不動産のリアルREALITY OF REAL ESTATE

  • 公開日:2019年12月12日

実感。二世帯住宅や子供の家の近くに住む親世代が増えている【REDSエージェントの不動産コラム】

REDSエージェント、宅建士の坂爪です。今回は、家族構成と不動産に関する考察です。

 

3世代の幸せなファミリー

(写真はイメージです)

 

先日、都内在住の会社員の方に、千葉県内で新居をご購入していただきました。千葉で買われた理由は、お子様家族が千葉県内にお住まいで、お孫さんの下校後のお世話などをすることを考えて、お子様家族の近くに転居することにしたということです。

 

また、7月に新築物件をご購入頂いた20代のご夫婦は、将来は両方の親の面倒がみやすいようにと、それぞれの実家にアクセスがよい場所にバリアフリーの物件を選ばれました。

 

このように、一緒に住まないまでも、それぞれのプライベートを確保しながら近くに住みたいというご希望をよくうかがいます。

 

お子様家族の家の近くに住まわれるので二世帯同居というわけではありませんが、ちょっと前の言葉でいうと「スープの冷めない距離」ですね。子育て世代が一人で頑張らなくてもよくサポートしてもらえる安心感を得る一方で、親孝行もできて、みんなが幸せになれるというスタイルが今、とても人気なようです。

 

また、先日お話をうかがった売主様は、お子様とお孫さんが都内にお住まいで、お孫さんの顔見たさに地方から都内の、お子様お家の近くに、小ぶりなマンションをご購入されたそうですが、それでは飽き足らないということで、本格的に同居することになり、マンションを売却したいとのことでした。

 

一時期は「核家族」なんて言葉がよく聞かれ、昨今は、ご夫婦とお子様というのが当たり前の家族構成だと思い込んでいました。近頃は「両親含めて三世代同居」が復活しつつある印象です。

 

親世代との濃厚な人間関係を嫌ったり、経済的に独立できたりしたことから、あえて一緒に住むことはないとの考えにより核家族が進行していったのだと思います。翻って、この傾向はどこから来ているのでしょうか。

 

やはり、若年世代の所得の減少で経済的に親世代に依存しなければならないという現実や、女性の社会進出の増加に伴い保育所が不足し、親の手を借りなければならなくなったことなどが原因かな、と想像します。

 

親世代に依存せざるを得ない人が多くなったことがいいことなのかどうかはさておき、何はともあれ家族が一緒に過ごすのはいいことではありませんか。不動産市場も社会の変化に伴って変わっていきます。今後は働く世代の近くに人口が集中したり、二世帯、三世帯同居住宅が増えていったりするのではないでしょうか。そう実感しています。

 

 

坂爪潤(REDSエージェント、080-7959-2283、j.sakazume@red-sys.jp)
長野県出身。宅地建物取引士。首都圏一円、戸建て、マンション、注文住宅、投資・事業用物件まで幅広く対応。相続や登記に関する知識は豊富。
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※2025年11月09日現在 本社・首都圏営業所の数値

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    3 週間前

    担当してくださった下山さんには、大変お世話になりました。
    初めてのマンション購入で、物件選びはもちろん、ローンや保険など、細かな決め事や判断を無数に迫られる中、本当にわからないことや悩む場面が多くありました。

    そんな状況で、日々のメールや電話、内見にご同行いただいた際には、これでもかというほど質問をしましたが、いつもレスポンスが早く、とても親身にご対応いただけました。そのおかげで、安心して物件を購入することができました。本当に頼りになる方でした。

    仲介手数料も他社と比べて圧倒的にお得ですし、今後不動産に関わることがあれば、またぜひお願いしたいと思います。周りの人にもぜひ勧めたいです。
    このたびは本当にありがとうございました!

    1 か月前

    投資区分を購入しましたが、レスポンスが非常に素早く、スムーズに手続きを進めることができました。金額が大きくない案件にもかかわらず、親身になって対応してくださり感謝しています。(子供連れでの重説も快くご対応くぁさりました。)
    特に、売主側との交渉力が高く、専門的なコンサルティング助言もいただけたおかげで、納得のいく取引ができました。中古の一般の媒介物件で不動産投資を考えている方には、仲介費用も節約できますし大変おすすめです。
    もちろん自宅用をお考えの方には更におすすめです。

    1 か月前

    不動産流通システム【REDS】の小林響平さんに、一年越しでお世話になり、理想のマンションを購入できました。
    独身女性として、実需と資産形成を兼ねた物件購入には体力も精神力も必要で、正直とても不安でした。そんな中、小林さんは多くの内見に丁寧に付き合ってくださり、物件ごとのメリット・デメリットを率直に教えてくれる誠実な方です。

    予算内で見つけたブランドマンションを内見した際、「もう他にはないかも」と迷っていた私に、「外観もロビーも素敵だけど、陽の入り方が弱いから他を見たほうがいい」と率直に伝えてくださいました。営業トークではなく、本当に信頼できるアドバイスをくださる担当者です。

    物件探しに疲れて少し休んだ後、再スタートしたすぐの内見で、小林さんが「これはおすすめです」と自信を持って言ってくださった表情が忘れられません。あの瞬間、安心して決断し、契約まで進めることができました。

    再検討からわずか2週間。これまでの会話や、自分が大切にしてきた暮らしのイメージが自然と重なり、心から納得できる物件に出会えました。これから住み始めてからも、リフォームや将来の買い替えなど、また小林さんに相談したいと思っています。

    不動産購入に不安を感じている方、実需とともに資産形成を見越して検討したい方に、心からおすすめしたい担当者です。

    1 か月前

    5年前に不動産売却、購入で小野田さんにお世話になり、
    今回は両親の不動産購入で担当いただきました。
    いつもレスポンスが早く、問い合わせに丁寧に正確に回答してくださるので安心できました。
    両親は初めての不動産購入で不安に感じる点も多かったので、嫌な顔をせずに話に耳を傾けてくださるのも、とてもありがたかったです。契約書の内容など細かい点について私から色々質問してしまったのですが、メールだけでなく電話でも時間をかけて説明して下さったり、誠実に対応してくださって感謝しています。
    周りにも紹介しようと思います。

    1 か月前

    気になる物件が既に決まっていましたのでREDSさんにお願いしました。

    当初、仲介手数料のお見積もりをした際に無料とのことでしたので何かあるのではないかと勘繰ってしまいましたが(笑)
    内見までのスピーディーな段取り、ローンについての知識等全てにおいて満足することばかりでした。

    初めてのマイホームということで不安な中、担当の下山さんはとても親身に接して下さり、気持ち良くお引き渡しの日を迎えることができました。

    仕事や育児で物件契約に向けて取れる時間が限られてる中、要所要所を押さえつつしっかりとしたご対応が有り難かったです。
    ありがとうございました。