木村 康幸(宅建士・リフォームスタイリスト)
クライアント様の利益のために素早く動きます。
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公開日:2022年11月12日
こんにちは、皆様本当にありがとうございました。今週は決済が3本ありました。
11月7日(月)川口市北原台の中古住宅
11月10日(木)練馬区の中古マンション(ミリオンコート北町)
11月11日(金)足立区綾瀬の新築住宅
全て客付け仲介です。仲介手数料無料が1本、仲介手数料割引が2本でした。
買主様、売主様また金融機関の皆様、司法書士の先生方、相手方不動産会社の皆様、心より感謝申し上げます。
ミリオンコート北町
住所:東京都練馬区北町1丁目のマンションです。東武練馬の駅から徒歩約5分、
新耐震基準の物件です。
建築年月:1990年3月(平成2年)
RCの4階建て2階部分です。
24時間ゴミ出し可能。
駅近につき商業施設多数あります。
足立区綾瀬の新築住宅
住所:東京都足立区の新築住宅。駅徒歩8分で目の前が公園で緑豊かで良い環境だと思います。
スーパーも近いし、駅周辺は賑やかです。公道4m 駐車スペースあり
延べ床面積約83㎡の2SLDK。会話も弾む対面キッチン。フラット35Sにも対応した物件です。
川口市北原台の中古住宅
住所:埼玉県川口市
敷地面積約127㎡ 庭が約45㎡もある築浅の中古戸建です。
決め手は、やはり庭でした。
買主様は庭をどのように使うかワクワクしていることと思います。
家庭菜園・ウッドデッキ・池を造る・お子様専用のミニ公園など
駐車スペースも2台分もありました。
建物は2016年築、約106㎡の4LDK、リビングは20帖もあります。
不動産売買の経費削減は【REDS】(株)不動産流通システムにお任せ下さい。
仲介手数料を正規では頂きません。割引~最大無料です。
不動産売買のご用命は、【REDS】(株)不動産流通システム 木村までお願い致します。
公開日:2022年10月31日
10月31日(日)足立区綾瀬の新築住宅が完成して、引渡し前の立会に行ってきました。
建築業者、売主様、買主様(お客様)、仲介業者のREDS不動産流通システムの木村です。
室内のチェックや設備の使い方、機能性能や建物点検口などを確認いたしました。
やはり新築住宅はよいですね。この新築戸建ては仲介手数料が無料でした。
約170万円位節約になっております。
住所:東京都足立区綾瀬の新築住宅。駅徒歩8分で目の前が公園で緑豊かで良い環境だと思います。
スーパーも近いし、駅周辺は賑やかです。公道4m 駐車スペースあり
延べ床面積約83㎡の2SLDK。会話も弾む対面キッチン。フラット35Sにも対応した物件です。
もちろん住宅ローン控除も使えます。
不動産売買の経費削減は【REDS】(株)不動産流通システムにお任せ下さい。
仲介手数料を正規では頂きません。割引~最大無料です。
不動産売買のご用命は、【REDS】(株)不動産流通システム 木村までお願い致します。
公開日:2022年10月23日
10月14日(金)JR赤羽駅徒歩3分の赤羽スカイハイツのご案内に行ってきました。
11階建て11部分の最上階のお部屋です。日当たり、眺望の良いリノベーション済みのお部屋です。マンションの向い側には赤羽公園があり、徒歩3分圏内に西友赤羽店とダイエー赤羽店があり利便性もとても良いと物件でした。また、マンションの世帯数も195世帯と大規模の為、管理状態も良好です。↓↓↓↓バルコニーからの眺望↓↓↓↓
赤羽スカイハイツ
住所:東京都北区赤羽2丁目2−2
施工会社:株式会社長谷工工務店
管理会社:東京互光株式会社
鉄骨鉄筋コンクリート造11階建
昭和53年1月築
専有面積(壁芯)/ 45.11㎡(約13.64坪)
仲介手数料が無料でご紹介できる物件でした。
不動産売買の経費削減は【REDS】不動産流通システムにお任せ下さい。
仲介手数料を正規では頂きません。割引~最大無料です。
不動産売買のご用命は、木村までお願い致します。
公開日:2022年10月18日
10月17日(月)契約が無事に完了いたしました。
今回の契約は仲介手数料無料でした。
久しぶりに高田馬場駅に行ってまいりました。(相手方の不動産会社のある場所)
契約が18時スタートでしたが以外に早く終わりました。
買主様・売主様、誠にありがとうございました。
今回は購入のお客様の仲介でした。
住所:東京都練馬区北町1丁目のマンションです。東武練馬の駅から徒歩約5分、
新耐震基準の物件です。
不動産売買の経費削減は【REDS】(株)不動産流通システムにお任せ下さい。
仲介手数料を正規では頂きません。割引~最大無料です。
不動産売買のご用命は、【REDS】(株)不動産流通システム 木村までお願い致します。
公開日:2022年10月7日
先日、豊洲のタワーマンションのご案内がありました。
豊洲駅から徒歩12分、辰巳駅から徒歩11分、東雲駅から徒歩15分の【プラウドタワー東雲キャナルコート】のご案内にいってきました。抜け感があり眺望、日当たり最高でした。
コンシェルジェさんがいて、共用部分にはフィトネスルーム、AVルーム、屋上庭園、空中庭園、パーティールームやカフェラウンジまでありました。さすがタワーマンションって感じです。350m位先にイオン東雲店もあり生活も便利そうです。敷地内には区立の保育園もありました。
