「※こちらの物件はおかげ様で成約済となりました。」

今回は、つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩20分の新築をご紹介させて頂きます。

以前から販売されていた新築一戸建なのですが、価格が****円ほど値下がりして****万円になりました。

発表当初から比較するとそれ以上に値下がりしていますので、大変お買い得な物件となっております。

まず、敷地面積が139.76㎡と広めです。敷地延長がありますが、間口も広く車が２台置けて、駐車中でも自転車の出入りが出来ますので不便は感じないと思います。

南庭も広いので、小さなお子さんを遊具で遊ばせたり、夏に水遊びをさせたい方には本当にお勧めな物件だと思います。

間取りですが１階は15.5帖のＬＤＫと洋室25帖があります。ＬＤＫは対面キッチンで、普通人気のある間取りだ思います。

次は２階です。6.75帖、6帖、5.25帖の３部屋となります。全室南向きで風通しが良く快適な生活が出来そうです。バルコニーの幅も広く、３間半の幅があります。

一度にたくさんの布団が干せそうです。

最後に立地です。すぐ近くにコンビニのファミリーマートがあります。ちょっとした買い物がすぐ近くで出来るので便利です。

そして八潮駅行きのバス停「円勝寺」もあります。雨の日はバスを利用するなど出来るのでこれもまた便利ですね。

あと小学校が近いです。小学生のお子さんがいる方はとても魅力的だと思います。

大原小学校ですので同じ学区内のお子様のいる方は如何でしょうか？

是非ご検討の程よろしくお願いいたします。

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今回はつくばエクスプレス「八潮」駅徒歩15分の新築一戸建のご紹介です

なぜこんな駅徒歩物件が売れていないのか不思議なくらいの物件です。15分は遠いのでしょうか？

全部で６棟の分譲地となります。全区画敷地が125㎡以上でゆとりがあります。

普通車と軽自動車の車庫スペースがあって、且つ庭も取れるのが魅力です。

敷地が仮に100㎡だと、せいぜい普通自動車１台と狭い庭がいいところです。

敷地にゆとりのある物件をお探しの方には是非お勧めです。

建物は94㎡と、ごく一般的な広さです。１階に15帖のLDKと5.25帖の和室があります。

この間取りは本当に番人受けするスタンダードな間取りで良いと思います。

２階ですが全室6帖以上、一部屋のみ7.5帖の洋室３部屋となります。全室に収納がありますので、ごく普通に使える間取りです。

バルコニーもワイドで２部屋にまたがっており使いやすいと思います。

外観は普通にお洒落で特段癖もなく悪くないと思います。これも万人受けする感じとなっています。

環境ですが、ここは「準工業地帯」です。正直、「閑静な住宅地」ではないのですが、決して悪い環境とは言えないと思います。

この現場は是非現地を見て頂くのが一番だと思います。

如何でしょうか？是非ご検討の程よろしくお願いいたします。

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八潮市中央３丁目に新築一戸建が出ました。敷地面積が130㎡、そして建物がなんと105㎡という結構広めの物件です。

敷地は敷地延長といういわゆる「旗竿地」になりますが、間口も2.7Ｍ確保されており車を駐車していても自転車が余裕で通れるので影響はないと思います。

南庭が広く取れていますので日当たりが良いのも特徴です。車庫２台がとれて、且つ広い庭付という理想的な物件でとてもお勧めです。

場所はそもそも「中央」と名がつく通り八潮市の中心部にあります。つくばエクスプレスが開通する前は、この中央という結構賑わっておりました。

八潮市中央は１丁目から４丁目があります。中央１丁目は「八潮市役所」があるんですね。

この物件は中央でも繁華街に近い場所に存在います。すぐ近くにはコンビニエンスストアーの「ローソン100」やドラッグストアーの「プチマドカ（マツキヨ）」があり便利です。

他、和食レストランの「和食さと」やスーパー「ビッグＡ」も近いです。

あとすぐ目の前には公園があります。小さなお子さんがいる方には魅力的な立地となっております。

建物の間取りです。１階LDKがなんと4.38帖の和室を併設した16.75帖となります。和室を開放すると２０帖越となります。やっぱり広いですね。

他にLDK収納もあり便利だと思います。２階はなんと6帖＋6.5帖＋9.5帖の洋室となります。そして9.5帖の洋室にはWICがついていますので便利ですね。

あとなんと言っても魅力なのは「インナーバルコニー」です。約３帖のインナーバルコニーがついていますので、

雨が降りそうな時でも洗濯物を干して外出できるのが魅力です。これは本当に便利です。

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八潮市緑町１丁目に新築一戸建が出ました。１棟現場で12M公道に面している物件となります。

