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公開日:2025年5月19日  木須 陽子

飛散の危険性が高い石綿含有建材レベル2について解説

皆様こんにちは、【REDS】不動産流通システムの木須陽子です。石綿(アスベスト)を含む建材は、飛散の危険性に応じてレベル1~3に分類されます。前回に引き続き、レベル2の石綿含有建材のお話をします。

アスベスト

(写真はイメージです)

石綿含有耐火被覆板

石綿含有被覆板には、「石綿耐火被覆板」と「けい酸カルシウム板第2種」の2種類があります。

石綿耐火被覆板

石綿含有被覆板は1963(昭和38)年ごろから使用されました。工場にてアモサイトなどの石綿を基材としていたセメントと水とを混ぜ合わせ、一定サイズの石綿耐火被覆板が製造されました。

けい酸カルシウム板第2種

けい酸カルシウム板第2種は、1963(昭和38)年ごろから使用されました。工場でけい酸質原料と石灰質原料と石綿と水などを混ぜ合わせ、一定サイズに成形後に高温恒湿養生して製造されました。使われた石綿はアモサイトであることが多いですが、クロシドライト、クリソタイルなども使われました。

けい酸カルシウム板には1種と2種があり、1種は耐火被覆用には使用されておらず、2種と比較して厚さは5~12mmと薄く、かさ比重が大きいです。

石綿含有保温材

石綿含有保温材に使用されている石綿の種類は主にアモサイトで、クリソタイルなどが使用されたケースもあります。石綿含有珪藻土保温材は、塗り込むためのつなぎ材として石綿が添加された粉末状の材料で、現場で水と練り合わせ、鋼管やタンクなどの周囲に塗り込み、乾燥硬化させました。

その他の保温材は、工場で成形された製品を現場でボルトやバンドなどを用いて被保温材に取り付け、外周を鉄板や寒冷紗(化学繊維を網目状に織った薄い布)などで巻き付けて人為的な衝撃や劣化を防いでいました。

石綿含有断熱材

石綿含有断熱材には、煙突用石熱断熱材と屋根用折板石綿断熱材があります。

煙突用石綿断熱材

煙突用石綿断熱材の厚さは50mmで、主材料としてアモサイトを使用し、石綿の含有率は最高で90%もありました。多くの煙突は円筒型ですが、角型の煙突に対しては板状の煙突用石綿断熱材を四角に合わせて使用されました。

先に煙突用石綿断熱材を建て、その周りに鉄筋と型枠を組み立て、その間にコンクリートを流し込み硬化させました。また、煙道内に煙突用石綿断熱材の位置保持用の鉄筋棒や、型枠用のセパレーターが残っていることが多いです。

屋根用折板石綿断熱材

金属製折板は、1958(昭和38)年頃から工場・倉庫・体育館などの屋根・壁に使用されています。

金属製折板は熱が広わりやすく結露が発生しやすいため、裏面に断熱材を貼り付け、断熱性を向上させました。また、屋根30分耐火認定の屋根材とするために使用される場合もありました。

屋根用折板石綿断熱材の代表的な建材は石綿フェルトでした。石綿フェルトの他にも石綿紙や石綿含有炭酸カルシウム発泡断熱材、石綿含有石膏発砲断熱材があります。

石綿紙は張り付けられているように見えないことがあり、見逃さないように注意しなければなりません。

石綿含有炭酸カルシウム発泡断熱材は、折板用断熱材の発泡ポリエチレン(石綿不含有)と見間違うことがあります。石綿含有炭酸カルシウム発泡断熱材は、短冊(2m)の貼りつなぎ方法となり、発泡ポリエチレンは長手方向につなぎ部分がないため、注意深く調査を行えば見分けることができます。

石綿含有石膏発泡断熱材は表面に不織布が貼られていますが、経年劣化によって石綿含有石膏発泡断熱材が表層剥離を起こして不織布がなくなっていることが多く、容易に他の折板用断熱材と見分けることができます。

