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木村 康幸(宅建士・リフォームスタイリスト)

クライアント様の利益のために素早く動きます。

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公開日:2022年11月30日

決済が終わりました。
11月28日(月)決済が無事に終了いたしました。
売主様・買主様、誠にありがとうございました。今月4本目の決済です。
今回の決済は、大田区久が原の中古戸建 売買価格1億円越えです。
宅建業者様が購入してくれましたので、
売主様の仲介手数料は無料になりました。節約金額200万円弱です。

東急池上線もより駅まで徒歩約8分
延床面積200㎡超え・屋上テラス付、
整形地・土地公簿面積150㎡超え、
シャッター付きガレージ2台分、まさに高級住宅です。

不動産売買の経費削減は【REDS】不動産流通システムにお任せ下さい。
仲介手数料を正規では頂きません。割引~最大無料です。
今回の取引は仲介手数料無料でした。
不動産売買のご用命は、【REDS】不動産流通システム 木村までお願い致します。

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公開日:2022年11月23日

先日、タワーマンション【パークタワー晴海】のご案内に行ってまいりました。
月島駅徒歩12分、豊洲駅徒歩15分で築3年9か月の築浅マンションです。
33階のお部屋と32階のお部屋をご案内させて頂きました。
両方とも日当たり、眺望の良いお部屋でした。
マンションの総戸数も1076戸と大規模!!
共用施設も天空キャビン、オーシャンビューランジ、アクティブパーク、
パーティーテラス、オーナーズリビング、カフェコーナーなど充実しています。

パークタワー晴海
住所:東京都中央区晴海2丁目2-42
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
鉄筋コンクリート造 地下1階付地上48階建
建築年月日:2019年2月築
仲介手数料が半額でご紹介できる物件でした。

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公開日:2022年11月13日

11月11日(金)契約を頂きました。今回は客付け仲介で仲介手数料割引でした。

買主様・売主様、ご契約誠にありがとうございました。

麻布十番駅にある物元の不動産会社で契約をしてきました。

午前中に決済がありましたので、平日仕事終わりの18時スタートの契約になりました。

 

 

  • 建築年月:1987年8月(昭和62年) 
  • 新耐震基準マンション
  • RCの5階建て1階部分です。
  • 24時間ゴミ出し可能。
  • つくばエクスプレス【青井駅】徒歩6分
  • 近につき商業施設多数あります。

 

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公開日:2022年11月12日

こんにちは、皆様本当にありがとうございました。今週は決済が3本ありました。

11月7日(月)川口市北原台の中古住宅
11月10日(木)練馬区の中古マンション(ミリオンコート北町)
11月11日(金)足立区綾瀬の新築住宅
全て客付け仲介です。仲介手数料無料が1本、仲介手数料割引が2本でした。
買主様、売主様また金融機関の皆様、司法書士の先生方、相手方不動産会社の皆様、心より感謝申し上げます。

ミリオンコート北町
住所:東京都練馬区北町1丁目のマンションです。東武練馬の駅から徒歩約5分、
新耐震基準の物件です。
建築年月:1990年3月(平成2年)  
RCの4階建て2階部分です。
24時間ゴミ出し可能。
駅近につき商業施設多数あります。

足立区綾瀬の新築住宅
住所:東京都足立区の新築住宅。駅徒歩8分で目の前が公園で緑豊かで良い環境だと思います。
スーパーも近いし、駅周辺は賑やかです。公道4m 駐車スペースあり
延べ床面積約83㎡の2SLDK。会話も弾む対面キッチン。フラット35Sにも対応した物件です。

川口市北原台の中古住宅
住所:埼玉県川口市
敷地面積約127㎡ 庭が約45㎡もある築浅の中古戸建です。
決め手は、やはり庭でした。
買主様は庭をどのように使うかワクワクしていることと思います。
家庭菜園・ウッドデッキ・池を造る・お子様専用のミニ公園など
駐車スペースも2台分もありました。
建物は2016年築、約106㎡の4LDK、リビングは20帖もあります。 

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