年明け早々にご案内いたしました。

バルコニーから猿島が見えるお部屋が契約になりました。

物件は京急大津駅ですが、契約場所は売主側仲介の住友不動産さんです。

横須賀中央駅。ドアツードア で片道１時間３０分、往復で３時間です。

契約時間を合わせると５時間超の仕事でした。

買主様、売主様、住友さん、誠にありがとうございました。

【ＲＥＤＳ】不動産流通システムは１都３県対応可能です。（一部地域を除く）

今回の仲介手数料は割引でした。

不動産売買の経費削減は【ＲＥＤＳ】不動産流通システムにお任せ下さい。

仲介手数料を正規では頂きません。割引～最大無料です。

不動産売買のご用命は、【ＲＥＤＳ】不動産流通システム　木村までお願い致します。

今年の初案内に行ってきました。京急沿線の横須賀市タイトルにも入れましたがバルコニーから、

猿島がみえました。絶景ですね。下記の写真の真ん中より左です。

物件近くにはドンキホーテやユニクロ、くら寿司、ケンタッキー・フライド・チキン、

ヤマダ電機などの商業施設も多数ありました。海が好きな人には、たまらない物件ですね。

今回の物件は仲介手数料割引でした。

不動産売買の経費削減は【ＲＥＤＳ】不動産流通システムにお任せ下さい。

仲介手数料を正規では頂きません。割引～最大無料です。

不動産売買のご用命は、【ＲＥＤＳ】不動産流通システム　木村までお願い致します。

あけましておめでとうございます。
物件が決まらず２０２３年に持ち越した購入のお客様の物件が見つかりますように！
２０２２年度内に物件が売却できずに２０２３年に持ち越したお客様の物件が、早期決着できるように願っております。全力で頑張りますので本年も宜しくお願い致します。

仕事始めの前に、コロナとインフルエンザの検査をうけてきました。
両方とも陰性でした(´▽｀) ホッ。よかった。

不動産売買の経費削減は【ＲＥＤＳ】不動産流通システムにお任せ下さい。
仲介手数料を正規では頂きません。割引～最大無料です。
不動産売買のご用命は、【ＲＥＤＳ】不動産流通システム　木村までお願い致します。

いよいよ年の瀬も迫り、残り数日です。
買主様・売主様・金融機関・関係者・同僚スタッフの皆様には
大変お世話になりました。お忙しい日々をお過ごしのことと存じます。
本年は格別のご愛顧を賜り、厚く御礼申し上げます。
来年も一層の努力をしてまいりますので、よろしくお願いいたします。

不動産売買の経費削減は【ＲＥＤＳ】不動産流通システムにお任せ下さい。
仲介手数料を正規では頂きません。割引～最大無料です。
不動産売買のご用命は、【ＲＥＤＳ】不動産流通システム　木村までお願い致します。

１２月吉日　契約を頂きました。前回は永住権のない外国人の契約でしたが、
今回は離婚に伴う共有持ち分の個人間売買でした。これもレアなケースです。
買主様・売主様、ご契約誠にありがとうございました。
買主様は住宅ローンを使うために、きちんとした契約書・重要事項説明書が必須です。

買主様が、もともとお住まいになられていたご自宅を買い取る契約です。
こんなレアなケースですがメガバンクで金利０．３７５％を良い結果を頂きました。
おめでとうございます！また仲介手数料の半額でした。
離婚に伴う売買をお考えの方は、ＲＥＤＳ不動産流通システムの木村までごお問い合わせください。
個人間売買には友人同士の売買や親族間の売買など色々な」ケースがございます。

なにはともあれ、買主様・売主様ともに新たな人生お幸せになってください。

不動産売買の経費削減は【ＲＥＤＳ】不動産流通システムにお任せ下さい。
仲介手数料を正規では頂きません。割引～最大無料です。
不動産売買のご用命は、【ＲＥＤＳ】不動産流通システムの木村までお願い致します。
永住権のない外国人方、離婚に伴う個人間売買をお考えの方【木村】までお問い合わせください。

１２月１０日（土）契約を頂きました。今回は客付け仲介で仲介手数料割引でした。

買主様・売主様、ご契約誠にありがとうございました。

横浜市緑区の新築住宅です。まだ完成前で室内も見ない状態ですが、買主様の英断です。

今回はタイトルにも書きましたがレアなケースです。

永住権のない外国人の方がメガバンクの住宅ローンで承認をとりました。

おめでとうございます！金利も０．４７５％　と良い数字です。

永住権のない外国人の方で住宅ローンに不安をかかえる方、

ＲＥＤＳ不動産流通システムの木村までご相談ください。

日本語の話せない人、書けない人、日本に税金を払ってない方は基本的には難しいです。

（例外はあります。）

• 建築年月：未完成　２０２３年１月完成予定　
• 木造住宅２階建て
• 建物延べ床面積９５㎡超～
• 土地の権利：所有権
• 土地面積７０㎡超～
• 駐車スペースあり

