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不動産購入でのよくあるお悩み

こんな不安ご希望
ありませんか?

諸費用は安く抑えたい

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REDSなら売買価格に応じて仲介手数料が1.5%+3万円+消費税~3%+3万円+消費税または無料となります。

また、一般的な仲介会社では「住宅ローン手数料」や「物件調査費用」など、根拠や実態が不明確な費用を請求されることがありますが、REDSではもちろん、こうした余計な諸費用は一切いただいておりません(※1)

例えば、物件価格5000万円の中古マンションを購入する場合、仲介手数料171.6万円と諸費用約25万円で、最大で法定上限から約200万円もお得になります(※2)

不動産を売買するための費用総額を比べるとREDSは断然お得です。

※1 これらを受け取る業者は、法令違反として処分される可能性があります
※2 当社試算より
できるだけ安く買いたい

すべての仲介物件
最大無料の対象です

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REDSでは他社が取り扱っている物件でも、お客様が気になる仲介物件のすべてをご紹介可能です。チラシやネットで気になる物件や現地販売会開催中のものまで、どのような物件でもお問い合わせください。自社物件にこだわらずに、あくまでもお客様にとって最適な物件をご紹介いたします。

頼れる宅建士に相談したい

REDSのスタッフは
100%宅建士
ベテランの社員揃い

REDSのスタッフは100%宅建士
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人生を左右する不動産の購入だからこそ、知識と経験が豊富な担当者に相談したいですよね。REDSのスタッフは100%宅建士であり、REDSが全てのサービスの品質に責任を持つREDSの社員です。さらに住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナーなどの資格保有者も多く、不動産のベテラン揃いです。ご案内からお引渡しまで一貫して宅建士社員が対応いたします。

自分のペースでゆっくり考えたい

REDSの「みまもり仲介」
「現地集合・現地解散」
が基本!

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お客様のご負担にならない、現地集合・現地解散で、いわゆる店舗でのクロージング営業などは行いません。
また、お客様とのやりとりは全て記録に残るメールやLINEで行い、通話内容も記録も保存しています。さらにWEBで重要事項説明や契約を完了させることも可能で、お客様の時間を無駄にさせません。

※小さなお子様やご高齢の方、お身体の不自由な方など、車でのご案内を希望の場合は、お気軽にお申し付けください。

購入時にリフォームもしたい

購入に合わせて
リフォーム利用
諸費用節約

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中古マンションを購入したほとんどの方が、何らかのリフォームを行っています。(当社調べ)
REDSでは、宅建士の物件探しから始まり、施工管理技士が最終チェックまで行うワンストップ・リフォームです。だから、アフターサービスも万全。仲介に合わせてリフォームを行う事で、リフォームにかかる諸費用が節約できます。
※リフォームにかかる諸費用の目安は、リフォーム代金の約10%です。(当社調べ)

そもそも不動産会社って心配

REDSは
「上場企業グループ出資企業」
だから安心サポート!

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REDSは株式会社ヒノキヤグループ(プライム上場ヤマダホールディングスの100%子会社)が株主として一部株式を保有する会社です。“最高品質と最低価格で社会に貢献”という理念を共有しています。安定した基盤を活かし、提携住宅ローンをはじめ、法律・税務の専門家ネットワークを駆使したアフターフォローまで一貫してサポートいたします。

REDSとは、不動産流通システムの英語名(Real Estate Distribution System)の略称です。

住宅ローンで失敗したくない

REDSは「各種有資格者」
最適なローン選び
をサポート!

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提携先金融機関をはじめ、どこの銀行どの住宅ローンがベストな選択なのかはお客様によって異なります。また金利について固定か変動のどちらを選ぶかも重要なポイントです。
REDSには住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナーなどの各種有資格者が多く在籍していますので、お客様にとっての最適な住宅ローンのご提案が可能です。もちろん金融機関のご紹介や住宅ローンの申し込みサポートなども、すべて無償で対応いたします。

不安やご希望、お悩みをすぐに解決!

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3つの理由

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01

ベテラン宅建士のみ、受付~契約まで一人で完結させることで、

人件費

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02

広告活動は効率の良いWeb中心、電子契約やCRMでDXを進めることで、

販促費

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03

テレワーク導入、社用車を廃止して公共交通機関を使うことで、

諸経費

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Answer

お客様から受領する手数料を抑えながらでも
高品質なサービスの提供
が可能に

一般的な不動産会社と
REDSの違い

一般的な不動産会社の場合

(法定上限3%を受領)

仲介手数料

お客様ご負担額

171.6万円

例)5,000万円の売買の場合のご負担額

5,000万円×3%+6万円+消費税=171.6万円

REDSの場合

(法定上限との比較)

仲介手数料

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お客様ご負担額

85.8万円

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例)5,000万円の売買の場合のご負担額

無料の場合

5,000万円×0%=0

割引の場合

5,000万円×1.5%+3万円+消費税
85.8万円

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全員がサービスの品質に責任を持つ社員の宅建士。
さらに上級資格の宅建マイスター認定者も多く在籍。
スタッフに対するお客様からの評価は、ぜひ皆様ご自身でお確かめください。

