エージェントブログAGENT BLOG

木村 康幸(宅建士・リフォームスタイリスト)

クライアント様の利益のために素早く動きます。

4.9

30

このエージェントに相談する

公開日:2022年12月28日

いよいよ年の瀬も迫り、残り数日です。
買主様・売主様・金融機関・関係者・同僚スタッフの皆様には
大変お世話になりました。お忙しい日々をお過ごしのことと存じます。
本年は格別のご愛顧を賜り、厚く御礼申し上げます。
来年も一層の努力をしてまいりますので、よろしくお願いいたします。

不動産売買の経費削減は【REDS】不動産流通システムにお任せ下さい。
仲介手数料を正規では頂きません。割引~最大無料です。
不動産売買のご用命は、【REDS】不動産流通システム 木村までお願い致します。

カテゴリー:

公開日:2022年12月23日

12月吉日 契約を頂きました。前回は永住権のない外国人の契約でしたが、
今回は離婚に伴う共有持ち分の個人間売買でした。これもレアなケースです。
買主様・売主様、ご契約誠にありがとうございました。
買主様は住宅ローンを使うために、きちんとした契約書・重要事項説明書が必須です。

買主様が、もともとお住まいになられていたご自宅を買い取る契約です。
こんなレアなケースですがメガバンクで金利0.375%を良い結果を頂きました。
おめでとうございます!また仲介手数料の半額でした。
離婚に伴う売買をお考えの方は、REDS不動産流通システムの木村までごお問い合わせください。
個人間売買には友人同士の売買や親族間の売買など色々な」ケースがございます。

なにはともあれ、買主様・売主様ともに新たな人生お幸せになってください。

不動産売買の経費削減は【REDS】不動産流通システムにお任せ下さい。
仲介手数料を正規では頂きません。割引~最大無料です。
不動産売買のご用命は、【REDS】不動産流通システムの木村までお願い致します。
永住権のない外国人方、離婚に伴う個人間売買をお考えの方【木村】までお問い合わせください。

 

カテゴリー:

公開日:2022年12月13日

12月10日(土)契約を頂きました。今回は客付け仲介で仲介手数料割引でした。

買主様・売主様、ご契約誠にありがとうございました。

横浜市緑区の新築住宅です。まだ完成前で室内も見ない状態ですが、買主様の英断です。

今回はタイトルにも書きましたがレアなケースです。

永住権のない外国人の方がメガバンクの住宅ローンで承認をとりました。

おめでとうございます!金利も0.475% と良い数字です。

永住権のない外国人の方で住宅ローンに不安をかかえる方、

REDS不動産流通システムの木村までご相談ください。

日本語の話せない人、書けない人、日本に税金を払ってない方は基本的には難しいです。

(例外はあります。)

 

  • 建築年月:未完成 2023年1月完成予定 
  • 木造住宅2階建て
  • 建物延べ床面積95㎡超~
  • 土地の権利:所有権
  • 土地面積70㎡超~
  • 駐車スペースあり

 

不動産売買の経費削減は【REDS】(株)不動産流通システムにお任せ下さい。

仲介手数料を正規では頂きません。割引~最大無料です。

不動産売買のご用命は、【REDS】(株)不動産流通システム 木村までお願い致します。

永住権のない外国人方 【REDS 木村】指名で宜しくお願い致します。

カテゴリー:

公開日:2022年12月7日

首都圏(1都3県)及び札幌市・仙台市における2022 年10月度の不動産流通市場の動向がレインズよりでています。中古マンションについて
○首都圏概況 成約件数は前年比で10.7%の2ケタ減となり、3ヶ月連続で前年同月を下回った。
成約㎡単価は前年比プラス14.7%の2ケタ上昇となり20年5月から30ヶ月連続、
成約価格は同プラス13.1%の2ケタ上昇となり20年6月から29ヶ月連続で前年同月を上回った。専有面積は前年比で1.4%縮小し、21年6月から17ヶ月連続で前年同月を下回った。とあります。

色々な不動産会社の営業さんとお話をするのですが、皆さん流れが変わったとか、お客様減ったと、これから厳しくなるなどネガティブ意見が多いです。それはそうですよね。
【成約件数は前年比10.7%の2ケタ減となり、3ヶ月連続で前年同月を下回った。】とあります。成約件数で前年比で約10%減ってことは、購入物件を見に来てくれているお客様の数が大幅にダウンしているってことです。
どの営業さんもお客様が減ってきたって肌で感じているのですね。なんとか活性化してほしいですね。

不動産売買の経費削減は【REDS】不動産流通システムにお任せ下さい。
仲介手数料を正規では頂きません。割引~最大無料です。
不動産売買のご用命は、【REDS】不動産流通システム 木村までお願い致します。

カテゴリー: