不動産のリアルREALITY OF REAL ESTATE

  • 公開日:2022年6月16日

『正直不動産』、REDS監修担当は見た! 裏方のスタッフの熱意なくしてドラマの成功なし

REDSエージェント、宅建士の堤延歳(つつみ・のぶとし)です。

 

大人気のうちに最終回を迎えたNHKドラマ『正直不動産』。制作には代表深谷十三が不動産考証、私が現場監修担当と、REDSが全面的にかかわりました。

 

私はふだん、物件のご案内や契約・決済などの業務をこなしており、ドラマで山Pこと山下智久さんが演じる永瀬財地と同じような仕事をしています。そんな立場で、ドラマの現場監修担当として体験した制作の裏側を少しだけお話します。

 

撮影

(写真はイメージです)

半年間、ドラマ監修と本業の同時進行

 

ドラマ『正直不動産』の現場に初めて入ったのは2021年終盤でした。制作会社の方との初日の打ち合わせはいきなり4時間ぶっ通し。初日からアクセル全開で、関係者全員がこのドラマにかける意気込みは相当なものであることは容易に想像できました。

 

現場監修として初めてスタジオに入り、メインキャストである永瀬役の山下智久さん、月下役の福原遥さん、桐山役の市原隼人さんとの初対面したのがクリスマスイブでした。

 

その後、私は週2~3回のペースでスタジオやロケ地に入り、不動産取引にかかわるシーンなどで分からない点などがあればその都度フォローに入って、具体的にアドバイス。スタジオに入らない日でも、台本確認、演出確認、テロップ確認、CG確認をはじめ、不動産取引のシーンで使う売買契約書や賃貸借契約書、サブリース契約書、管理委託契約書、販売図面などあらゆる小道具も作成していました。

 

この間、本業も同時進行でしたので、仕事量はもうパンパンで、ほぼ毎日終電で帰る日々でした。終電に乗り遅れて朝5時まで小道具や台本チェックしていたことも何回かあります。

 

ドラマスタッフの熱意と小道具のクオリティの高さに脱帽

 

山下智久さんをはじめメインキャストの福原遥さん、市原隼人さんは大体朝7時にはスタジオ入り、夜も22時くらいまで撮影をしていました。制作スタッフのみなさんも、分刻みでスタジオ内を忙しく動き回っていました。私は同じスタジオの階下の部屋でプロデューサーや演出の方と打ち合わせをし、呼ばれればすぐに駆け付けていました。

 

驚いたのはドラマで使用する小道具のクオリティの高さです。営業ブースにあるホワイトボードの行動予定表や机に置いてある資料や棚に置いてあるファイル、社員の名刺、販売図面、チラシ、立て看板、成績表のグラフ、カレンダー、路線図、ポケットティッシュ、飾ってある賞状やトロフィー、さらに神棚に至るまで、映像ではあまり映らない部分までしっかり作り込んでありました。

 

こうした小道具を生み出すスタッフのみならず、ドラマにかかわるスタッフ一人ひとりがプロ意識の高い職人であり、プロ集団でした。限られたスケジュールの中ですべての作業を滞りなく進めていくためには、一人ひとりが相当の熱量を持っていなければなりません。

 

演出・撮影・照明・録音・美術・装飾・小道具・衣装・メイク・スタイリスト・監修・編集・フード担当……。長丁場のドラマ撮影においてはどれひとつ欠けてもダメなわけで、撮影終盤に差し掛かってくると、あとは体力と気力で乗り切っている様子でした。

 

山下智久さんもツイッターで「週末まで頑張ろう!そんな風に思ってもらえるドラマになるよう、スタッフ、キャスト寝ずに頑張りました」と書いてありましたが、まさにそのとおりです。私も不動産業界に入ってからダントツで一番仕事をした4か月間となりました。

 

最終回の放送後、6月14日には異例の感謝祭まで放映されるほどの大人気となった『正直不動産』。各回の放送終了後には必ずツイッターでトレンド入りするほどで、特に若い人に見られていたのがうれしかったです。こうした人気を裏方のスタッフが支えていたことをわたしは間近に見ることができたことに喜びを感じます。

 

この記事を執筆した
エージェントプロフィール

堤 延歳(宅建士・リフォームスタイリスト)

NHKドラマ正直不動産、現場監修担当の堤です。

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※2026年03月08日現在 本社・首都圏営業所の数値

※2026年03月08日現在 本社・首都圏営業所の数値

  • 平均評価
    5.0
  • 投稿数
    206

    3 か月前

    自宅(中古戸建て)の売却でお世話になりました。

    まず何よりも、営業(小室様)の方に、超丁寧&超迅速&超親身なご対応を頂き、★5では足りないです!!