レベル2製品名

レベル2の代表的な製品名は屋根用折板断熱材の「フェルトン」や、煙突用断熱材の「カポスタック」「ニューカポスタック」です。以下はレベル2の製品名と製造期間です。

石綿含有けい酸カルシウム板第二種

  • ダイアスライト(1968~1990年)
  • ダイアスライトE(1969~1980年)
  • ケイカライト(1968~1986年)
  • ケイカライトL(1971~1987年)
  • タイカライト1号(1968~1986年)
  • タイカライト2号(1968~1986年)
  • タイカライトコラム(1975~1986年)
  • ダンネットライト1号(1975~1986年)
  • ダンネットライト2号(1975~1986年)
  • ミュージライト(1980~1986年)
  • カルシライトH品(1号)(1973~1988年)
  • カルシライト品(2号)(1973~1988年)
  • カルシライト(1978~1988年)
  • ソニックライト一号(1969~1976年)
  • ソニックライト二号(1969~1976年)
  • ゼロベストタイカ1号(1967~1990年)
  • ゼロベストタイカ2号(1967~1990年)
  • エスボードK-2号(1969年~)
  • サーモボードL(1983~1987年)
  • キャスライトH(1965~1990年)
  • キャスライトL(1965~1987年)
  • リフボード(1966~1987年)
  • コーベライト1号(1984~1987年)
  • コーベライト2号(1984~1987年)

石綿含有耐火被覆板

  • ブロベストボード(1968~1975年)
  • VM ライト(1969~1974年)
  • サーモボード(1963~1973年)
  • トムボード((1969~1973年)
  • リフライト(1966~1983年)
  • コーベックスマット(1969~1978年)

屋根用折板石綿断熱材

  • フェルトン(1970~1983年)
  • ブルーフェルト(1958~1971年)

煙突用石綿断熱材

  • ハイスタック(角型)(1978~1990年)
  • ハイスタック(丸型)(1978~1984年)
  • カボスタック(1964~1977年)
  • ニューカボスタック(1977~1987年)
  • コンバインボード(1981~1991年)

石綿含有けいそう土保温材

  • 珪藻土保温材1号(~1974年)

石綿含有ケイ酸カルシウム保温材

  • シリカカバー#650シリカ(1952~1978年)
  • シリカボード#1000シリカ(1965~1978年)
  • シリカボード#650シリカ(1952~1978年)
  • シリカカバー#1000(1965~1978年)
  • インヒビライトカバー(1977~1979年)
  • エックスライトボード(1965~1979年)
  • ダイパライトカバー(1976~1979年)
  • ダイパライトボード(1976~1979年)
  • ベストライトカバー(1960~1979年)
  • ベストライトボード(1965~1979年)
  • ダイヤライト(1960~1979年)
  • ベストライト(1971~1983年)
  • シリカライト(1940~1980年)
  • スーパーテンプボード(1963~1978年)

石綿含有バーミキュラライト保温材

  • バーミキュライト保温材(~1987年)

石綿含有パーライト保温材

  • 三井パーライト保温材(1965~1974年)

石綿保温材

  • スポンヂカバー(1972~1978年)
  • スポンヂボード(1972~1978年)
  • カポサイト(1960~1979年)

次回はレベル3の石綿含有建材のお話をします。

 

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木須 陽子

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※2026年04月12日現在 本社・首都圏営業所の数値

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    1 か月前

    不動産の売却と購入を両方お願い致しました。
    ご担当の小室様には依頼当時は先行して購入したりできることなどすら知らない知識レベルですが、丁寧に売り先行、買い先行なども教えて頂き依頼主の状況に応じて臨機応変に対応頂きました。
    結果売却も購入も予想通りに進み非常に満足です。サイトでは仲介手数料無料やなどの魅力が入口で気になる方は多いと思いますが、依頼した後のサポートが丁寧で迅速で非常に頼りになる会社様だと思います。
    知識がない方でも依頼主に寄り添った対応でアドバイス頂けますので、悩まれる方は是非ご相談頂くことをおすすめします。
    私もまたお世話になる機会がありましたらご依頼させて頂きます。
    本当にありがとうございました。

    1 か月前

    ご担当の堀さんに大変お世話になり、このたび無事に住宅を購入することができました。

    当初は、仲介手数料が比較的低額であることを知り、「知名度の高い最大手仲介会社と比べれば、サービス内容が多少見劣りするのもやむを得ないだろう」と考えたうえで問い合わせましたが、実際には、これ以上望みようのない素晴らしいサポートを頂きました。

