ありがとうございます。REDSの不動産エージェント島崎　正輝（しまざきまさき）と申します。

会社支給のスマートフォンがあるのですが、今日は個人所有のスマートフォンのお話です。

以前はドコモ、ソフトバンク、auの３大キャリアが圧倒的シェアを誇って、毎月5000円～10000円くらいの高額な月額料金をごく当たり前のように支払ってきました。

その後Y!mobileやUQなどの参入があって半額くらいで維持出来るプランが出来ましたが、それでも2000～5000円くらいが相場でした。

その後に楽天モバイルの0円運用が話題になり大掛かりな宣伝を行って顧客を獲得して４大キャリアと呼ばれるようになり市況は更に大きく変わりました。

その後も継続的な政府の指導もありahamoやlinemo、povoそして他の格安SIMのお陰でかなり安い支払いで回線を維持できるようになりました。

私個人はOCNモバイルONEとpovo2.0の２枚差しでDSDV（デュアルシム、デュアルボルテ）対応機種で毎月の維持費を安く抑えて所有しています。OCNは500メガで月額550円、povo2.0は月額0円で6カ月毎の最低220円のトッピングで維持できます。

通話回線を２つ維持できるメリットがあり、電波状態によってドコモ回線とKDDI回線を使い分ける事ができるので、非常時も安心できる内容にしています。

基本的に移動時はスマホをあまりいじりませんし、自宅と会社はWIFIがあるので困ることはありません。

急にデータ通信が必要になった際はpovo2.0でトッピングすれば良い訳です。個人的に気に入っています。

REDSの魅力は

■仲介手数料が最大無料！余計な諸費用もなし

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ぜひ今後ともご利用いただければと思います。

宜しくお願い致します。

ありがとうございます。REDSの不動産エージェント島崎　正輝（しまざきまさき）と申します。

この度、自分の車が購入以来6回目の車検時期を迎えましたので、例年通り近くの整備工場で車検を実施してきました。

6回目とは今年で13年目になる愛車ですが、今回初めて「重量税」が上がっていることに気づきました。

自動車税が古くなると金額が上がるのは知っていたのですが、重量税も上がるとは寝耳に水で少し落胆した次第です。

そこでちょっと調べてみました。

自動車税種別割 | 税金の種類 | 東京都主税局 (tokyo.lg.jp)

まず重量税です。

私の2.5トン以下の車の場合ですが13年未満は41,000円に対しまして13年を経過しますと57000円に上がります。

なんと16,000円アップです。更になんと18年を経過しますとこれが63000円まで跳ね上がります。6,000円のアップとなります。

そして自動車税です。

私の2.0～2.5リッター車の場合は13年未満が45,000円に対しまして13年を経過しますと、52,000円に上がります。

こちらは7,000円アップです。自動車税は重量税と違って毎年ですので確実に負担増になります。

今までは10年くらいで車を買い替えしてきましたが、子供の養育費等が膨らんでなかなかマイカーに予算を廻せません。

おまけに現状のこの景気ですからなおさらです。

今のところは当分このまま我慢して高くなった税金を支払いながら乗り続けるしかなさそうですね。

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先日、JR成田線「湖北」駅徒歩圏の中古一戸建のお引渡をさせて頂きました。

今後とも末永いお付き合いを何卒宜しくお願い致します。

以前にも一度ブログに取り上げたことがあるご契約なのですが、特にご主人様が本当にご入居を楽しみにして頂いていたご家族様でしたので私もとても嬉しく思っています。

今回のお客様は今まで１LDKの部屋に４人家族でお住まいになっていたお客様で、今回の引っ越しを機に全員が自分の部屋を持てるとの事で本当に喜んでいました。

私自身は田舎の出身で広い家が当たり前、生まれた時からすっと自分の部屋があったので自分の部屋が無い生活は経験が無いのですが、無い方は本当に窮屈なんだろうなと思います。

なんせ私は休日の前の日は必ずと言っていいほど自分の部屋で深夜遅くまで映画を見ながら晩酌しています。これが無い生活は考えられません。

おまけに次の日も好きなだけゆっくり寝ていられるので楽でやめられませんね。。

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先日、つくばエクスプレス「八潮」駅前にあり、且つ我がREDSのTX店の隣接地にあるマンションのご契約を頂きまして。

本当にありがとうございました。今後とも末永いお付き合いを何卒宜しくお願い致します。

今回ご契約頂きました物件ですが、つくばエクスプレス「八潮」駅から徒歩１分の中古マンションです。

八潮駅から一番近くて、且つ駅から１分のマンションは空き地が無いので今後はほぼ建つことがないという希少価値が１番の魅力です。

そしてこのマンションの２番目の特徴は「自走式駐車場」が100％確保されている点です。

最近の新築マンションは車庫が設置されていても機械式駐車場が多く「自走式」はあまりお目にかかりません。その辺りがこのマンションの魅力の一つです。

３つ目は大型マンションであることです。総戸数348戸というビッグスケールなので、管理費運営や長期修繕計画などにおいて資金に余裕があります。

それ以外の魅力としましてはディスポーザー付きのマンションであることも上げられます。

ディスポーザーは後から付けることができません。キッチンに三画コーナーを置かなくて良いので本当に衛生的です。

本当に良い物件をお買い上げいただきまして誠にありがとうございました。

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先日、飯能市にある新築一戸建のご契約の為に「狭山市」駅に電車で行ってきました。

