森山 賢治(宅建士・リフォームスタイリスト)
お客様のご要望に添ったご提案をいたします。
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公開日:2022年5月23日
こんにちは。
先日、シニア向け分譲マンションのご案内がございました。
24時間コンシェルジュ常駐、見守りサポート、マンション内看護師常勤、
充実した共用施設(天然温泉大浴場、レストラン、ラウンジスペース、娯楽施設・・・)
室内は、浴室、トイレ、キッチン・・・あらゆるところに工夫がございました。
玄関では座って靴を、各所にコンシェルジュを呼べるスイッチや手すり、折戸で開口部が広い扉・・・
お客様ごとに、色々なご要望がございます。お気軽にご相談くださいませ。
お引渡し前、もちろんお引渡し後も、末永くよろしくお願いいたします。
公開日:2022年5月16日
こんにちは。
先日、区画整理地内の土地調査をおこないました。
現地は前面道路、本下水等の工事の施工中、まだまだ建築できる状況ではありません。
どの部分の土地が所有者様の持ち物かもわからない状況でした。
現地を見て、その後区画整理事務所へ。
いつから建築可能になるか、その前に境界はいつはいるか、インフラ状況は、清算金は・・・
将来的にトラブルになる可能性がございますので、売買時には十分にご注意ください。
お引渡し前、もちろんお引渡し後も、末永くよろしくお願いいたします。
公開日:2022年5月9日
こんにちは。
先日、引渡し前の現地確認に行ってきました。
ご契約時は駐車場でしたので、駐車場の解約状況、隣地の越境物(植栽、架線)、
境界杭・・・しっかりとチェックしました。
先方業者様にしっかりとご対応いただき、約束の期間よりも早く処理いただけました。
将来的にトラブルになる可能性がございますので、売買時には十分にご注意ください。
お引渡し前、もちろんお引渡し後も、末永くよろしくお願いいたします。
公開日:2022年5月2日
こんにちは。
4月は2件の追加工事をいただきました。
新築戸建て、中古戸建をご購入のお客様でした。
新築戸建てはシャッター、網戸、カーテンレール、コンセント等・・・
中古戸建はクロスやクッションフロア貼替、設備交換等・・・
工事費用も住宅ローンと一緒に組むことも可能です。
お引越し前に気になる箇所は何事もご相談くださいませ。
お引渡し前、もちろんお引渡し後も、末永くよろしくお願いいたします。
公開日:2022年4月25日
こんにちは。
K様、この度はご契約おめでとうございます。
K様は現在ご所有のセカンドハウスをご売却されました。
お引渡しに向けて今後はリフォーム工事も是非お任せください。
お引渡し前、もちろんお引渡し後も、末永くよろしくお願いいたします。
公開日:2022年4月18日
こんにちは。
先日、ご決済(お引渡し)を無事に終えました。
今回、売主様は外国籍のご夫婦で共有名義、奥様が既に海外に引越し済みだったため、
事前に必要書類を海外で取得いただきご契約、ご決済を進めました。
住宅ローンの抹消、所有権移転と、多数の必要書類を揃えていただきありがとうございます。
O様に速やかに、正確に、行動をいただき大変助かりました。心よりお礼申し上げます。
今後も引き続き、末永くよろしくお願いいたします。
公開日:2022年4月11日
こんにちは。
先日、引渡し前立会いに行ってきました。
ご契約時は未完成だったために、完成後はじめての内見になります。
室内、外観、設備・・・お客様と一緒にしっかりとチェックしました。
室内(点検口、フロア、壁、窓の開閉・・・)外構他(境界杭、サイディング、基礎・・・)設備(キッチン、浴室・・・)
将来的にトラブルになる可能性がございますので、売買時には十分にご注意ください。
お引渡し前、もちろんお引渡し後も、末永くよろしくお願いいたします。
公開日:2022年4月4日
こんにちは。
K様、この度はご契約おめでとうございます。
K様は駅から近い、資産価値の高いお土地をお探しでした。
駅からの距離だけではなく、沿線、利便性、日当り、地形、全面道路等・・・しっかりと比較検討いただきました。
良い物件は即、お申込みがはいるために、先行して事前審査を進め、新規物件は即日にご見学いただきました。
K様の素早い行動力で今回のお土地も紙一重、タッチの差でご購入いただけました。本当にありがとうございます。
お引渡し前、もちろんお引渡し後も、末永くよろしくお願いいたします。
公開日:2022年3月28日
こんにちは。
O様、この度はご契約おめでとうございます。
O様はお住替えのため、今回ご自宅を売却されました。
売却にあたり色々な不動産会社と比較検討いただき、最終的に弊社に決めていただきました。
時間は多少かかりましたが、ご希望の価格で売却ができて安心いたしました。
お引渡し前、もちろんお引渡し後も、末永くよろしくお願いいたします。
公開日:2022年3月21日
こんにちは。
K様、この度はご契約おめでとうございます。
K様はお子様の誕生を機に、下の階への足音を気にせずに、広々とした間取りの新築戸建てがご希望でした。
駅からの距離、日当り、間取り、収納、設備、駐車場・・・ご夫婦で色々とご検討いただきました。
完成物件に良いものがなく、未完成物件で不安が多かったかと思いますが、ご判断いただきありがとうございます。
きっと、完成した時に喜んでいただけると思います。
お引渡し前、もちろんお引渡し後も、末永くよろしくお願いいたします。