この12M公道とは、八潮市内で「青葉通り」と呼ばれている市道で、街路樹が整備された綺麗な道路となります。

市内には他に「市役所通り」「いちょう通り」「けやき通り」と呼ばれる同じく街路樹が整備された道路があり、

八潮市内の全部で４道路あるうちの１つとなります。かなり地元ネタではありますが参考になればと思います。

本題に戻りまして建物の説明です。１階は洋室4.5帖とLDKが16帖となります。

キッチンは今の流行りの対面式で良いと思います。リビング階段の間取りですので、お子さんがいる家庭では家族の交流が深まる間取りとなります。

反抗期のお年頃のお子さんがいる場合や、部屋に引きこもりがちなお子さんを持つ家庭にはこれはありがたいですね。

続きまして２階です。２面の広いバルコニーがあって一度にたくさん洗濯物が干せるのでありがたいです。

部屋は広めで6.5帖、6.5帖、7.5帖の3部屋となります。たまに他の物件で収納の少ない4.5帖付の間取りを見かけますが、

実際の部屋をみるとかなり狭いのが判ります。6帖の部屋を実際に見るとやはり安心できます。理想は全室６帖以上だと思います。

それを解決できているので良いと思います。

周辺環境ですが、食品スーパーの「いなげや」、食品スーパーの「ビッグＡ」、衣料品の「しまむら」、家電量販店の「ヤマダ電機」などが

徒歩圏にあります。他にも「ローソン100」「ダイソー」「回転すし魚べい」など便利極まりない立地となっています。

駅以外の商業施設に恵まれたこの物件は本当にお勧めだと思います。

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つくばエクスプレス「八潮」駅からバス11分の新築一戸建が出ました。この物件の最大の特徴は「東南角地」です。皆様はご存じでしょうか？

土地として最も理想とされている土地の道路付けとなります。南西角地も決して悪くないですが、四季を通して考えるとやはり東南角地に軍配が上がると思います。

朝、起きた時に陽当たりが良いのは快適なものです。東道路では朝日だけで日中は陽が当たらないのですが、東南角地は朝から午後までずっと陽があたるのが魅力です。

東京都内や駅前でそんな事を言っていたら物件を買うことが出来なくなってしまう恐れがありますが、八潮市では比較的東南角地物件を手に入れることができます。

今回もその購入チャンスとなりますので検討の価値はあります。

こちらの物件は道路付け以外にも魅力があります。車庫スペースを２台確保した物件となります。

敷地面積が30坪だと車庫が１台という場合が多いのですが、この物件はそれをクリアしてます。

建物配置をうまくして南側と東側の道路面に車庫を配置して、建築面積を犠牲にしないように設計されています。

見て頂いてお解りと思いますが、１階には15帖のLDKと和室4.5帖を確保しています。当然玄関ポーチも広めに確保、玄関内部のホールも余裕で確保されています。

続いて２階です。廊下に収納を確保して、各部屋にも当然収納を確保しています。7.5帖、6帖、5.7帖の洋室で普通に使い勝手は良さそうです。２階トイレはもちろん、広いバルコニーも設置されています。

すぐ近くにはホームセンター「島忠ホームセンター」とスーパー「イオン」があり生活はとても便利だと思います。駅からはバス便となりますが、つくばエクスプレス「八潮」駅と、地下鉄千代田線「綾瀬」駅のバス便を利用出来て、バス停から３分と近く、且つこのバス路線は比較的本数が多いのがお勧めポイントです。

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つくばエクスプレス「八潮」駅からバス利用11分の新築一戸建てが出ました。南東庭に車庫スペースがなんと3台取れる数少ない物件です。

他にも南西側に庭があります。陽当たりは結構良好です。

１階リビングは16.25帖となります。プラスでベッドルーム、もしくは書斎として利用頂ける3帖の洋室があります。

テレワーク中のご主人がいる家庭にはこれはかなりいい感じかもしれません。

続いて2階です。2階に４部屋の間取りとなって４LDK＋Sを確保しています。6.88帖が1部屋と6帖が2部屋、5.5帖が1部屋となります。

各部屋には収納が確保されていますので安心です。部屋数が多いのでWICはありませんが工夫次第で快適になると思います。

あと広いバルコニーもお勧めです。間口が広く、奥行きがある関係で一度にたくさんの洗濯物が干せますし、布団も一度にたくさん干せるのでいいと思います。

言い忘れましたが、この物件はバス便なのですが、バス停から１分で歩けることも魅力だと思います。

比較的通勤時間のバスの本数が多いのでとても便利です。他の交通手段として、東武伊勢崎線「草加」駅までのバス便もあります。

こちらは乗車時間が6分と短いので、伊勢崎線利用の方にはお勧めです。

周辺環境は普通の住宅地です。用途地域は準工業ですが、工場に囲まれている環境ではありませんので安心頂けます。

商業施設はすぐ近くにはあまりありませんのでマイカーで週末のまとめ買いがベストですね。

ちなみに自転車で5分～10分程度で商店街に出れますのでそんなに不便はないと思います。

とにかく40坪で車庫3台付きの住宅をお探しの方にはお勧めだと思います。

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つくばエクスプレス「八潮」駅からバス利用13分の新築一戸建てが出ました。

中川沿いで閑静な環境で住まいに適した物件です。車庫スペースも２台確保されて、奥様がセカンドカーをお持ちの方も安心です。

駅からの距離はありますが、この価格なら納得という方も多いと思います。車通勤の方なら問題ないと思いますが、電車通勤の方でもこの価格なら納得の方も多いと思います。

さて間取りです。１階リビングは17帖となります。和室５帖も併設されていて昔からあるオーソドックスな間取りです。当然ですが対面キッチンもありますので使い勝手も良いと思います。

続いて2階です。洋室が7帖、6帖5.2帖が３部屋あります。各部屋に収納がありますので普通に使い勝手は良いです。当然２階トイレもありますので生活に不便はありません。

あと、広いバルコニーはお勧めポイントです。一度にたくさんの布団が干せそうですね。

繰り返しますが価格がかなり手ごろです。その割にはいろいろ普通に装備されている物件ですので

選択して間違いはないと思います。

敷地面積は142.84㎡（43.20坪）、建物は97.29㎡（29.42坪）とこれもまた理想的なサイズです。

土地が40坪ほしい方にはお勧めです。

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