ありがとうございます。REDSの不動産エージェント島崎　正輝（しまざきまさき）と申します。

先日、売却査定のご依頼を頂きまして「戸越銀座」のマンション査定へお伺いしてきました。

有名な「戸越銀座」なのですが、今まで縁が無くこの街に来たことが無かったのですが、今回は査定をきっかけに来ることが出来ました。

JR五反田駅から池上線五反田駅から乗り換えて２駅目でしたが、あっという間の道中で、駅距離が短いんだなと感じました。

確かに地図で見ても駅と駅の距離は歩けると言っていいほどで小刻みに停車するんだなと感じました。

大げさに言えばバス停くらいの感じでしょうか？

「戸越銀座」を降りましたところ木造の駅舎なんですね？材質はヒノキでしょうか？とても良い香りで落ち着きますね。

駅を降りましたところ周辺の商店街はかなり人出が多く繁盛しており、寂れた感は微塵もありません。

よくある「終わってる商店街」ではなく、かなり盛況な商店街です。

大型ショッピングセンターの日曜日を彷彿させる感じですね。有名な理由が解りました。

無事マンションの査定を終えまして、今回はお約束でJR「五反田」駅まで歩いてみました。

２駅分ですが徒歩15～20分くらいでした。やはり近いですね。

ホント便利な街で素晴らしいですね。私が住んでいる埼玉県のとある街と比較しても素晴らしい街ですね。

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宜しくお願い致します。

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私は新宿駅周辺は学生時代から馴染みがあるのですが、その西側は正直あまり行ったことがありません。

中央線、西武新宿線、小田急線、京王線などいろいろあるのですが、昔から乗車する機会が少なく今に至っております。

東京営業所に配属になって、お問合せを頂きました中に、京王線「仙川」駅徒歩１０分の土地の売却相談があり、この度査定に行ってきました。

東京駅から中央快速で新宿駅まで出て、そこから京王線に乗り換えて１本です。

京王線の新宿駅は実は今まで利用したことがなく今回が初めての乗車となります。

京王線新宿駅は地下にあるんですね？小田急線は確か地上にあったと思いますのでそこが違いますね。

新宿から特急に乗って、仙川の一つ手前の「千歳烏山」駅で各駅停車に乗り換えて１駅です。

京王線は特急や急行や各駅停車があるのに複線なのですね。私の住んでいる最寄りの鉄道は複々線化しているのに何故と思いました。

おまけに本数がかなり多いです。私の地元駅より1.5倍くらいあるのではないでしょうか？

そしてよく複線で各駅と急行を走らせることが出来るのが凄いと感じました。3～４分おきに電車が来ます。すごいです。

現地に到着して「仙川」の駅を降りてみました。とても良い街並みです。

ここはたぶん高層マンションが周囲に無いので低層の用途地域なんだろうなと思いました。

駅前から既に2～3階建てしかありません。

なかなか贅沢な街並みですね。

お客様訪問後は、土地をより理解するために「千歳烏山」駅まで歩いてみました。

電車でなく歩いてみるといろいろと見えるものがあるので良いですね。

初めての土地に来たら基本的に１駅歩くことにしています。

何事も体験が重要です。

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普段は「越谷レイクタウン」駅は「イオンレイクタウン」への買い物が中心のため、個人的に車でしか行った事がありませんでした。たまに運動がてら自転車で行くこともあります。武蔵野線で通り過ぎることは多々あったのですが、下車するのは今回が初めてです。

今回は弊社で販売をお任せ頂いている「越谷レイクタウン」駅徒歩10分の中古住宅のご案内の為に、現地待ち合わせでしたので電車利用にて向かってみました。

駅を降りて最初に思ったのですが、当日は日曜日ということもあり、「イオンレイクタウン」へ向かう人がたくさんいて、かなり賑わっておりました。駅からショッピングセンターへ通じる「エスカレーター」も長い列が出来ており、活気を感じました。