    当方、介護や仕事や新居(二世帯住宅)の建築対応や仮住まいへの引越しで日々バタバタしてしまい、必要な物を紛失してしまったり、諸対応が遅くなってしまったり、、、と、色々ご迷惑をお掛けしてしまいましたが、都度、豊富な専門知識で臨機応変に気持ちの良いご対応を頂き、本当に心強かったです。感謝しかありません。

    隅々まで行き届いたサービスにも関わらず、仲介手数料は他社様の半額以下という、申し訳なくなるほどありがたい内容でした。

    また、買主様も先方の仲介業者様も素晴らしい方々で、非常に恵まれたお取引ができました。

    こだわりを詰め込んだ思い入れのある注文自宅でしが、まさにそのこだわりを気に入って頂けた買主様に引き合わせて頂き、ご購入頂く事ができ、大変嬉しく思っております。

    また何かありましたら、絶対REDS様にお願いしますし、お友達に不動産取引を検討している人がいたら、全力で勧めようと思います!

    もういくら御礼を言っても足りないです!
    本当に本当にありがとうございました!!

    3 か月前

    担当して頂いた 菅原さん には約1年程お世話になりました。

    不動産のことはもちろん、法律の事などとても知識が豊富な方で色々な事を教わり勉強になりました。些細な質問にも的確でわかりやすくお返事を下さるとても親切な方でした。家探しに疲弊していた時も、とくに営業電話などもなく私達のペースに合わせて頂き本当に助かりました。都内・神奈川県と私達夫婦のわがままにも付き合って頂き、ありがとうございました。

    決済も無事に終わり、念願のマイホームを購入する事ができました。

    とても信頼のできる不動産屋さんです!
    また機会があれば、宜しくお願い致します。

    2 週間前

    担当の山崎さんには本当にお世話になりました!対応がとても迅速で誠実で、終始安心して家探しができました。小さな不安やちょっとした疑問にも毎回丁寧に向き合ってくださり、「相談してよかった」と何度も思いました。信頼できる方に担当していただけて本当に感謝しています。

    1 か月前

    中古マンションの購入を検討し始めて約1年、10軒ほどの内見に根気強く同行してくださった担当の山崎さんには、本当にお世話になりました。
    契約を急かされるようなことは一切なく、漠然としていた条件も山崎さんに相談を重ねるうちに、自分たちの中で明確にまとまっていきました。おかげさまで、心から納得して大きな決断ができました。
    巧みな営業トークというよりも、知りたいことに対してメリット・デメリットを隠さず正直に答えてくださる姿勢に、深い信頼を寄せることができました。レスポンスの速さも抜群で、こちらが「ちゃんと休めているかな?」と心配になってしまうほど(笑)。素敵なご縁をいただき、心から感謝しています。

    4 か月前

    知識、対応力、気配り、全てに感謝!! 安心してマンションを購入できました。
    息子のマンション購入で約1年半に渡り大変お世話になりました。担当の小室様には物件の内見から契約、引渡しまで一貫して迅速かつ的確なアドバイスを頂き、その知識の深さに何度も助けられました。どのような相談や質問にも即座にご回答下さり心から信頼できると感じました。
    また、平日はなかなか時間が取れない私達の状況を考慮して下さり、最小限の面談とメール、郵送を効果的に活用してスケジュールを組んで頂いたおかげでスムーズに手続きを進めることができました。
    大変満足のいく物件を安心して購入することができ、親身になってサポートして頂いたことにどれだけ感謝しても足りません。しかも仲介手数料が半額で本当に恐縮しております。
    また不動産売買の機会がありましたら必ずREDSさん、そして小室様にお願いしたいと思っております。本当にありがとうございました。