１２月吉日　契約を頂きました。前回は永住権のない外国人の契約でしたが、
今回は離婚に伴う共有持ち分の個人間売買でした。これもレアなケースです。
買主様・売主様、ご契約誠にありがとうございました。
買主様は住宅ローンを使うために、きちんとした契約書・重要事項説明書が必須です。

買主様が、もともとお住まいになられていたご自宅を買い取る契約です。
こんなレアなケースですがメガバンクで金利０．３７５％を良い結果を頂きました。
おめでとうございます！また仲介手数料の半額でした。
離婚に伴う売買をお考えの方は、ＲＥＤＳ不動産流通システムの木村までごお問い合わせください。
個人間売買には友人同士の売買や親族間の売買など色々な」ケースがございます。

なにはともあれ、買主様・売主様ともに新たな人生お幸せになってください。

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仲介手数料を正規では頂きません。割引～最大無料です。
不動産売買のご用命は、【ＲＥＤＳ】不動産流通システムの木村までお願い致します。
永住権のない外国人方、離婚に伴う個人間売買をお考えの方【木村】までお問い合わせください。

１２月１０日（土）契約を頂きました。今回は客付け仲介で仲介手数料割引でした。

買主様・売主様、ご契約誠にありがとうございました。

横浜市緑区の新築住宅です。まだ完成前で室内も見ない状態ですが、買主様の英断です。

今回はタイトルにも書きましたがレアなケースです。

永住権のない外国人の方がメガバンクの住宅ローンで承認をとりました。

おめでとうございます！金利も０．４７５％　と良い数字です。

永住権のない外国人の方で住宅ローンに不安をかかえる方、

ＲＥＤＳ不動産流通システムの木村までご相談ください。

日本語の話せない人、書けない人、日本に税金を払ってない方は基本的には難しいです。

（例外はあります。）

• 建築年月：未完成　２０２３年１月完成予定　
• 木造住宅２階建て
• 建物延べ床面積９５㎡超～
• 土地の権利：所有権
• 土地面積７０㎡超～
• 駐車スペースあり

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永住権のない外国人方　【REDS　木村】指名で宜しくお願い致します。

首都圏（１都３県）及び札幌市・仙台市における２０２２ 年１０月度の不動産流通市場の動向がレインズよりでています。中古マンションについて
○首都圏概況 成約件数は前年比で１０．７％の２ケタ減となり、３ヶ月連続で前年同月を下回った。
成約㎡単価は前年比プラス１４．７％の２ケタ上昇となり２０年５月から３０ヶ月連続、
成約価格は同プラス１３．１％の２ケタ上昇となり２０年６月から２９ヶ月連続で前年同月を上回った。専有面積は前年比で１．４％縮小し、２１年６月から１７ヶ月連続で前年同月を下回った。とあります。

色々な不動産会社の営業さんとお話をするのですが、皆さん流れが変わったとか、お客様減ったと、これから厳しくなるなどネガティブ意見が多いです。それはそうですよね。
【成約件数は前年比１０．７％の２ケタ減となり、３ヶ月連続で前年同月を下回った。】とあります。成約件数で前年比で約１０％減ってことは、購入物件を見に来てくれているお客様の数が大幅にダウンしているってことです。
どの営業さんもお客様が減ってきたって肌で感じているのですね。なんとか活性化してほしいですね。

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