不動産売却セミナー(相談会)
開催日
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2024年12月22日(日)
セミナー:14:00~15:00
個別相談会:15:00〜
会場:弊社 新宿営業所講師:渡部 親三
お申し込み締め切り:2024年12月18日(水)
不動産仲介の仕組みから、
囲い込み業者の見分け方を徹底解説!
本セミナーでは、最新の不動産市況から、実際に売却を行うときの注意点などについてご説明します。
できるだけ高く不動産を売却したい方、すでに仲介業者に相談している方にとって、とても有益な内容となっています。
また執拗に「両手仲介」に拘る不動産業者がおこなう、
「囲い込み」行為のリアルな実態を、実際のやりとりを交えてご紹介します。
講師紹介
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渡部 親三(わたなべ しんぞう)
株式会社不動産流通システム 営業課長1974年福島県生まれ。
小学校3年生時より東京に転居。以後都心~都下~城南~城西地区に居住。
大学卒業後、不動産管理・賃貸・競売・鑑定業務に従事し、その後大手仲介会社にて売買仲介業務に携わりトップセールスとして活躍。2017年、業界にはびこる【囲い込み】の悪習に嫌気がさして不動産流通システム(REDS)に参画。常にトップレベルの営業成績を残す。現在は管理職としてエージェント全員の指導を担当。
大手不動産会社が受験を必須としている、公益財団法人不動産流通推進センター主催の検定試験【不動産流通実務検定“スコア”】では毎年全国上位の成績を収め常に特待生に選ばれている(昨年の成績は全国2位)。
得意エリアは都内全域。
保有資格は宅地建物取引士・宅建マイスター・行政書士など。
セミナー内容
まず、レインズの月例データをもとに最新の不動産市況をご理解いただきます。その後、不動産業界に巣食う「囲い込み」の実態を、実際のやりとりを交えてご紹介します。
最後に、ここから学べる不動産売却で失敗をしないためのポイントと高値で売却するコツをお話しします。
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STEP01
最新の不動産市況について
- レインズのデータに基づき、「中古マンション」と「中古戸建て」の取引概況を解説し、首都圏の不動産市況について総括します。
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STEP02
両手仲介と囲い込みについて
- 「両手仲介」と「囲い込み」が具体的にどのようなものかを学ぶことができます。売主にとってどんなデメリットがあるのか、なぜ多くの業者で「両手仲介」が行われているのかをご説明します。
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STEP03
「囲い込み」の実例紹介
- 典型的な「囲い込み」の事例や実際のやりとりを交えて「囲い込み」の実態をお知らせします。
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STEP04
「囲い込み」業者の回避方法
- 「囲い込み」に合わないための対策をご紹介します。その際に気をつけなければならない具体的なポイント、また、できるだけ高値で売却するためのコツをお伝えします。
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STEP05
個別相談会
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ご希望の方を対象に、不動産売却に関するご相談を、弊社エージェントが個別に受け付けいたします。
事前にお寄せていただいたご質問にも回答いたしますので、奮って下記フォームよりお申し込みください。- ※時間内にお答えできなかったご質問は、セミナー後に担当者から回答させていただきます。
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- このような方におすすめ
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- できるだけ高く不動産を売却したい
- 物件が売れなくて困っている
- 不動産売買に関する理解を深めたい
- セカンドオピニオンを聞きたい
日程・会場詳細
日程
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2024年12月22日(日)
セミナー:14:00~15:00
個別相談会:15:00〜
会場
株式会社 不動産流通システム
新宿営業所
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-8-1
新宿ビルディング6階
お申し込みはこちらから
不動産売却をお考えの方は、
この機会に是非ご参加ください!
お申し込み締め切り:2024年12月18日(水)