プラウドタワー東雲キャナルコート
住所:東京都江東区東雲1丁目
施工会社:株式会社大林組東京本店
分譲会社:野村不動産株式会社
管理会社:株式会社合人社計画研究所
鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付52階建
2012(平成24)年 12月築
5000万円以上の物件でしたので仲介手数料は半額になります。
不動産売買の経費削減は【REDS】不動産流通システムにお任せ下さい。
仲介手数料を正規では頂きません。割引~最大無料です。
不動産売買のご用命は、木村までお願い致します。
公開日:2022年9月28日
9月28日 今月3本目の契約が無事に終了いたしました。
買主様・売主様、誠にありがとうございました。
今回の契約は新築住宅購入のお客様の仲介です。
仲介手数料は無料になりました。
住所:東京都足立区の新築住宅。駅徒歩8分で目の前が公園で緑豊かで良い環境だと思います。
スーパーも近いし、駅周辺は賑やかです。公道4m 駐車スペースあり
延べ床面積約83㎡の2SLDK。会話も弾む対面キッチン。フラット35Sにも対応した物件です。
不動産売買の経費削減は【REDS】(株)不動産流通システムにお任せ下さい。
仲介手数料を正規では頂きません。割引~最大無料です。
不動産売買のご用命は、【REDS】(株)不動産流通システム 木村までお願い致します。
公開日:2022年9月18日
契約ありがとうございました。今回の仲介手数料は割引でした。
9月17日 契約が完了いたしました
買主様・売主様、誠にありがとうございました。
今回は購入のお客様の仲介でした。
住所:埼玉県川口市
敷地面積約127㎡ 庭が約45㎡もある築浅の中古戸建です。
決め手は、やはり庭でした。
買主様は庭をどのように使うかワクワクしていることと思います。
家庭菜園・ウッドデッキ・池を造る・お子様専用のミニ公園など
駐車スペースも2台分もありました。
建物は2016年築、約106㎡の4LDK、リビングは20帖もあります。
不動産売買の経費削減は【REDS】(株)不動産流通システムにお任せ下さい。
仲介手数料を正規では頂きません。割引~最大無料です。
不動産売買のご用命は、【REDS】(株)不動産流通システム 木村までお願い致します。
公開日:2022年9月11日
専任媒介を頂きました【ガリシア代々木】のご紹介です。
利便性がとても良いです。
◆京王線・京王新線「新宿」駅徒歩3分
◆JR・小田急「新宿」駅徒歩7分
◆JR山手・都営大江戸線「代々木」駅徒歩8分
◆都営大江戸線「都庁前」駅徒歩9分
新宿駅6番出口を出て、駅を背にして、左へ進みすぐに左へ曲がります。
道なりに進み【ろうきんATMコーナー】が見えたら右へ。あとは道なりで到着です。
ガリシア代々木 (オーナーチェンジ物件)3200万円
東京都渋谷区代々木2-18-4
建築年月:2014年9月(平成26年)
鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付9階建の6階部分です。
●オートロック
●自転車置場:あり
●バイク置場:あり
●駐車場:あり
不動産売買の経費削減は【REDS】(株)不動産流通システムにお任せ下さい。
仲介手数料を正規では頂きません。割引~最大無料です。
公開日:2022年9月3日
契約入りました。今回も仲介手数料無料でした。
9月吉日 契約頂きました。
買主様・売主様、誠にありがとうございました。
今回、ご成約したのは専任媒介でお預かりしていました【五反田サンハイツ】です。
住所:品川区西五反田1-26-2
駅近で日当たり、眺望のとても良い物件でした。
◆JR山手線・東急池上線「五反田」駅徒歩3分
◆東急池上線「大崎広小路」駅徒歩4分
◆都営浅草線「五反田」駅徒歩4分
不動産売買の経費削減は【REDS】(株)不動産流通システムにお任せ下さい。
仲介手数料を正規では頂きません。割引~最大無料です。
今回の契約にあたり売主様負担の仲介手数料は無料でした。
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公開日:2022年8月29日
8月26日、29日と続けて決済が2本ありました。
シンシア雪谷大塚casaとセザールプラザ久が原です。
売主様、買主様、また携わった関係者の皆様、誠にありがとうございました。
シンシア雪谷大塚casaは専任で媒介を預かり宅建業者様が購入してくれましたので
売主様の仲介手数料は無料になりました。
物件は好立地で3駅利用可能です。
◆東急池上線 『石川台』駅徒歩4分
◆東急池上線 『雪が谷大塚』駅徒歩7分
◆東急目黒線 『奥沢』駅徒歩20分
セザールプラザ久が原は客付け仲介でした。8月に契約して同月決済ができました。
こちらの物件は仲介手数料割引でした。
こちらの物件も◆東急池上線『 久が原 』 駅徒歩1分と好立地の物件です。
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仲介手数料を正規では頂きません。割引~最大無料です。
今回の契約は仲介手数料割引でした。
不動産売買のご用命は、【REDS】(株)不動産流通システム 木村までお願い致します。