不動産のリアルREALITY OF REAL ESTATE

公開日：2020年7月29日

6月以降、REDSにお客様が増えた21のステップ【REDSエージェントの不動産コラム】

REDSエージェント、宅建士の下山聡です。6月から7月にかけて、非常に忙しくしています。私だけかと思っておりましたが、REDSエージェント全員が、ご案内に契約にと日々飛び回っています。

パソコンを見るふたり

（写真はイメージです）

新型コロナウイルスの影響でなぜREDSが忙しくなったのか。私の肌感覚で考察してみたところ理由というか、REDSで住まい探しを始めるステップが21個、思い浮かびました。

1．自宅で過ごす時間が増える。

2．家族全員がそろっている時間が長い。

3．今まで気にならなかったが、家族全員がそろうと、もっと広い家に住みたくなる。

4．在宅勤務が1カ月以上となる。

5．ダイニングテーブルではオンライン会議は困難。仕事部屋がほしくなる。

6．妻もテレワークなので、夫婦の会話が増える。

7．夫婦のどちらかが定期的にチェックしていた不動産のポータルサイトを相手に見せる。

8．そこまで、真剣に考えているのであればと、夫婦そろって動き始める。

9．ポータルサイトに載っている不動産会社へ問い合わせる。

10．仲介手数料が100万円を超えるなど、あまりに高いことに気付く。

11．ネット検索で仲介手数料が割引から最大無料となるREDSを見つける。

12．REDSにLINEで問い合わせてみる。

13．本当に仲介手数料が無料もしくは割引になるのか不安に思い、電話でも問い合わせてみる。

14．電話ではそう言っていたので、とりあえず実際にREDSエージェントと物件を見に行く。

15．車での送迎があると思っていたし、キレイな事務所で接客されると思っていたが、案内は現地集合、現地解散、電車利用だった。チヤホヤする営業トークもなかった。

16．大手不動産会社でありがちな接客はなかったが、その分、仲介手数料で還元してくれることを思うと、チヤホヤされることに対して高い仲介手数料を払わなくてよかったと胸をなでおろす。

17．担当のエージェントをはじめ、REDSのエージェント全員が、宅地建物取引士を持ったプロ集団であることを知り、安心感を抱く。

18．物件を押し売りしてこないうえにデメリットも説明してきたので、その物件にこだわる必要はないと考え、自分たちでスーモやアットホームなどの不動産ポータルサイトで自分たちに合う物件を再検索する。

19．これまで不動産業者の都合で、物件を勧められていたことに気付く。

20．チヤホヤされなくても、家を探せることを実感する。

21．気になる物件が見つかったので、自分たちのREDS専属エージェントにメールを送る。

今、REDSで住まい探しをされているお客様は、こんなふうにアクセスしてこられる方が多いのではないでしょうか。これからの時代は不動産業者が勧めてくる物件を受け身で選ぶのではなく、お客様が住みたい家を探して決めることが主流になっていきます。

不動産業者に探してもらっていたときには条件に合わない物件ばかり紹介されていても、不動産ポータルサイトにて自分で家探しを行っていきますと、自然と自分にあった条件も絞れてきます。ぜひREDSで最先端の住まい探しを実現してください。

下山聡（REDSエージェント、080-3082-8409、 s.shimoyama@red-sys.jp）
神奈川県出身。所有資格は宅地建物取引士、損害保険募集人。担当エリアは神奈川県、東京都内。大手不動産会社などで13年、あらゆる形態の不動産取引実績を積む。
プロフィール、インタビューはこちら

嬉しい口コミも
多数いただいております

40代男性（マンション売却）
こちらでマンションの売却をいたしました。
比較した大手の不動産屋よりも専門知識が豊富に感じ、なおかつ仲介手数料も安かったのでこちらにお願いしました。
結果、売り出し価格で1回の内覧で決まり、満足しています。
無駄な勧誘が一切なかったのもおすすめできます。
50代女性（マンション購入）
マンション購入にてお世話になりました。
担当の鈴木朋子さんには、本当に親切にしていただき感謝しかないです。いつも私たちの目線になり、分かりやすいアドバイスをしてくださりました！子供への気遣いも嬉しかったです。何より、鈴木さんの表裏のない感じが私も夫も大好きです。（笑）
不動産購入で後悔したくない方、安心して物件探しや手続きを進めたい方にはぜひお勧めしたいです！お世話になり、本当にありがとうございました。
40代男性（中古マンション購入）
中古マンション購入にあたり、いくつかの不動産仲介会社にあたってたところ不動産流通システムさんに辿り着きました。他の仲介会社さんは営業の電話が激しく、仕事の障害になる程でうんざりしておりましたが、不動産流通システムにて担当頂いた成田さんは、押し売りする様なことは一切無く安心して物件を探せました。

女性ならではの細かい気配りと単刀直入に物件の懸念点をプロの目からアドバイス頂き、納得のいく物件選びができました。会社名が大手の不動産仲介会社ほど知れ渡ってはおりませんが、ネットでの口コミで良いサービスが良いものとして伝わり、より多くの消費者が良いサービスが受けれる様になればと思い書き込ませて頂きました。
大手の名前だけに騙されて無駄な手数料払うのは、勿体ないですよ。
不動産流通システムさんで物件を売り買いするのに、大手に引けを取らないサービスをより安価に受けれますので
40代女性（住み替え：購入・売却）
不動産の売却・購入の両方お世話になりました。
以前中古マンションを購入する際は、不動産ポータルサイトに掲載している不動産会社に問い合わせをしないと内覧ができなかったことが何度かあり、大手不動産会社に任せると、売却の際幅広く宣伝活動がされないのではないかという不安がありました。
そこで、「囲い込みはせず、他社にドンドン広告掲載してもらい幅広い媒体で宣伝してもらう」「LINEからの問い合わせも可能」「仲介手数料が安い」の3点に惹かれ、お任せしました。
担当の鈴木さんの明るく、お茶目な人柄も好きだったので、購入売却にかかる庶務も憂うつにならずに対応できました。いつも家族のことや、部屋についてもポジティブなことを言ってくれるので安心してお任せしました。
最寄駅にはないので、いつでも会って相談するというのむずかしいかもしれませんが、心配なことはメールや電話ですぐに対応してくれるので、私達には十分満足できました。
結果としては売却も1ヶ月で売出価格で決まり、購入時のローンも紹介していただき、購入・住み替えもスムーズに決まりました。また住み替えの際にはぜひお願いしたいです。
50代男性（マンション売却）
マンション売却で、担当していただいた津司さんには本当にお世話になりました。
次に住む所の相談と住んでいるマンションの売却を同時進行で行いましたが、分かりやすい説明と進め方の提示が手際良く、安心してお任せする事が出来ました。
ネットで何でも調べられる時代ですが相手が何を考え、何を優先するかは会話の中でこそ分かると思います。プロフェッショナルを感じました
30代女性（マンション購入）
とにかくレスが早い。
専門知識も豊富で、説明が分かりやすいです。
担当してくれた方は非常に業界に通じており、ホスピタリティーに溢れていてかなり信用できます。他社と比べて手数料もとても安いのでオススメの会社です。
60代男性（戸建て購入）
酒井智様にご担当して頂きました！細かい相談も小さな不安も毎回本当に迅速に対応して頂き、無事マイホームを購入できました！
酒井さんは大変親切な方でREDSを選んで本当に良かったです。
仲介手数料も無料で！今物件等お探しで検討してる方は絶対REDの酒井さんに相談してみてください！