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感染者はまだいるものの、以前と比べると、

コロナに対しても、世の中は大分落ちついてきています。

少し前は、不動産の流通について、

供給が不足している感がありましたが、

こちらも少しづつ落ち着いてきている感じがありますね。

先週末は、おかげさまで、販売中物件について、多数の

内覧希望の申し込みをいただき対応させていただきました。

住宅ローンの事前審査が無事通り、売買契約締結まで

たどりつけることを心より願っております。

バブル経済が終わり約３０年、長い期間が経ちましたが、

このタイミングで、不動産の価格が上昇することになるとは、

思ってもいませんでした。

バブル経済終了と同時に社会人になった私としては、

心からそう思います。

就職活動の頃は、とても華やかで派手な時期、

社会人になったとたんに、いきなり右肩下がりで、

とにかく仕事を覚えて、経験をつむことに必死で、

失敗や大変なこともたくさんありましたが、

そんな経験があったからこそ、

今まで乗り越えられたこともあるのだと思っています。

これからも、少しづつ自分にできる背伸びを繰り返して、

乗り越えていけるような人生を歩んでいけたらと思っています。

不動産の相場は、株と違いますから、

お客様によっては、特に投資目的の不動産は、

売却する良いチャンスかもしれませんね。

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5月は寒暖差が激しく、体調管理が大変ですね。

これから梅雨がきて、いよいよ暑い時期がやってきます。

この時期になると、販売中の中古物件が、

空室（空家）物件の場合には、排水管の匂いに注意しています。

洗面台やキッチン下には、U字トラップが設けられており、

外部からの害虫の侵入や、排水管から上がってくる臭いを

防止しています。

空室（空家）の期間が長くなりますと、

このトラップ内の水が蒸発し乾燥、室内が匂ってしまうことが

ありますので要注意です。

時々水を流し、トラップ内に水をためておくようにしています。

暑い季節になると、蒸発が早く乾燥してしまうので、販売中物件が、

空室（空家）の場合には、留意していただくのが安全です。

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混雑していたGWが終わり、いつもの平日が戻ってきました。

