不動産購入で最も幸せで楽しい時間、それは物件の内覧です。その醍醐味とREDSが工夫していることとは？

こんにちは。【REDS】不動産流通システムのエージェント、宅地建物取引士の山﨑一（やまざきはじめ）です。

今回は、不動産購入をご検討中の方へ向けて「内覧や物件選びの楽しさ」について、あらためてお話ししたいと思います。不動産の購入というと、「難しそう」「緊張しそう」「失敗したらどうしよう」といった不安を思い浮かべる方も多いかもしれません。

しかし不動産の内覧や物件選びはとても前向きで、ワクワクする楽しい時間です。私自身、これまで数多くのお客様のご内覧に立ち会ってきましたが、その楽しさは何年たっても変わりません。

（写真はイメージです）

内覧は“これからの暮らし”を体感する時間

不動産購入を検討される理由は、お客様によって本当にさまざまです。結婚や出産をきっかけに家族が増えた方、毎月の家賃を払い続けることに疑問を感じ始めた方、将来の住まいへの安心を求めて検討を始めた方など、それぞれに大切な背景があります。

そんな中で行う内覧は、単に「建物をチェックする場」ではありません。「この家でどんな暮らしをしようか」「朝はどんな光が入るのだろう」「休日はここでゆっくり過ごせそうだな」と、これからの生活を具体的に思い描く時間です。

最初は少し緊張されていたお客様も、お部屋に一歩足を踏み入れると表情が和らぎ、ご夫婦やご家族で自然と会話が弾みます。

「ここにダイニングテーブルを置きたいですね」「この部屋は将来子ども部屋に良さそう」といった何気ない会話から、新生活のイメージがどんどんふくらんでいきます。

最近では、ご家族連れのお客様だけでなく、単身でお住まいになるために購入される方も増えています。

お一人のお客様でも「在宅ワーク用のスペースをどう使おうか」「趣味の時間を楽しめそう」と、ご自身のライフスタイルを思い描きながら、楽しそうに内覧をされています。

何件か見ることで“自分の好み”が見えてくる

まれに1件目の物件で「ここに決めます」と即決されるお客様もいらっしゃいますが、多くのお客様は複数の物件をご覧になったうえで、じっくりとご判断されます。

内覧を重ねていくと、不思議なことにご自身の中で「好き」「大切にしたい」と感じるポイントがはっきりしてきます。

「やっぱり日当たりは譲れない」「駅からの距離は多少あっても静かな環境がいい」「収納は多い方が安心」など、以前は漠然としていた希望が、だんだんと言葉になります。内覧に慣れてくると、更地の状態の新築建売住宅や、リフォーム工事中のマンションでも、「完成したらこんな雰囲気になりそうですね」と、完成後の空間をイメージできるようになります。

そうしたイメージができた瞬間に、「ここなら楽しく暮らせそう」と購入を決断されるお客様も少なくありません。

物件選びのポイントは、価格や間取り、日当たり、周辺環境、交通アクセス、築年数、駐車スペースなど本当にさまざまです。

正解は一つではなく、お客様ごとに大切にしたいポイントが違います。だからこそ、実際に物件を見ながら、一緒に整理していくことがとても大切だと考えています。

【REDS】不動産流通システムのご内覧について

当社【REDS】不動産流通システムのご内覧は、「気軽に、楽しく」を大切にしています。基本は【現地集合・現地解散】。1物件あたり1時間以内のご見学が可能で、お忙しい方でも、無理なくご内覧いただけます。

じっくり時間をかけて見たい方にはしっかりとお時間を確保し、ポイントだけを効率よく確認したい方には、テンポよくご案内いたします。

また、同じ物件を昼と夜の2回に分けてご覧いただくことも可能です。

複数の物件をまとめてご見学されたい場合には、お車やタクシーでの移動にも対応しています。

お客様のご負担が少なく、楽しみながら物件を見ていただけるよう心がけています。また、当社では経験豊富な宅建士が対応し、不動産取引時にかかる仲介手数料は必ず「割引」〜最大「無料」となります。

まとめ：内覧は不動産購入のいちばん楽しい時間

不動産購入における内覧や物件選びは、不安よりも「楽しさ」を感じていただきたい時間です。実際に見て、感じて、想像していく中で、「ここに住みたい」と思える物件に出合える瞬間があります。

