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公開日:2025年1月9日  木須 陽子

建築物に使用される防火材料(不燃材料・準不燃材料・難燃材料)について

皆様こんにちは、不動産流通システム、REDSリフォームの木須陽子です。前回は耐火構造、防火区画の制限のお話をしました。今回は防火材料(不燃材料・準不燃材料・難燃材料)と認定番号・建築物の要求性能のお話をしたいと思います。

防火

(写真はイメージです)

不燃材料・準不燃材料・難燃材料と認定番号

内装制限を満たすため、ボード類や壁紙などの建材に石綿が多く使用され、不燃・準不燃・難燃材料の建材が製造されました。

2000(平成12)年の建築基準法の一部を改正する法律の施行に伴い、不燃材料、準不燃材料、難燃材料の大臣指定もすべて廃止され、多くのものが改めて新制度に基づく不燃材料、準不燃材料、難燃材料として認定されました。

大臣認定を受けた不燃材料は認定番号が付番されます。認定番号は不燃材料がNM(一般)またはNE(外部仕上げ用)、準不燃材料がQM(一般)またはQE(外部仕上げ用)、難燃材料がRM(一般)またはRE(外部仕上用)のアルファベットと4桁の通算番号で表記されます(例:NH3599)。

防火材料 2000年の建築基準法改定前 2000年の建築基準法改定後
不燃材料 不燃第〇〇号
(番号は主に1000、10000、11000、12000番台)
NM-〇〇〇〇(一般)
NE-〇〇〇〇(外部仕上げ用)
準不燃材料 準不燃第〇〇号
(番号は主に2000番台)
QM-〇〇〇〇(一般)
QE-〇〇〇〇(外部仕上げ用)
難燃材料 難燃第〇〇号
(番号は主に3000番台)
RM-〇〇〇〇(一般)
RE-〇〇〇〇(外部仕上げ用)

 
2000(平成12)年の建築基準法施行令の改正では、通常の火災時の火熱に対して多少の溶融・赤熱を生じることはあっても、燃焼現象や防火上有害な損傷を生じることがなく、かつ、避難上有害な煙・ガスを発生しない性能を有するなどの要求性能を定め、「不燃材料」「準不燃材料」「難燃材料」それぞれに上記の性能を発揮することができる加熱時間の長さが規定されました。

防火材料 仕様で規定されたもの 要求時間 2000年の建築基準法改定後
不燃材料 コンクリート
ロックウール
石綿スレート
厚さ5㎜以上の繊維混入ケイ酸カルシウム板
厚さ12㎜以上の石膏ボード
(平12建告1400)
20分間 ①燃焼しないこと
②防火上有害な変形、溶融、亀裂、その他の損傷を生じないこと
準不燃材料 15㎜以上木毛セメント板
9㎜以上石膏ボードなど
(平12建告1401)
10分間 ③避難上有害な煙、又はガスを生じないこと
難燃材料 5.5㎜以上難燃合板
7㎜以上石膏ボード
(平12建告1402)
5分間  

外殻に対する制限(外装材の不燃化)

市街地における建築物相互の延焼を防止し、市街地における火災の危険性を抑制するため、防火地域・準防火地域、法22条区域に建てる建築物の外殻(屋根、延焼のおそれのある部分に該当する外壁・軒裏・開口部)に、十分な性能をもたせる必要があります。

屋根については、周囲の建築物からの火の粉により屋根から延焼しないよう、屋根を不燃材料で造ることなどを義務付けています。

「延焼のおそれのある部分」に該当する外壁・軒裏については、周囲の建築物の火災による輻射、接炎などによって延焼しないよう、防火構造などとすることを義務付けています。「延焼のおそれのある部分」(法第2条6号)とは、建築物の外壁部分で隣棟から延焼を受けたり、及ぼしたりするおそれのある範囲を指し、隣地境界線及び道路の中心線よりそれぞれ1階にあっては3m以内、2階以上にあっては5m以内の距離にある建築物の部分を言います。

建築物の要求性能

建築基準法で定めている仕様は、設計を行う上での推奨値ではなく、実際の設計でさらに高い水準の仕様が求められることが多いのです。それに応える手段の一つとして吹付け石綿などの石綿含有建材が使用されました。主な使用目的と、主な石綿含有の可能性のある建材は下記のとおりです。

1.吸音:吹付け石綿、石綿含有吹付けロックウール(乾式・半乾式)、石綿含有吹付けバーミキュライト、石綿含有吹付パーライト

2.断熱、結露防止:吹付石綿、石綿含有吹付けロックウール(乾式、半乾式)、屋根用折板石綿断熱材(フェルトン・炭酸カルシウム発泡断熱材他)