    内覧については、何度もお時間をいただくのが心苦しく感じておりましたが、堀さんから「納得したうえで購入された方が良いから」と何度も内覧を勧めていただき、その都度丁寧にお付き合い頂きました。疑問点にも一つひとつ真摯にお答えいただき、安心して検討を重ねることができました。

    また、売主側から提示された資料や条件についても、細部まで目を通したうえで注意すべき点を的確にご指摘くださり、大変心強く感じました。最終的には、「堀さんが買って良いと言っている物件であれば問題無い」という考え方に至りました。

    検討していた物件が金融機関の融資を受けにくいことが判明した際には、複数の銀行へお問い合わせいただき、最終的には融資可能な金融機関を見つけてくださり、担当者の方との調整まで行っていただきました。

    加えて、私どもが40年以上前の施工時の情報について関心を持ち問い合わせた際には、施工を担当したゼネコンにまで問い合わせて確認を取って頂き、懸念点を解消してくださいました。

    振り返りますと、どの場面を取っても、堀さんがご担当でなければ、途中で購入を諦めていたのではないかと思います。

    このように書くと、堀さんが検討者が購入するように仕向けるやり手営業マンという風にも読めるかも知れませんが、実際にはこちらが検討を棚上げしていた時期には検討を促されるようなことは全く無く、こちらがサポートを必要とする時だけ必要なサポート頂いたように思います。ですので大変納得感を持って住宅を購入することができました。

    不動産の購入を検討されている方には強くお勧めしたいと思います。また私自身、引き続き不動産の売買を検討することがあれば、ぜひまた堀さんのお世話になれればと考えています。

    4 か月前

    自宅(中古戸建て)の売却でお世話になりました。

    まず何よりも、営業(小室様)の方に、超丁寧&超迅速&超親身なご対応を頂き、★5では足りないです!!

    当方、介護や仕事や新居(二世帯住宅)の建築対応や仮住まいへの引越しで日々バタバタしてしまい、必要な物を紛失してしまったり、諸対応が遅くなってしまったり、、、と、色々ご迷惑をお掛けしてしまいましたが、都度、豊富な専門知識で臨機応変に気持ちの良いご対応を頂き、本当に心強かったです。感謝しかありません。

    隅々まで行き届いたサービスにも関わらず、仲介手数料は他社様の半額以下という、申し訳なくなるほどありがたい内容でした。

    また、買主様も先方の仲介業者様も素晴らしい方々で、非常に恵まれたお取引ができました。

    こだわりを詰め込んだ思い入れのある注文自宅でしが、まさにそのこだわりを気に入って頂けた買主様に引き合わせて頂き、ご購入頂く事ができ、大変嬉しく思っております。

    また何かありましたら、絶対REDS様にお願いしますし、お友達に不動産取引を検討している人がいたら、全力で勧めようと思います!

    もういくら御礼を言っても足りないです!
    本当に本当にありがとうございました!!

    4 か月前

    担当して頂いた 菅原さん には約1年程お世話になりました。

    不動産のことはもちろん、法律の事などとても知識が豊富な方で色々な事を教わり勉強になりました。些細な質問にも的確でわかりやすくお返事を下さるとても親切な方でした。家探しに疲弊していた時も、とくに営業電話などもなく私達のペースに合わせて頂き本当に助かりました。都内・神奈川県と私達夫婦のわがままにも付き合って頂き、ありがとうございました。

    決済も無事に終わり、念願のマイホームを購入する事ができました。

    とても信頼のできる不動産屋さんです!
    また機会があれば、宜しくお願い致します。

    2 か月前

    中古マンションの購入を検討し始めて約1年、10軒ほどの内見に根気強く同行してくださった担当の山崎さんには、本当にお世話になりました。
    契約を急かされるようなことは一切なく、漠然としていた条件も山崎さんに相談を重ねるうちに、自分たちの中で明確にまとまっていきました。おかげさまで、心から納得して大きな決断ができました。
    巧みな営業トークというよりも、知りたいことに対してメリット・デメリットを隠さず正直に答えてくださる姿勢に、深い信頼を寄せることができました。レスポンスの速さも抜群で、こちらが「ちゃんと休めているかな?」と心配になってしまうほど(笑)。素敵なご縁をいただき、心から感謝しています。