SUUMO、アットホーム、ホームズなどに掲載されている物件の多くは、不動産業者間で共有されているため、当社【REDS】不動産流通システムでもほとんどの物件をご紹介・ご案内することが可能です。気になる物件のURLやスクリーンショットをお送りください。

また、ご希望条件をお知らせいただけましたら、条件に合いそうな物件をピックアップしてご提案いたします。内覧や物件選びを「楽しい思い出」にしながら、納得のいく不動産購入をしていただけるよう、全力でサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください。

【REDS】不動産流通システム山﨑一（やまざきはじめ）
携帯：070-6465-8192
E-mail：ha.yamazaki@red-sys.jp

記事を執筆したエージェント

山﨑一

回答数 13

宅建士・リフォームスタイリスト

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1 か月前
柳澤さんと出会えて、私は幸せ者でした。中古マンションを購入するにあたり、仲介手数料が半額？全額無料？、正直、どんなカラクリ？他の項目で請求される？なんて思ったのは事実ですが、柳澤さんと電話でご相談した数時間後には、新宿本社で面談。すべての不安を、払拭して頂いたのが柳澤さん。柳澤さんだっからこそ、話を前進させようと思いました。
柳澤さんは、仕事を楽しまれています、だから、安心して任せられる。とにかく、レスポンスは早い、的確で分かりやすい。
余計経費は使わない、手数料は片方から貰う、それによって半額や全額無料、素晴らしい経営方針だと思います、間違いなく大成長されると思います。
柳澤さんとREDSさんとのご縁に感謝、本当にお世話になりました。また、何かの際にはご相談させて貰います、そして、周りの仲間に強く紹介しておきます。
3 週間前
中古マンションの売却でお世話になりました。
担当の志水様は、ベテランならではの豊富な知識で市場動向や適正価格を丁寧に解説してくださり、終始納得感を持って進めることができました。
何より素晴らしいと感じたのは、情報の囲い込み等を一切行わないという徹底した透明性です。この誠実な姿勢と親身な対応に、人間としても深い信頼を置くことができました。
結果として非常に満足のいく売却ができ、今後も購入の機会があればぜひ志水様にお願いしたいと考えています。知人にも自信を持って紹介できる不動産会社様です。
3 か月前
REDSは、自分でSUUMOなどを使って物件検索ができる人にはおすすめだと感じました。
他の不動産会社にも行きましたが、こちらの希望に寄り添うというより、不動産会社側が売りたい物件を勧められているように感じることもありました。

その点、REDSは自分で見つけた物件を軸に進めやすいのがよかったです。
一方で、自分が望む物件像がまだ明確でない人や、うまく検索できない人にとっては、REDSだけで良い物件に出会うのは少し難しいかもしれません。

ただ、そういう場合でも、結局は良い不動産会社や担当者に出会えないと希望の物件にはたどり着きにくいと思います。
安い買い物ではないので、まずは自分でもいろいろな物件を見て勉強し、ある程度判断できる状態になってから動くのが大切だと感じました。

担当の山崎一さん対応がスムーズで、とても安心感がありました。こちらが気になることや質問にも毎回正確に答えていただけただけでなく、自分では気づいていなかった点まで補足して教えてくださり、終始安心してお任せできました。
4 か月前
新しい自宅の購入でお世話になりました。仲介手数料が無料だったのが素晴らしいです。担当の方（中石さん）の知識も豊富で、返事も迅速、物件購入に際してゴリ押しもなく、気になる物件についてフラットなご意見をいただけたのが性に合っていました。おすすめです。
3 か月前
木村さんに中古マンション購入のサポートをしていただきました。
内見から住宅ローンの選定、契約まで幅広くご対応いただき、大変助かりました。

特にメールのレスポンスが非常に早く、常に安心してやり取りができた点が印象的です。

また、引き渡し後にもいくつかご相談させていただきましたが、引き渡しが終わった後も変わらず丁寧にご対応いただき、信頼できる方だと感じました。

今後、もし購入や売却の機会があれば、ぜひまた木村さんにお願いしたいと思いますし、他の方にも自信を持っておすすめできる方です。
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