不動産購入で最も幸せで楽しい時間、それは物件の内覧です。その醍醐味とREDSが工夫していることとは？

こんにちは。【REDS】不動産流通システムのエージェント、宅地建物取引士の山﨑 一（やまざき はじめ）です。

今回は、不動産購入をご検討中の方へ向けて「内覧や物件選びの楽しさ」について、あらためてお話ししたいと思います。不動産の購入というと、「難しそう」「緊張しそう」「失敗したらどうしよう」といった不安を思い浮かべる方も多いかもしれません。

しかし不動産の内覧や物件選びはとても前向きで、ワクワクする楽しい時間です。私自身、これまで数多くのお客様のご内覧に立ち会ってきましたが、その楽しさは何年たっても変わりません。

（写真はイメージです）

内覧は“これからの暮らし”を体感する時間

不動産購入を検討される理由は、お客様によって本当にさまざまです。結婚や出産をきっかけに家族が増えた方、毎月の家賃を払い続けることに疑問を感じ始めた方、将来の住まいへの安心を求めて検討を始めた方など、それぞれに大切な背景があります。

そんな中で行う内覧は、単に「建物をチェックする場」ではありません。「この家でどんな暮らしをしようか」「朝はどんな光が入るのだろう」「休日はここでゆっくり過ごせそうだな」と、これからの生活を具体的に思い描く時間です。

最初は少し緊張されていたお客様も、お部屋に一歩足を踏み入れると表情が和らぎ、ご夫婦やご家族で自然と会話が弾みます。

「ここにダイニングテーブルを置きたいですね」「この部屋は将来子ども部屋に良さそう」といった何気ない会話から、新生活のイメージがどんどんふくらんでいきます。

最近では、ご家族連れのお客様だけでなく、単身でお住まいになるために購入される方も増えています。

お一人のお客様でも「在宅ワーク用のスペースをどう使おうか」「趣味の時間を楽しめそう」と、ご自身のライフスタイルを思い描きながら、楽しそうに内覧をされています。

何件か見ることで“自分の好み”が見えてくる

まれに1件目の物件で「ここに決めます」と即決されるお客様もいらっしゃいますが、多くのお客様は複数の物件をご覧になったうえで、じっくりとご判断されます。

内覧を重ねていくと、不思議なことにご自身の中で「好き」「大切にしたい」と感じるポイントがはっきりしてきます。

「やっぱり日当たりは譲れない」「駅からの距離は多少あっても静かな環境がいい」「収納は多い方が安心」など、以前は漠然としていた希望が、だんだんと言葉になります。内覧に慣れてくると、更地の状態の新築建売住宅や、リフォーム工事中のマンションでも、「完成したらこんな雰囲気になりそうですね」と、完成後の空間をイメージできるようになります。

そうしたイメージができた瞬間に、「ここなら楽しく暮らせそう」と購入を決断されるお客様も少なくありません。

物件選びのポイントは、価格や間取り、日当たり、周辺環境、交通アクセス、築年数、駐車スペースなど本当にさまざまです。

正解は一つではなく、お客様ごとに大切にしたいポイントが違います。だからこそ、実際に物件を見ながら、一緒に整理していくことがとても大切だと考えています。

【REDS】不動産流通システムのご内覧について

当社【REDS】不動産流通システムのご内覧は、「気軽に、楽しく」を大切にしています。基本は【現地集合・現地解散】。1物件あたり1時間以内のご見学が可能で、お忙しい方でも、無理なくご内覧いただけます。

じっくり時間をかけて見たい方にはしっかりとお時間を確保し、ポイントだけを効率よく確認したい方には、テンポよくご案内いたします。

また、同じ物件を昼と夜の2回に分けてご覧いただくことも可能です。

複数の物件をまとめてご見学されたい場合には、お車やタクシーでの移動にも対応しています。

お客様のご負担が少なく、楽しみながら物件を見ていただけるよう心がけています。また、当社では経験豊富な宅建士が対応し、不動産取引時にかかる仲介手数料は必ず「割引」〜最大「無料」となります。

まとめ：内覧は不動産購入のいちばん楽しい時間

不動産購入における内覧や物件選びは、不安よりも「楽しさ」を感じていただきたい時間です。実際に見て、感じて、想像していく中で、「ここに住みたい」と思える物件に出合える瞬間があります。

SUUMO、アットホーム、ホームズなどに掲載されている物件の多くは、不動産業者間で共有されているため、当社【REDS】不動産流通システムでもほとんどの物件をご紹介・ご案内することが可能です。気になる物件のURLやスクリーンショットをお送りください。

また、ご希望条件をお知らせいただけましたら、条件に合いそうな物件をピックアップしてご提案いたします。内覧や物件選びを「楽しい思い出」にしながら、納得のいく不動産購入をしていただけるよう、全力でサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください。

 

【REDS】不動産流通システム 山﨑 一（やまざき はじめ）
携帯：070-6465-8192
E-mail：ha.yamazaki@red-sys.jp