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森山 賢治(宅建士・リフォームスタイリスト)

お客様のご要望に添ったご提案をいたします。

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公開日:2022年5月23日

こんにちは。

先日、シニア向け分譲マンションのご案内がございました。

24時間コンシェルジュ常駐、見守りサポート、マンション内看護師常勤、

充実した共用施設(天然温泉大浴場、レストラン、ラウンジスペース、娯楽施設・・・)

室内は、浴室、トイレ、キッチン・・・あらゆるところに工夫がございました。

玄関では座って靴を、各所にコンシェルジュを呼べるスイッチや手すり、折戸で開口部が広い扉・・・

お客様ごとに、色々なご要望がございます。お気軽にご相談くださいませ。

お引渡し前、もちろんお引渡し後も、末永くよろしくお願いいたします。

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公開日:2022年5月16日

こんにちは。

先日、区画整理地内の土地調査をおこないました。

現地は前面道路、本下水等の工事の施工中、まだまだ建築できる状況ではありません。

どの部分の土地が所有者様の持ち物かもわからない状況でした。

現地を見て、その後区画整理事務所へ。

いつから建築可能になるか、その前に境界はいつはいるか、インフラ状況は、清算金は・・・

将来的にトラブルになる可能性がございますので、売買時には十分にご注意ください。

お引渡し前、もちろんお引渡し後も、末永くよろしくお願いいたします。

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公開日:2022年5月9日

こんにちは。

先日、引渡し前の現地確認に行ってきました。

ご契約時は駐車場でしたので、駐車場の解約状況、隣地の越境物(植栽、架線)、

境界杭・・・しっかりとチェックしました。

先方業者様にしっかりとご対応いただき、約束の期間よりも早く処理いただけました。

将来的にトラブルになる可能性がございますので、売買時には十分にご注意ください。

お引渡し前、もちろんお引渡し後も、末永くよろしくお願いいたします。

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公開日:2022年5月2日

こんにちは。

4月は2件の追加工事をいただきました。

新築戸建て、中古戸建をご購入のお客様でした。

新築戸建てはシャッター、網戸、カーテンレール、コンセント等・・・

中古戸建はクロスやクッションフロア貼替、設備交換等・・・

工事費用も住宅ローンと一緒に組むことも可能です。

お引越し前に気になる箇所は何事もご相談くださいませ。

お引渡し前、もちろんお引渡し後も、末永くよろしくお願いいたします。

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公開日:2022年4月25日

こんにちは。

K様、この度はご契約おめでとうございます。

K様は現在ご所有のセカンドハウスをご売却されました。

お引渡しに向けて今後はリフォーム工事も是非お任せください。

お引渡し前、もちろんお引渡し後も、末永くよろしくお願いいたします。

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公開日:2022年4月18日

こんにちは。

先日、ご決済(お引渡し)を無事に終えました。

今回、売主様は外国籍のご夫婦で共有名義、奥様が既に海外に引越し済みだったため、

事前に必要書類を海外で取得いただきご契約、ご決済を進めました。

住宅ローンの抹消、所有権移転と、多数の必要書類を揃えていただきありがとうございます。

O様に速やかに、正確に、行動をいただき大変助かりました。心よりお礼申し上げます。

今後も引き続き、末永くよろしくお願いいたします。

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公開日:2022年4月11日

こんにちは。

先日、引渡し前立会いに行ってきました。

ご契約時は未完成だったために、完成後はじめての内見になります。

室内、外観、設備・・・お客様と一緒にしっかりとチェックしました。

室内(点検口、フロア、壁、窓の開閉・・・)外構他(境界杭、サイディング、基礎・・・)設備(キッチン、浴室・・・)

将来的にトラブルになる可能性がございますので、売買時には十分にご注意ください。

お引渡し前、もちろんお引渡し後も、末永くよろしくお願いいたします。

 

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公開日:2022年4月4日

こんにちは。

K様、この度はご契約おめでとうございます。

K様は駅から近い、資産価値の高いお土地をお探しでした。

駅からの距離だけではなく、沿線、利便性、日当り、地形、全面道路等・・・しっかりと比較検討いただきました。

良い物件は即、お申込みがはいるために、先行して事前審査を進め、新規物件は即日にご見学いただきました。

K様の素早い行動力で今回のお土地も紙一重、タッチの差でご購入いただけました。本当にありがとうございます。

お引渡し前、もちろんお引渡し後も、末永くよろしくお願いいたします。

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公開日:2022年3月28日

こんにちは。

O様、この度はご契約おめでとうございます。

O様はお住替えのため、今回ご自宅を売却されました。

売却にあたり色々な不動産会社と比較検討いただき、最終的に弊社に決めていただきました。

時間は多少かかりましたが、ご希望の価格で売却ができて安心いたしました。

お引渡し前、もちろんお引渡し後も、末永くよろしくお願いいたします。

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公開日:2022年3月21日

こんにちは。

K様、この度はご契約おめでとうございます。

K様はお子様の誕生を機に、下の階への足音を気にせずに、広々とした間取りの新築戸建てがご希望でした。

駅からの距離、日当り、間取り、収納、設備、駐車場・・・ご夫婦で色々とご検討いただきました。

完成物件に良いものがなく、未完成物件で不安が多かったかと思いますが、ご判断いただきありがとうございます。

きっと、完成した時に喜んでいただけると思います。

お引渡し前、もちろんお引渡し後も、末永くよろしくお願いいたします。

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