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森山 賢治（宅建士・リフォームスタイリスト）

お客様のご要望に添ったご提案をいたします。

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公開日：2021年9月27日

通行承諾書

こんにちは。

先日、私道所有者様から通行と掘削の承諾書をいただきました。

売買するにあたり、私道の持ち分は最重要ポイントのひとつです。

今回は位置指定道路に接していたのですが、私道持分がありませんでした。

将来的にトラブルになる可能性がございますので、売買時には十分ご注意ください。

お引渡し前、もちろんお引渡し後も、末永くよろしくお願いいたします。

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公開日：2021年9月20日

成約御礼

こんにちは。

N様、この度はご契約おめでとうございます。

４月にN様からお住替えのご相談をいただき、現在のご自宅売却方法について色々とご検討いただきました。

最終的には売却を先行で進めて、焦らずに、ゆっくりとお住替え先を探す方向となりました。

先ずは予定通りに売却が進みホッとしております。お住替え先のお手伝いも出来れば幸いです。

お引渡し前、もちろんお引渡し後も、末永くよろしくお願いいたします。

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公開日：2021年9月13日

境界の明示

こんにちは。

本日は隣地境界の立会いをおこないました。

売買するにあたり、境界の明示は最重要ポイントのひとつです。

目視では不明な場合が多く、又目視できても古くて動いていたり、欠けていたり、アスファルトや土の下になっていたりと・・・色々です。

売買する時には土地家屋調査士に依頼をして、確定測量、隣地との立会い証明を取得することが重要です。

将来的にトラブルになる可能性がございますので、売買時には十分ご注意ください。

お引渡し前、もちろんお引渡し後も、末永くよろしくお願いいたします。

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公開日：2021年9月6日

成約御礼

こんにちは。

S様、この度はご契約おめでとうございます。

S様の親御様のお住替え、お兄様のご購入、今回で四度目のお手伝いをさせていただきました。

まことにありがとうございます。

ご内見、各種書類取得、ローン審査等・・・いつも素早くご対応いただき助かります。

お引渡し前、もちろんお引渡し後も、末永くよろしくお願いいたします。

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