただき、とても満足しています（担当 近藤）

S.S様におかれましては、弊社をご利用いただき

ご満足いただけたようで、大変嬉しく思います。

引き続きお客様に満足いただけるよう精進させていただきます。

お世話になっております。

受任しておりましたガーデングラス板橋本町ですが、

先日無事に成約いたしました。

弊社で販売活動を始めてから約3カ月でのご成約となりました。

M様この度は、おめでとうございます。

他社の仲介手数料と比べると約60万円お得にご売却をすることができました。

引き続き、購入先の方も最後までお手伝いさせていただきます。

お世話になっております。

先日、鶴見区東寺尾の新築戸建てを仲介手数料【無料】にてご成約いただきました。

通常の仲介手数料より、約１００万円お得にお取引することができました。

N様、この度は本当におめでとうございます。

また、弊社にてご縁をいただき誠にありがとうございます。

N様はお住み替え（買い替え）でございましたので

売却・購入のご契約と大変なご苦労をお掛けいたしましたが

無事に一通り進んで、安心しております。

引き続き、お引渡しまでしっかりとサポートさせて頂きます。

不動産の購入・売却をご検討されている方は、是非弊社にお声掛けください。

よろしくお願いいたします。

お世話になっております。

先日、大田区の中古マンションを仲介手数料【無料】にてご成約いただきました。

通常の仲介手数料より、約１４０万円お得にお取引することができました。

A様とは、弊社にお問合せいただいてから約１週間でのご契約となりました。

それまでにご案内いただいていた他社様より仲介手数料が抑えられるのであればということで

実際にお調べしたところ約７０万ほどの乖離がございましたので、弊社にご依頼いただけました。

この度は、本当におめでとうございます。

お得にお取引をすることができて、私も嬉しいです…！

不動産の購入・売却をご検討されている方は、是非弊社にお声掛けください。

よろしくお願いいたします。

お世話になっております。

先日、町田市の中古戸建てを仲介手数料【無料】にてご成約いただきました。

通常の仲介手数料より、約７８万円お得にお取引することができました。

Ｓ様、この度は本当におめでとうございます。

そして、弊社にご依頼いただき誠にありがとうございます。

不動産の購入・売却をご検討されている方は、是非弊社にお声掛けください。

よろしくお願いいたします。

お世話になっております。

先日、東村山市の新築戸建てを仲介手数料【無料】にてご成約いただきました。

通常の仲介手数料、お値引き交渉を頑張らせていただいて

併せて２９０万円程、お得にお取引することができました。

S様、この度は本当にありがとうございました。

契約は無事に終了いたしましたが、まだまだ気は抜けません…！

住宅ローンのお手続きから物件のお引渡しまで、しっかりとサポートさせていただきます。

不動産の購入・売却をご検討されている方は、是非弊社にお声掛けください。

よろしくお願いいたします。

シティテラス八潮

◆総戸数493戸のビッグコミュニティ、2018年1月築
◆最上階（8階建て8階部分）
◆エントランスから一番近いE棟のお部屋

＜専有部分＞
・リビング、ダイニングにTES温水式床暖房を設置
・浴室換気乾燥暖房機、ミストサウナ付き
・ビルトイン食洗器有り
・玄関にミラー取付、洋室にホスクリーン取付

室内大変丁寧にお使いでございます。

ペットもご相談いただけますので、是非ご内覧ください。

お世話になっております。

先日、中野区の新築戸建てを仲介手数料【無料】にてご成約いただきました。

通常の仲介手数料より、約165万円お得にお取引することができました。

N様、この度は本当におめでとうございます。

お引渡しまで、少しお時間空くかと思いますが

しっかりとサポートさせていただきます。

不動産の購入・売却をご検討されている方は、是非弊社にお声掛けください。

よろしくお願いいたします。

お世話になっております。

先日、勝どきのタワーマンションを仲介手数料半額にてご成約いただきました。

通常の仲介手数料より、約116万円お得にお取引することができました。

お客様とは、去年12月に弊社にお問合せがあり、

これまで何件か私の方でご案内させていただいておりました。

その中で、2度購入申込書をご提出させていただきましたが

スピード差で二番手になってしまったり、自社のお客様をご優先されてしまったりなどで

なかなかご契約まで、無事にお進みすることができませんでした。

今回は、三度目の正直です

ご所有者様とのお話が無事にまとまり、ご契約に至りました。

O様、この度は本当におめでとうございます。

引き続き気を抜かずに、お引渡しまでしっかりとサポートさせていただきます。

不動産の購入・売却をご検討されている方は、是非弊社にお声掛けください。

よろしくお願いいたします。

今回は、業界で『囲い込み』と呼ばれる
不動産取引における不正行為ついてご紹介いたします。

『囲い込み』についてご説明する前に、
不動産取引における仲介手数料のシステムについてご説明させていただきます。

我々、不動産仲介会社の収入は
売主様や買主様から頂戴する仲介手数料が多くを占めます。

物件価格が400万円を超える場合、規定の手数料『物件価格×3%+6万円(消費税)』

がかかってまいります。

そこで多くの不動産仲介会社では、売主様と買主様の両方を自社で狙う、

いわゆる『両手仲介』を目指そうとします。
なぜなら、仲介手数料が売主様と買主様からの両方から頂けるため、

一度のお取引で仲介手数料が2倍になるためです。

もちろん、『両手仲介』が悪いというわけではございません。

いけないのは、他社から物件の照会があっても、既に他のお客様からお話が入っているなどと偽り、
他社で物件の紹介ができないよう物件を止めて（抱え込んで）しまう行為です。

ただこの『囲い込み』が表面化しない理由は、
①売主様の見えないところ（水面下）で行われているため
②不動産仲介会社間でも事実かどうか見極めるのが難しいためです。

いまでも行われている『囲い込み』ですが、断言できます

弊社では一際行いません！！

なぜなら弊社では全ての不動産仲介会社様へ情報を開示して、買主様をお探しするためです。

物件を抱え込まずに、情報を公開する事で、条件の良い買主様が見付かります。

→主要サイト（SUUMO・アットホーム等）には、お探ししている方がどこの不動産会社にお問合せをすれば良いのか困惑されないよう、弊社のみ広告掲載をさせていただきますが、他社様には自社ホームページのみ広告掲載を承諾しております。

もちろんほかの不動産会社にも載せていただきたいというご依頼があれば、すべての広告について承諾しております。
※一般的な不動産仲介会社では、「広告掲載不可」という形態になっているため他社が広告できない形態となっております。

以上の点から、弊社では上記のような販売手法をとっており、広くお客様を集客することができます。
また、より良いご条件でご購入してただける買主様をお探しすることが可能となります。

もちろん仲介手数料についても、弊社にご依頼いただければ『無料または割引』になるので、
同じ金額でご売却できても、お手元に残る金額が異なりますので大変お得でございます！

少しでもご興味がございましたら、是非弊社REDSにお問合せください。

どうぞ引き続きよろしくお願いいたします。