先日はご案内で車で「狭山市」駅に向かったのですが、今回は土日で高速道路が渋滞する予感がしましたので電車にしました。

まず、弊社TX店があるつくばエクスプレス「八潮」駅から乗車して、武蔵野線「南流山」駅に出ます。乗り慣れた２駅です。

そこから府中本町方向へ15駅の乗車、45分間揺られながら「新秋津」駅で乗り換えます。

この駅は乗換駅なのですが駅が繋がっておりません。

そこから「秋津」駅まで約5分程度歩くのですが、なかなかの人通りです。

駅を往来する人が多いのであれなら初めてでも道に迷うことはありません。

かなり車道にはみ出して対向する人にぶつかりそうなくらいです。まるで歩行者天国状態ですね。

乗車して「秋津」駅から１駅乗って「所沢」駅につきました。

これが有名な「所沢」駅ですね。ここも初めて来ました。

地方から上京した「お上りさん」のように見上げながら歩いている自分です。

「所沢」駅で西武池袋線から西武新宿線に乗り換えて、４駅乗車したら「狭山市」駅に到着です。

「狭山市」駅は沿線の他の駅と比較してかなり立派な建物ですね。

ここは狭山市の中心的な役割をしている駅のようですね。

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私事ですが年齢的な問題もあり白髪がかなり増えてきました。

REDS入社当時は白髪染めを使用しておりませんでしたが、ここ最近は会社からの勧めもあり白髪染めを使うことが多くなりました。

確かに身だしなみの一つとして髪を黒くするのは営業マンとして必要なのかなといろいろ感じるようなったからです。

私も白髪染めの事は良く知らなかったのですが、値段も安かった事から２つのチューブ液を混ぜてくしで塗るものをずっと使っていました。

これって混ぜたり塗ったりするときに手とか顔について黒くなってなかなか落ちなくて面倒ですね。

そこで最近になって初めてボトルのボタンを押すだけで付属しているくしの隙間に液が出て、手が汚れないで簡単に塗れるものを使ってみました。

これが簡単で楽でいいなと思ったのですが、これは白髪染めヘアマニュキアという商品で従来のヘアカラーと別物だという事が後から解りました。

今まで使っていた２液混ぜるタイプは5分待てば流せたのですが、ヘアマニュキアはなんと15分も待たなくてはなりません。

おまけにシャンプーして洗い流した後なのですが塗りムラがあって且つバスタオルが黒くなってしまいました。

ちょっと後悔してしまいました。次の日に即効２つのチューブを混ぜて再施工しました。

恥ずかしながら家内に相談したところヘアマニュキアは施工しても徐々に色が落ちるのでやめた方が良いと言われました。

そうとは知らずに使ってみて今回は勉強になりました。

白髪染めヘアカラーでもボトルを押すと２液が同時に出て手が汚れないものがあると知り、早速アマゾンで注文しました。

今更ですが。次回からは簡単に白髪染めが出来るのではと期待しております。

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先日、千葉県柏市の豊住３丁目にある中古マンションのご案内に行ってきました。

最寄り駅は東武野田線の新柏駅となります。

駅から徒歩7分と近くて、築後3年弱というかなりの築浅物件でとても魅力的な物件でした。ピカピカです。

是非ともご検討を宜しくお願い致します。

この新柏駅ですが、私は今まで東武野田線を利用して通過した事は何度かあったのですが、実際に駅降りたのは初めてです。

柏市らしく駅の周辺は土地の起伏があり緩い坂道が多いのが特徴です。

急な坂ではないのであまり抵抗は無かったのですが、長い事平坦地に住んでいる私としては坂道が無い方がいいなというのが個人的な意見です。

でも高台を選んでの購入であれば水害リスクも低くなり安心できるという最大のメリットがありますね。

ちなみに私の住んでいるエリアですが、台風が直撃する度に周辺の川がかなり増水して洪水リスクが高まって怖い思いをします。

それを何度も繰り返しております。台風が直撃する度に、高台に住んで居れば良かったと後悔している私はすこし勝手ですね。

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しばらく間が空いておりましたワクチン接種ですが、やっと第３回目を5月16日に実施する事が出来ました。

これでコロナ感染対策はGOODですね。

第１回と第２回は集団接種会場で行ったのですが、第３回目は集団接種会場がファイザーの選択は無くモデルナのみでした。

副反応で高熱発熱の不安がありましたので迷わず集団接種は辞退して個別の病院で接種することにしました。

第１回目はファイザーで発熱なし、第２回目はファイザーで翌日のみ38度発熱の副反応がありました。

この感じですと第３回目は当然38度くらいの発熱の副反応があって数日続くのではという不安がありましが、結果的には37度ちょっとの微熱と関節の痛みが翌々日まで続きましたが何とか落ち着きました。

副反応が軽傷で済みました。

個人的には第４回目のワクチン接種があると次回こそは高熱が出るのではというかなりの不安がありますので実施は暫く様子見したいところです。

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