不動産売買の経費削減は【REDS】（株）不動産流通システムにお任せ下さい。

仲介手数料を正規では頂きません。割引～最大無料です。

不動産売買のご用命は、【REDS】（株）不動産流通システム　木村までお願い致します。

永住権のない外国人方　【REDS　木村】指名で宜しくお願い致します。

首都圏（１都３県）及び札幌市・仙台市における２０２２ 年１０月度の不動産流通市場の動向がレインズよりでています。中古マンションについて
○首都圏概況 成約件数は前年比で１０．７％の２ケタ減となり、３ヶ月連続で前年同月を下回った。
成約㎡単価は前年比プラス１４．７％の２ケタ上昇となり２０年５月から３０ヶ月連続、
成約価格は同プラス１３．１％の２ケタ上昇となり２０年６月から２９ヶ月連続で前年同月を上回った。専有面積は前年比で１．４％縮小し、２１年６月から１７ヶ月連続で前年同月を下回った。とあります。

色々な不動産会社の営業さんとお話をするのですが、皆さん流れが変わったとか、お客様減ったと、これから厳しくなるなどネガティブ意見が多いです。それはそうですよね。
【成約件数は前年比１０．７％の２ケタ減となり、３ヶ月連続で前年同月を下回った。】とあります。成約件数で前年比で約１０％減ってことは、購入物件を見に来てくれているお客様の数が大幅にダウンしているってことです。
どの営業さんもお客様が減ってきたって肌で感じているのですね。なんとか活性化してほしいですね。

不動産売買の経費削減は【REDS】不動産流通システムにお任せ下さい。
仲介手数料を正規では頂きません。割引～最大無料です。
不動産売買のご用命は、【REDS】不動産流通システム　木村までお願い致します。

決済が終わりました。
１１月２８日（月）決済が無事に終了いたしました。
売主様・買主様、誠にありがとうございました。今月４本目の決済です。
今回の決済は、大田区久が原の中古戸建　売買価格１億円越えです。
宅建業者様が購入してくれましたので、
売主様の仲介手数料は無料になりました。節約金額２００万円弱です。

東急池上線もより駅まで徒歩約８分
延床面積２００㎡超え・屋上テラス付、
整形地・土地公簿面積１５０㎡超え、
シャッター付きガレージ２台分、まさに高級住宅です。

不動産売買の経費削減は【REDS】不動産流通システムにお任せ下さい。
仲介手数料を正規では頂きません。割引～最大無料です。
今回の取引は仲介手数料無料でした。
不動産売買のご用命は、【REDS】不動産流通システム　木村までお願い致します。

先日、タワーマンション【パークタワー晴海】のご案内に行ってまいりました。
月島駅徒歩１２分、豊洲駅徒歩１５分で築３年９か月の築浅マンションです。
３３階のお部屋と３２階のお部屋をご案内させて頂きました。
両方とも日当たり、眺望の良いお部屋でした。
マンションの総戸数も１０７６戸と大規模！！
共用施設も天空キャビン、オーシャンビューランジ、アクティブパーク、
パーティーテラス、オーナーズリビング、カフェコーナーなど充実しています。

パークタワー晴海
住所：東京都中央区晴海２丁目２－４２
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
鉄筋コンクリート造　地下１階付地上４８階建
建築年月日：２０１９年２月築
仲介手数料が半額でご紹介できる物件でした。

不動産売買の経費削減は【REDS】不動産流通システムにお任せ下さい。
仲介手数料を正規では頂きません。割引～最大無料です。
不動産売買のご用命は、木村までお願い致します。

１１月１１日（金）契約を頂きました。今回は客付け仲介で仲介手数料割引でした。

買主様・売主様、ご契約誠にありがとうございました。

麻布十番駅にある物元の不動産会社で契約をしてきました。

午前中に決済がありましたので、平日仕事終わりの１８時スタートの契約になりました。

• 建築年月：１９８７年８月（昭和６２年）　
• 新耐震基準マンション
• ＲＣの５階建て１階部分です。
• ２４時間ゴミ出し可能。
• つくばエクスプレス【青井駅】徒歩６分
• 近につき商業施設多数あります。

不動産売買の経費削減は【REDS】（株）不動産流通システムにお任せ下さい。

仲介手数料を正規では頂きません。割引～最大無料です。

不動産売買のご用命は、【REDS】（株）不動産流通システム　木村までお願い致します。