小野田 浩（宅建士・リフォームスタイリスト）
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J.T様
手数料無料手数料割引52021/06/12
小野田様の確かなスキル！ 他社に比べ「約1,600万円」もお得な結果に大変満足です（担当 小野田）-
- 種別
- 中古マンション
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- 一般的な仲介
手数料(法定上限) - 約460万円
- 一般的な仲介
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- REDSご利用仲介手数料
- 約230万円
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- お得額
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約230万円
中古マンション
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小野田様の確かなスキル！ 他社に比べ「約1,600万円」もお得な結果に大変満足です（担当 小野田）-
- 種別
- 中古マンション (売却)
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- 一般的な仲介
手数料(法定上限) - 約460万円
- 一般的な仲介
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- REDSご利用仲介手数料
- 約230万円
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- お得額
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約230万円
- REDSを何でお知りになりましたか？
- 前回（購入時に）利用したので。
- REDSに問合せてみようと思った理由は何でしょうか？
- 前回（購入時に）利用したため。
- REDSスタッフの対応は如何でしたか？
- 小野田様のスキルに、価格設定、案内、売却手続きまで任せっきりでした。うまくいったので大変満足です。
- 他に比較した不動産会社はありましたか？
- KEN コーポレーション
- REDSにお任せ下さった理由は何でしょうか？
- 前回購入時は、手数料が最安で選びました。 今回の売却時は、REDSのネームバリューがあまりないことを最初かなり気にしていました。 もともと購入時に、親からのアドバイスで「大手が売却側だと安心だ」と吹き込まれていたので、 REDSに頼むことで機会損失がないか気にしていましたが、 REDSでも複数の億超えの高額物件の扱いが実際に最近あること、その中でも小野田様が複数の億越えの物件の売買を担当していることをお聞きし、売却をお願いする直接の決め手になりました。
- REDSの業務内容にご満足いただけましたか？
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- 仲介手数料体系は？ →仲介手数料半額はもちろん一番の決め手です。高額物件では一番の重要ポイントかと思います。他社と比べて約230万円お得でした。
- 専門家としてのアドバイスは？ →小野田様のスキルは確かなものだと思いました。担当となって最初に小野田様の過去の高額物件の取引実績を見せていただいたので、一気に安心して売却を依頼する決め手となった経緯があります。だいたい2～3ヶ月で売れる (20～30件の案内で売れる) 価格設定とおっしゃっていて、実際その通りになって驚きました。 また、以前お世話になった菅野様も大変信頼していて、今回REDSに声をかけた時にブログを見て、自分のちょうど知りたい話 （最近の都心3区の動向、コロナやオリンピックの影響）をタイムリーにしていて大変参考にさせていただきました。また、別途メールでお話を伺うことができて大変助かりました。
- 契約金額は？ →他社に頼んだとき 1.××億の査定が出て 「どこもこのくらいでしょう。同マンションの高値の最近の取引があるが、外れ値であり参考にしないほうがいい」という話でした。一方、小野田様の査定が 1.△△億でした。経験20年(？)の査定かつ理由もしっかりしていたので、お任せすることを決めました。 結果 1.◇◇億だったので、 ほぼ上限価格で売れたと思います。 他社に頼んだときと比べて手数料込みで約1,600万円の差があり、大変良かったと思います。 おそらく他社は両手仲介を目指すので、売れるギリギリ高値を目指す動機があまりない一方、REDSは売れるギリギリ高値を目指さないといけないのと、それがこちらにもわかる仕組みだったのが良かったと思います。
- 成約までに要した期間は？ →3ヶ月ギリギリで少し不安になりましたが、見つかって良かったです。
- もしも、将来また不動産の売買をおこなうとしたら、
また、REDSをご用命いただけますか？ - はい。上記の通り、小野田様は大変信頼でき助かりました。
- REDSのホームページをご覧になる皆様へのメッセージをお願いします。
- 査定経験の長い小野田様の目利きのおかげで、大手の他社の査定価格より約1,400万円も高い金額で売却ができ、その上、他社より仲介手数料も安かったので、合計で約1,600万円以上もお得でした。
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