不動産のリアルREALITY OF REAL ESTATE

  • 公開日:2022年6月16日

『正直不動産』、REDS監修担当は見た! 裏方のスタッフの熱意なくしてドラマの成功なし

REDSエージェント、宅建士の堤延歳(つつみ・のぶとし)です。

 

大人気のうちに最終回を迎えたNHKドラマ『正直不動産』。制作には代表深谷十三が不動産考証、私が現場監修担当と、REDSが全面的にかかわりました。

 

私はふだん、物件のご案内や契約・決済などの業務をこなしており、ドラマで山Pこと山下智久さんが演じる永瀬財地と同じような仕事をしています。そんな立場で、ドラマの現場監修担当として体験した制作の裏側を少しだけお話します。

 

撮影

(写真はイメージです)

半年間、ドラマ監修と本業の同時進行

 

ドラマ『正直不動産』の現場に初めて入ったのは2021年終盤でした。制作会社の方との初日の打ち合わせはいきなり4時間ぶっ通し。初日からアクセル全開で、関係者全員がこのドラマにかける意気込みは相当なものであることは容易に想像できました。

 

現場監修として初めてスタジオに入り、メインキャストである永瀬役の山下智久さん、月下役の福原遥さん、桐山役の市原隼人さんとの初対面したのがクリスマスイブでした。

 

その後、私は週2~3回のペースでスタジオやロケ地に入り、不動産取引にかかわるシーンなどで分からない点などがあればその都度フォローに入って、具体的にアドバイス。スタジオに入らない日でも、台本確認、演出確認、テロップ確認、CG確認をはじめ、不動産取引のシーンで使う売買契約書や賃貸借契約書、サブリース契約書、管理委託契約書、販売図面などあらゆる小道具も作成していました。

 

この間、本業も同時進行でしたので、仕事量はもうパンパンで、ほぼ毎日終電で帰る日々でした。終電に乗り遅れて朝5時まで小道具や台本チェックしていたことも何回かあります。

 

ドラマスタッフの熱意と小道具のクオリティの高さに脱帽

 

山下智久さんをはじめメインキャストの福原遥さん、市原隼人さんは大体朝7時にはスタジオ入り、夜も22時くらいまで撮影をしていました。制作スタッフのみなさんも、分刻みでスタジオ内を忙しく動き回っていました。私は同じスタジオの階下の部屋でプロデューサーや演出の方と打ち合わせをし、呼ばれればすぐに駆け付けていました。

 

驚いたのはドラマで使用する小道具のクオリティの高さです。営業ブースにあるホワイトボードの行動予定表や机に置いてある資料や棚に置いてあるファイル、社員の名刺、販売図面、チラシ、立て看板、成績表のグラフ、カレンダー、路線図、ポケットティッシュ、飾ってある賞状やトロフィー、さらに神棚に至るまで、映像ではあまり映らない部分までしっかり作り込んでありました。

 

こうした小道具を生み出すスタッフのみならず、ドラマにかかわるスタッフ一人ひとりがプロ意識の高い職人であり、プロ集団でした。限られたスケジュールの中ですべての作業を滞りなく進めていくためには、一人ひとりが相当の熱量を持っていなければなりません。

 

演出・撮影・照明・録音・美術・装飾・小道具・衣装・メイク・スタイリスト・監修・編集・フード担当……。長丁場のドラマ撮影においてはどれひとつ欠けてもダメなわけで、撮影終盤に差し掛かってくると、あとは体力と気力で乗り切っている様子でした。

 

山下智久さんもツイッターで「週末まで頑張ろう!そんな風に思ってもらえるドラマになるよう、スタッフ、キャスト寝ずに頑張りました」と書いてありましたが、まさにそのとおりです。私も不動産業界に入ってからダントツで一番仕事をした4か月間となりました。

 

最終回の放送後、6月14日には異例の感謝祭まで放映されるほどの大人気となった『正直不動産』。各回の放送終了後には必ずツイッターでトレンド入りするほどで、特に若い人に見られていたのがうれしかったです。こうした人気を裏方のスタッフが支えていたことをわたしは間近に見ることができたことに喜びを感じます。