今年のGWは、どこもコロナ前のようにとても混んでいましたね。

私は、このGW期間中にアイフォンの調子が悪く、

機種変更することとなりました。

以前、バッテリー交換したばかりだったのですが、

最近では、通信の不具合などが発生していた状況です。

バッテリーのみでなく、機器内部の半導体にも寿命があるようで、

長く使用していると、少しづつ劣化が進んでいるようです。

機種交換の移行作業は、とても便利ですね。

旧機種のホーム画面が、そのまま新機種でも

利用できるようになりました。

データもクラウド管理ですし、すぐに使用できて、

仕事用には大変助かります。

スケジュール変更なく、小一時間で、

すぐに仕事に復帰することができました。

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今週は、3回目のコロナワクチンを接種してまいりました。

1回目2回目と同じ医院で接種してきたのですが、

かなり空いており、ほとんど待たずに

１番で接種していただくことができました。

1回目、2回目ともに、特に副反応がでることはなかったのですが、

今回は、やや副反応がでることとなりました。

当日は平気だったのですが、接種翌日の朝から妙なだるさがあり、

仕事もあったため、動いていたのですが、

翌日位まで長引くだるさが残ることとなりました。

一緒に接種した家族のものは、接種翌日朝より39度近い発熱があり、

一日中ダウンしていましたが、その翌日には何もなかったかのように

朝から回復した状況です。

今回は翌日が休日の接種となったこともあり、

おかげさまで乗り切ることができました。

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今週は、仕事で利用しているノートパソコンを

交換することとなりました。

3年ほど使用していて、激しく故障したわけではないのですが、

バッテリーの寿命が近いようで、満充電で外出しても、

突然電源が切れてしまったり、立ち上がらなかったりで、

電源のないところでは、使用しにくい状況となっておりました。

データは、クラウド保管となっているため、

引継ぎ作業もあっという間で、とてもスムーズに移行することが

できました。

お気に入りや、パスワードもすべてそのまま利用でき、

とても便利になっていることを知りました。

もう何年も前になりますが、自宅のPC買い替えの際には、

移行作業に時間と手間をとられ、大変苦労したのを覚えています。

こんなに簡単に作業を再開できるなら、PCの買い替えも

全然問題ありませんね。

クラウドが、こんなに役に立つなんて思ってもいませんでした。

知らないところで、どんどん技術がすすんでいて、

将来の新しい役立つ技術を研究開発している方が、

必ず存在しているということですね。

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14日は、雨が降っておりとても寒かったですね。

前日は、半袖、短パンで過ごすことができましたのに、

なんという気温変化でしょうか。

昨日までとは、20℃以上、下がるかのような体感です。

駅前でお客様と立ち話した際には、あまりに寒く、

建物内にかけこむと、しっかり暖房されておりました。

季節柄、気温差があるのは、毎年のことですが、

コロナもあり、今は風邪をひきたくないですね。

本日は、先日しまい込んだハーフコートを

出すのに時間がかかり、出発するのに

時間を要すこととなってしまいました。

桜の季節も終わり、昨日までの暖かさで、

もう大丈夫、と思っていましたが、

ハーフコートをクリーニングにだせるのは、

もう少し先になりそうです。

台風が近づいているようですので、

お気をつけてお過ごしくださいませ。

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在宅勤務が多くなり、自宅でプリンターを使用することが

多くなりました。

先日、プリンターの調子が悪くなり、動作が安定しないため、

買い替えをすることになりました。

修理については、すでに保証期間外で部品もなく、

修理不可とのことで、買い替えの一択となりました。

もう１０年以上使用していた

インクカートリッジ式のプリンターで、

一度も故障せず、今まで稼働してくれました。

すでに販売されているインク補充式のタイプについて、

機会があれば検討したいと思っていたところでした。

インク補充式は、インクコストが経済的で

大変ありがたいのですが、以前と比べると

プリンタの本体価格が高価になり、

インク販売に重点を置く時代からは、

メーカー側が変化した時代となっています。

初期設定も簡単で、印刷速度、印刷品質も格段に良くなり、

両面印刷も可能、故障しないで動作してくれれば、

良い買い物になりそうです。

インク代を気にせず、使用できそうなので、

仕事の効率も大幅にアップできそうです。

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まだ時々寒い日もありますが、だいぶ暖かくなりましたね。

昼間は暖かいのですが、朝と夜は寒かったり、

まだ、コートはクリーニングに出せないですね。

近所の桜は、大分開花して、立ち止まって

観賞している方たちを見かけるようになりました。

コロナ前と比べると、人は少なくなりましたが、

去年と比べると今年は、集まってお花見されている方も

増えていらっしゃいますね。

コロナも共存できる時代となり、

以前の日常がもどってくることを願うばかりです。

今年も新年度がスタートいたします。

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22日は、とても寒く、なんと雪が降りました。

しばらく暖かかったのですが、突然の寒さとなり、

この時期は、体調管理が大変でもありますね。

先日、エアコンの調子が悪くなったため、修理を依頼することとなりました。

修理依頼が多いタイミングだったようで、

後日、出張修理に来ていただくこととなりました。

修理当日、いらしていただいた業者の方に状況を確認していただき、

無事機能するようになりました。

学生のころ、夏と冬に冷暖房を使用すると、とても電気代が高額に

なったのを覚えています。

そのころと比べると今のエアコンは、とても省エネ性に優れ、

電気代が安く、昔と比べると大変エコな機器となりました。

今回の事で、エアコンの情報を集めてみたのですが、とにかく機能が多く、

上位機種については、省エネ性も優れるようですが、価格も高額になりますね。

エアコンクリーニングも年に1回ほどは依頼するようにしているのですが、

自動内部清掃機能など便利ではあるのですが、クリーニング作業面からみると、

大変なこともあるようです。

高機能だけでなく、効率面からもバランスを考えて選択することが

大事であることは、他でも言えることですね。

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