山﨑 一

やまざき はじめ

お客様からの
総合評価5.0

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小野田 浩

おのだ ひろし

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大柿 貴彦

おおがき たかひこ

お客様からの
総合評価5.0

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池谷 洋介

いけや ようすけ

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小林 響平

こばやし きょうへい

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濵﨑 伸治

はまさき しんじ

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森山 賢治

もりやま けんじ

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津司 徳義

つし のりよし

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志水 恵吾

しみず けいご

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伊橋 秀鎭

いはし ひでやす

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堀 茂勝

ほり しげかつ

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戸村 麻衣子

とむら まいこ

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中石 輝

なかいし あきら

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島崎 正輝

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中村 裕伎

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藤ノ木 裕

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小室 武稔

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堤 延歳

つつみ のぶとし

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菊池 弘之

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下山 聡

しもやま さとし

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木村 康幸

きむら やすゆき

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山口 博文

やまぐち ひろふみ

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片岡 慎太郎

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菅原 秀泰

すがはら ひでやす

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大西 進

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小田 俊介

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菅野 洋充

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伊藤 靖陽

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由里 拓也

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福島 直哉

ふくしま なおや

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大石 純也

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お客様からの
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柴田 啓司

しばた けいし

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柳澤 翔平

やなぎさわ しょうへい

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お客様の声

ドラマだけじゃない REDSこそ正直な不動産会社

REDSでは、すべてのお客様の声を
編集をせずにそのまま公開しています。

REDSは100%全員が宅建士

専任エージェント
お任せください!

REDSなら全ての
仲介物件がご紹介可能

お客様理想の物件
選べます

ほとんどの仲介物件は、不動産業者しか利用できない専用情報サイト「レインズ」に情報が掲載されています。REDSでは、このレインズをフル活用することにより、お客様が気になる物件、お客様にとって最適な物件のご紹介ができます。

REDSは全てのサービスに
責任をもって対応します!

REDSは株式会社ヒノキヤグループ(プライム上場ヤマダホールディングスの100%子会社)
が株主として一部株式を保有する会社です。
その安定した基盤を活かし、アフターサービスやリフォームはもちろん、
お客様にお届けするサービス内容には、すべてREDSが責任を負いますので、
エージェントによる品質の違いはありません。

2025年度上期における主要不動産流通会社の売買仲介実績(住宅新報社発表、主要不動産会社37社)によると、
REDSは取扱高で全国31位にランクされています。

主要不動産流通各社の
2025年度上期の売買仲介実績

企業・グループ名 取扱高 手数料収入 取扱件数
金額
(百万円)
1件当たり取扱高
(百万円)
金額
(百万円)
1件当たり手数料
(百万円)
手数料料率 件数
1 東急リバブル 1,190,879 71.73 51,160 3.08 4.30% 16,603
2 三井不動産リアルティグループ 1,094,416 62.76 51,076 2.93 4.67% 17,439
3 野村不動産ソリューションズ 721,305 140.91 29,338 5.73 4.07% 5,119
4 住友不動産ステップ 715,410 49.44 35,487 2.45 4.96% 14,470
5 センチュリー21 369,387 24.89 18,071 1.22 4.89% 14,843
中略
31 REDS 19,233 61.06 479 1.52 2.49% 315

REDSの仲介なら、
ワンストップでリフォーム
ぜひご相談ください!

物件の
ご案内

宅建士の資格を持ったREDSエージェントが、物件探しからお手伝いできます。

住宅ローンの
手続き

REDSならリフォーム費用を、物件購入の住宅ローンに組み込むことも可能です。

アフター
サービス

REDSはリフォームを自社で引き受けますので、アフターフォローも万全です。

リフォームの
ご相談

REDS専属スタッフの施工管理技士補・建築士まで、お気軽にご相談ください。

※REDSのワンストップリフォームは、現在、首都圏エリア(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県 ※一部地域を除く)にてご提供させていただいております。

不動産購入に関する
よくあるご質問

Qほんとうに全員が宅地建物取引士(宅建士)なの?
A

はい、その通りです。不動産売買仲介営業に携わるREDSのエージェントは、「宅地建物取引⼠」以上の有資格者しか採⽤されません。さらに多くのエージェントは宅建マイスターの認定を受けています。

宅建マイスターとは

Q手数料が安いけど何か他に費用がかかるんじゃないの?
A

一切かかりません。

手数料が安いからといって、特別にかかる費用は一切ありません。もちろん、サービスの質にはさらに磨きをかけて、お客様からのご連絡をお待ちしております。

※ただし、売買契約締結時に法令所定の印紙代が必要です。また、取引内容によっては、当社以外の不動産会社と同様に、登記費⽤(登記上の住所変更、抵当権等の抹消がある等の⽅のみ)や不動産譲渡税等の負担があります。

Q無料にも割引にもならない物件もあるのですか?
A

一般のお客様に対して、REDS が仲介業務をおこなう場合は、すべて法定上限から割引または無料になります。

Q値引きなどの価格交渉はしてくれるのですか?
A

お任せください。

これこそREDSの得意とするところです。ベテランスタッフだからこその知識と経験で精一杯の交渉をいたします。ただ、売主様にとってはあまり好ましい話ではありませんので、「希望の価格であれば購入する考えである」という前向きな意向を売主様にお伝えしないと具体的な交渉ができません。そこでREDSでは、お客様から購入希望価格での交渉依頼書を頂いたうえで価格の交渉をおこなっています。

Q中古物件でも大丈夫ですか?
A

REDSでは、新築も中古もすべて取り扱っています。もちろん取り扱い価格の制限もありません。

購入査定までの流れ

すでに物件が
決まっている方へ

まだ物件が
決まっていない方へ

ご希望の物件が決まっている方は、
物件情報をコピーして、貼り付けて送信するだけ!