やはり人気の大型ショッピングセンターがある「越谷レイクタウン」駅はかなり良い駅だと改めて感じました。

越谷レイクタウンの徒歩10分の物件のご紹介はこの場では控えておきますが、改めて住んでみたい街の一つになりましたね。是非お住み替えの際は候補に入れてみてください。

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7月末をもってTX店を東京営業所に統合してはや１カ月、既に９月に入りました。

夏季休暇を頂きました関係もあり、あっと言う間に８月が終わってしました。

７月まではすっと車通勤でしたが、８月から東京営業所勤務ということもあり、当然電車通勤となりました。

普通の方にとって電車通勤は一般的な事だと思うのですが、私にとってこれは本当に「一大事」です。

何故なら実は電車通勤をしたことがないのです。

今まではたまに会社で飲み会等があって、電車、バスの公共機関を使って出社することはあったのですが、普通はほとんど車通勤で電車に揺られるのは学生時代の30分の電車通学以来です。

ホント一大事です。

なんとか１カ月も経過しまして少し慣れてきました。

今まではカバンを使っていたのですが、リュックに変更しました。

リュックを胸側背負う理由もわかりました。背中に背負っていると後ろの方に当たるんですね。やっと理解出来ました。（笑）

今までは車通勤ですっと好きな音楽を聴いていました。

電車通勤になっておも同様にヘッドフォンで音楽を聴いています。結構私は音楽好きなんですよ。

やっと電車通勤も板についてきたという感じでしょうか？

これからも暫く頑張って電車通勤を続けていきます。

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昨日まで9日間のお休みを頂いたのですが、家族で向かった道中に話題の「道の駅：川場田園プラザ」がありましたのでちょっと寄り道してみました。

現地に到着して思ったのですが、とにかく激しく混んでいました。

聞くところによるとテレビで放映等されているスポットで今話題の道の駅なのだそうです。

どこのお店をみてもコロナの入場規制もあり「行列三昧」でした。

関越自動車道路の「沼田」から約10分も離れているのになんでこんなに人気があるのでしょうか？個人的には不思議です。

確かに敷地も広く、道の駅の域を超越した感がありましたね。

ネットの記事によりますと、東京ドームの約1.5倍という、道の駅としては広大な敷地に、年間約200万人が訪れるそうです。

なんとその半分はリピーターだということです。 「ちびっこゲレンデ」や、地ビールやチーズ工房などのグルメも人気みたいですね。

さらに、無料で食べ放題の「ブルーベリー畑」というものまであるそうです。

私は混んでいたので寄りませんでした。 コロナで遠くから来るよりも、「近場で済まそう」という人たちが多くて、首都圏からの客や、地元の良さの再発見にもつながっているということみたいですね。

まあ話題作りに良いと思いブログにしてみましたが、暫くは知人にこの話題で行こうと思います。

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宜しくお願い致します。

お世話になっております。不動産流通システムの島崎です。

大変恐縮ではございます。

私事ですが8月9日（火）から17日（水）までの９日間をお休みさせて頂きます。

※私は上記日程で夏季休暇をいただきますが、会社は営業しております。

皆様からのお問合せをお待ちしております。

お客様におかれまして何かございましたら、メールを頂ければ追って返信させ頂きます。ご了承頂ければと思います。

お急ぎの場合はお電話を頂ければと思います。

ご不便をおかけいたしますが何卒宜しくお願い申し上げます。

不動産流通システム　島崎

お世話になっております。不動産流通システムの島崎です。

急なお話なのですが、8月1日よりTX営業所は東京本社との統合により閉店させて頂く事になりました。

地元のである八潮のお客様が多いのでとても感慨深いです。

長い間本当にありがとうございました。

今後は距離的にややご不便をお掛け致しますが、今までと変わらないお客様サービスに努めてまいります。

何卒引き続き宜しくお願い致します。

不動産流通システム　島崎