3.断熱(排ガス):煙突用石綿断熱材

4.保温:石綿保温材、石綿含有けいそう土保温材、石綿含有けい酸カルシウム保温材、石綿含有バーミキュライト保温材、石綿含有パーライト保温材

5.調湿:吹付け石綿

6.意匠(見た目)石綿含有吹付けバーミキュライト、石綿含有吹付けパーライト、吹付け石綿

各目的についてそれぞれ解説します。

吸音を目的とした使用

機械室や電気室など音の発生するところでは、壁・天井などに吹付け石綿が施工されてきました。音響性能を要求されるホールや会議室・音楽教室などには、石綿合有吹付けバーミキュライトや吹付け石綿が使用されることがありました。その他にも建築物の用途や使用状況に応じ、吸音特性の異なる有孔板と吹付け石綿を組み合わせて使用された例があります。

吸音性能が求められる部屋は以下のとおりです。

  • 各種機械室、ボイラー室、ファンルーム、EV機械室など(天井・壁)
  • 受付やホール、音楽教室、大会議場など(天井・壁)
  • 銀行などのカウンターエリア、待合室、観覧場など、地下ホーム(天井・壁)
  • 共同住宅の居間(天井)

設計図書記載箇所は以下のとおりです。

  • 仕上げ表
  • 矩計図(断面詳細図)
  • 部分詳細図
  • 天井伏図 ほか

次回は建築物の要求性能の続きからお話をしたいと思います。

 

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木須 陽子

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※2026年04月26日現在 本社・首都圏営業所の数値

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    1 か月前

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    1 か月前

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    検討していた物件が金融機関の融資を受けにくいことが判明した際には、複数の銀行へお問い合わせいただき、最終的には融資可能な金融機関を見つけてくださり、担当者の方との調整まで行っていただきました。

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    振り返りますと、どの場面を取っても、堀さんがご担当でなければ、途中で購入を諦めていたのではないかと思います。

    このように書くと、堀さんが検討者が購入するように仕向けるやり手営業マンという風にも読めるかも知れませんが、実際にはこちらが検討を棚上げしていた時期には検討を促されるようなことは全く無く、こちらがサポートを必要とする時だけ必要なサポート頂いたように思います。ですので大変納得感を持って住宅を購入することができました。

    不動産の購入を検討されている方には強くお勧めしたいと思います。また私自身、引き続き不動産の売買を検討することがあれば、ぜひまた堀さんのお世話になれればと考えています。

    5 か月前

    自宅(中古戸建て)の売却でお世話になりました。

    まず何よりも、営業(小室様)の方に、超丁寧&超迅速&超親身なご対応を頂き、★5では足りないです!!

    当方、介護や仕事や新居(二世帯住宅)の建築対応や仮住まいへの引越しで日々バタバタしてしまい、必要な物を紛失してしまったり、諸対応が遅くなってしまったり、、、と、色々ご迷惑をお掛けしてしまいましたが、都度、豊富な専門知識で臨機応変に気持ちの良いご対応を頂き、本当に心強かったです。感謝しかありません。

    隅々まで行き届いたサービスにも関わらず、仲介手数料は他社様の半額以下という、申し訳なくなるほどありがたい内容でした。

    また、買主様も先方の仲介業者様も素晴らしい方々で、非常に恵まれたお取引ができました。

    こだわりを詰め込んだ思い入れのある注文自宅でしが、まさにそのこだわりを気に入って頂けた買主様に引き合わせて頂き、ご購入頂く事ができ、大変嬉しく思っております。

    また何かありましたら、絶対REDS様にお願いしますし、お友達に不動産取引を検討している人がいたら、全力で勧めようと思います!

    もういくら御礼を言っても足りないです!
    本当に本当にありがとうございました!!

    4 か月前

    担当して頂いた 菅原さん には約1年程お世話になりました。

    不動産のことはもちろん、法律の事などとても知識が豊富な方で色々な事を教わり勉強になりました。些細な質問にも的確でわかりやすくお返事を下さるとても親切な方でした。家探しに疲弊していた時も、とくに営業電話などもなく私達のペースに合わせて頂き本当に助かりました。都内・神奈川県と私達夫婦のわがままにも付き合って頂き、ありがとうございました。

    決済も無事に終わり、念願のマイホームを購入する事ができました。

    とても信頼のできる不動産屋さんです!
    また機会があれば、宜しくお願い致します。

    3 か月前

    中古マンションの購入を検討し始めて約1年、10軒ほどの内見に根気強く同行してくださった担当の山崎さんには、本当にお世話になりました。
    契約を急かされるようなことは一切なく、漠然としていた条件も山崎さんに相談を重ねるうちに、自分たちの中で明確にまとまっていきました。おかげさまで、心から納得して大きな決断ができました。
    巧みな営業トークというよりも、知りたいことに対してメリット・デメリットを隠さず正直に答えてくださる姿勢に、深い信頼を寄せることができました。レスポンスの速さも抜群で、こちらが「ちゃんと休めているかな?」と心配になってしまうほど(笑)。素敵なご縁をいただき、心から感謝しています。