STEP

01

不動産検索サイトや各不動産会社のHP等でご希望の物件を探します。

広告チラシ、他社で紹介された物件などを含めて、
どんな物件でも紹介可能です。

  • リクルートの不動産・住宅サイト SUUMO(スーモ)
  • 不動産・賃貸のアットホーム
  • 不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】

(外部サイトに移動します)

STEP

02

ご希望の物件情報のページURL、物件名・価格、物件ページ画像のいずれかを取得いただきます。

ページURLのコピー
例)https://www.○○○○○.co.jp/○○○○○/物件名
物件名(または住所)と価格を確認
例)シティーハウス○○○○○・○○○○万円
東京都文京区大塚○丁目・○○○○万円
物件ページ画像を保存
(物件名と価格がわかるもの)

STEP

03

当ページまで戻り、「仲介手数料査定フォーム」に進みます。

STEP

04

「仲介手数料査定フォーム」に、事前に取得していただいた物件情報のページURL、物件名・価格、物件ページ画像のいずれかを入力してください。

STEP

05

「仲介手数料査定フォーム」に、物件情報とお客様情報を入力して送信します。

STEP

06

後ほどREDSのエージェントより査定結果をご連絡します。

物件が決まっていなくても大丈夫!
ご希望条件をお知らせください

物件が決まっていない方は、画面下の入力フォーム冒頭で「まだ物件が決まっていない」を選択し、ご希望条件をご記入ください(種別、都・県、市・区、価格等)。

仲介手数料最大無料には理由がある!

お気軽にREDSまで
お問い合わせください

2分でわかる簡単・オトクなREDSの利用法

不動産売却もREDSに
お任せください!

『正直不動産』原案者の夏原先生からは、
REDSの売却システムへの推薦文もいただきました。

漫画「正直不動産」原案者夏原 武

漫画「正直不動産」原案者夏原 武

不動産売買は一生を左右しかねない問題です。特に売却となると、どうすれば一番得なのかを考える必要があります。しかし、現状では消費者目線の「これだ!」というルートは知られていません。多くの取材を通して私が思うのは、公正さと正直さを兼ね備えること、その絶対的な必要要件を満たすことです。REDSは大手業者によく見られる両手仲介による利益を目指さず、国交省も問題視する囲い込みを許さない透明性の高さが特徴です。営業マンはすべて宅建士であり、宅建業法に準拠したその言葉には嘘がありません。REDSに任せることで得られるものは「より高く」「より早い」売却条件です。自社のみならずレインズのフル活用により、全国展開による売却が可能になります。正直営業を実践しているREDSを私も強くおすすめします。

『正直不動産』の製作陣の方々からは、
「REDSこそ正直不動産」
とのお言葉をいただいております。

詳しく見る

もちろん売却時も、
仲介手数料が最大無料

仲介手数料最大0円

弁護士からの見解

お客様のために、公正で安心な取引を提供し続けるREDS

弁護士・中小企業診断士​

村上 兄

Kyo Murakami

REDSは、業界で問題視される両手仲介や囲い込みの撲滅、適正な仲介手数料の実現に向けて、いち早く取り組まれてきました。こうした取組みは、お客様の利益を最大限に高め、業界全体の公正な発展に貢献するものですが、自社の利益になりにくいため、同様の取り組みを積極的に行う企業は多くありません。不動産の売却を仲介会社に依頼する場合、費用を抑えてリーズナブルに売却できること、スタッフの対応が素晴らしいことは当然ですが、法律的にも安心して相談できる環境が整っていることも重要です。私は、顧問弁護士として、不動産売却をお考えのお客様に、サービス面でも法律面でも安心してお任せできるREDSを自信をもってお勧めします。

1億円以上の物件の
仲介手数料は同額になります!

仲介手数料の上限設定があるので
高額物件ほどお得です!

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売却システムなら
1億円以上の仲介手数料は

一律153万円+税

※オーナーチェンジ物件、事業用物件は対象外

REDSの成約例

  • 港区:区分マンション

    1億4,280万円

    法定上限仲介手数料額

    434.4万円+税

    153万円+税

  • 新宿区:一戸建て

    2億3,500万円

    法定上限仲介手数料額

    711万円+税

    153万円+税

  • 目黒区:区分マンション

    5億2,000万円

    法定上限仲介手数料額

    1,566万円+税

    153万円+税

ー不動産大好きタレントー
 パックンと学ぶ

高値追求

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これからの
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