 

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堤 延歳(宅建士・リフォームスタイリスト)

NHKドラマ正直不動産、現場監修担当の堤です。

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※2025年11月09日現在 本社・首都圏営業所の数値

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    3 週間前

    担当してくださった下山さんには、大変お世話になりました。
    初めてのマンション購入で、物件選びはもちろん、ローンや保険など、細かな決め事や判断を無数に迫られる中、本当にわからないことや悩む場面が多くありました。

    そんな状況で、日々のメールや電話、内見にご同行いただいた際には、これでもかというほど質問をしましたが、いつもレスポンスが早く、とても親身にご対応いただけました。そのおかげで、安心して物件を購入することができました。本当に頼りになる方でした。

    仲介手数料も他社と比べて圧倒的にお得ですし、今後不動産に関わることがあれば、またぜひお願いしたいと思います。周りの人にもぜひ勧めたいです。
    このたびは本当にありがとうございました!

    1 か月前

    投資区分を購入しましたが、レスポンスが非常に素早く、スムーズに手続きを進めることができました。金額が大きくない案件にもかかわらず、親身になって対応してくださり感謝しています。(子供連れでの重説も快くご対応くぁさりました。)
    特に、売主側との交渉力が高く、専門的なコンサルティング助言もいただけたおかげで、納得のいく取引ができました。中古の一般の媒介物件で不動産投資を考えている方には、仲介費用も節約できますし大変おすすめです。
    もちろん自宅用をお考えの方には更におすすめです。

    1 か月前

    不動産流通システム【REDS】の小林響平さんに、一年越しでお世話になり、理想のマンションを購入できました。
    独身女性として、実需と資産形成を兼ねた物件購入には体力も精神力も必要で、正直とても不安でした。そんな中、小林さんは多くの内見に丁寧に付き合ってくださり、物件ごとのメリット・デメリットを率直に教えてくれる誠実な方です。

    予算内で見つけたブランドマンションを内見した際、「もう他にはないかも」と迷っていた私に、「外観もロビーも素敵だけど、陽の入り方が弱いから他を見たほうがいい」と率直に伝えてくださいました。営業トークではなく、本当に信頼できるアドバイスをくださる担当者です。

    物件探しに疲れて少し休んだ後、再スタートしたすぐの内見で、小林さんが「これはおすすめです」と自信を持って言ってくださった表情が忘れられません。あの瞬間、安心して決断し、契約まで進めることができました。

    再検討からわずか2週間。これまでの会話や、自分が大切にしてきた暮らしのイメージが自然と重なり、心から納得できる物件に出会えました。これから住み始めてからも、リフォームや将来の買い替えなど、また小林さんに相談したいと思っています。

    不動産購入に不安を感じている方、実需とともに資産形成を見越して検討したい方に、心からおすすめしたい担当者です。

    1 か月前

    5年前に不動産売却、購入で小野田さんにお世話になり、
    今回は両親の不動産購入で担当いただきました。
    いつもレスポンスが早く、問い合わせに丁寧に正確に回答してくださるので安心できました。
    両親は初めての不動産購入で不安に感じる点も多かったので、嫌な顔をせずに話に耳を傾けてくださるのも、とてもありがたかったです。契約書の内容など細かい点について私から色々質問してしまったのですが、メールだけでなく電話でも時間をかけて説明して下さったり、誠実に対応してくださって感謝しています。
    周りにも紹介しようと思います。

    1 か月前

    気になる物件が既に決まっていましたのでREDSさんにお願いしました。

    当初、仲介手数料のお見積もりをした際に無料とのことでしたので何かあるのではないかと勘繰ってしまいましたが(笑)
    内見までのスピーディーな段取り、ローンについての知識等全てにおいて満足することばかりでした。

    初めてのマイホームということで不安な中、担当の下山さんはとても親身に接して下さり、気持ち良くお引き渡しの日を迎えることができました。

    仕事や育児で物件契約に向けて取れる時間が限られてる中、要所要所を押さえつつしっかりとしたご対応が有り難かったです。
    ありがとうございました。