『マンションは管理を買え』に学ぶ高値売却の秘訣 ウェビナーWEBINAR
マンション仲介のスペシャリストREDSエージェントの津司 徳義（つし のりよし）が登壇！
売却依頼先にどの不動産仲介会社を選ぶかは、売却の成否を大きく左右します。
物件の隠れた魅力（主に管理面）を、たしかな知識に基づいて正確に引き出し、
買主様に上手にアピールできる担当者を探すことは、
マンション売却の必勝法の大きな要素といえるでしょう。
本ウェビナーでは、宅建士・マンション管理士で、
マンション仲介のスペシャリストであるREDSエージェントの津司徳義が、
物件のオーナー様が安心して売却依頼できるプロを見抜くための秘訣をお伝えいたします。
査定訪問時に一般の売主様が担当者の技能を見抜くことは不可能に近いといえるでしょう。
しかし、今回のウェビナーでお伝えする内容を知っているだけで、
担当者の技量を見抜き、売却を任せていいのかを判断することが可能になります。
講師紹介
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津司 徳義（つし のりよし）
株式会社不動産流通システム 宅建士
マンション管理士 2級FP技能士北海道出身。犬、猫、スポーツが大好き。大学、社会人でアメリカンフットボールをしていました。
不動産営業の仕事を始めてすぐに、お客様が担当営業マンに求めるスキル（購入後の安心のサポート役）と、勤務する不動産会社が営業マンに求めるスキル（売り上げを上げる）との間に大きなギャップを感じ、お客様の利益になるようなスキルのアップを目指し、2級FP、マンション管理士、管理業務主任者、CIPSを取得しました。
不動産鑑定士短答試験にも合格し、現在、論文試験合格を目指し勉強しています。 
講師からのメッセージ
不動産の購入・売却時にどんな不動産会社を選び、どんな担当者に任せるかは、お客様のその後の人生を左右するほど重要なことです。
特に売却時にはその比重は高まります。
しかし、一般の方が担当者の力量を見抜くことはなかなかできることではありません。
今回のウェビナーでは、お客様ご自身が担当者の力量を見抜くための秘訣をお伝えさせていただきます。
他社のウェビナーなどでは、まず聞くことができない内容を準備しています。売却中、または今後売却をする予定のあるお客様は、
ぜひご参加していただければと思います。
ウェビナー内容
マンション売却で安心して依頼できる担当者かどうかを見抜くために必要な知識となる「管理費」と「修繕積立金」の違いについて、まず説明します。
その後、「管理組合の活動と管理会社との関係」と「大規模修繕費の概算」について解説します。
さらに、現在のマンション売却の市場動向について、信頼できるレインズのデータで説明。最後に講師がみなさまのご質問にお答えします。
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STEP01
管理費と修繕積立金の違いを知ろう
- 管理費と修繕積立金はいずれもマンションに住むためのランニングコストと認識され、その違いを気にする方は少数かもしれません。
買主様にとって大きな強み（アピールポイント）となる可能性があるのに、担当者の力量によっては見過ごされる場合も……。
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STEP02
管理組合の活動と管理組合との
関係について知ろう - マンション管理組合の活動がしっかりしていることは、買主様にとって大きなアピール材料になるでしょう。この際、管理組合の活動や管理会社との関係について、改めて確認しておきましょう。
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STEP03
大規模修繕費の概算を知ろう
- 原材料や人件費の高騰で、12年前後で行われるマンションの大規模修繕が適切に行われるか懸念されるマンションもあるようです。大規模修繕のための修繕積立金が確保されているかどうかは物件の資産価値を大きく左右するといえます。大規模修繕のための資金の状況を確認するための知識は必須です。
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STEP04
質疑【市場動向】を知ろう応答
- 客観的データをもとに、
最新のマンション市場動向のご紹介をさせていただきます。
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STEP05
リアルタイムQ&A
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事前にいただいたご質問に回答いたします。またウェビナーの途中にチャットでお寄せいただいたご質問にもお答えいたします。
- ※時間が限りがございますので、質疑応答中に回答できない可能性がありますこと、あらかじめご了承ください。
- ※時間内にお答えできなかったご質問は、ウェビナー後に担当者から回答させていただきます。
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- このような方におすすめ
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- マンションの売却を検討している
- マンションの売却を相談している担当者の力量を見極めたい
- ワンランク上のマンション売却テクニックを知りたい
- 売却依頼する不動産仲介会社の選びで失敗したくない
日程詳細
7月30日(土)
- 14:00~15:00
- ※7月30日(土)のお申し込み期間は終了いたしました。
お申し込みにあたって
お申込み完了のお知らせやセミナー視聴のURLまで、メールでご案内をしております。
お手数ですが、ドメイン指定・迷惑メールフィルタリングをされている方は、弊社のドメイン
【@red-sys.jp】の受信許可の設定をいただきました上で、 お申込みをお願いいたします。
なお、セミナー開催時までに複数のご案内メールをお送させていただきます。セミナー視聴のURLのご案内メールが届かないという方は、担当までお問い合わせをいただくか、迷惑メール宛に格納されていないかのご確認をいただけますようお願いいたします。
セミナー参加者限定特典
ウェビナー後のアンケートで、ご希望者の方にもれなく
『正直不動産』第9巻をプレゼントいたします。
アンケートは5分ほどで回答できます。
ウェビナー受講者の方は、講師とウェビナーの最後にリアルタイムで質疑応答ができます。
不動産購入だけでなく、売却やさまざまなお悩みがございましたら、ぜひご参加の上ご質問ください。
また今回のウェビナー後に、不動産売買について講師および当社エージェントへの個別相談会を実施いたします。
先着10名様限定でご案内いたしますので、お悩みを抱えている方はフォームにて個別相談をご希望ください。
【7月30日(土)開催】
〜「マンションは管理を買え」に学ぶ高値売却の秘訣〜
セミナー申し込みフォーム
申し訳ございません。本申し込みフォームの申し込み期間は終了しています。
- 宅建士・マンション管理士で、マンション仲介のスペシャリストである
REDSエージェントの津司 徳義(つし のりよし)による、
〜「マンションは管理を買え」に学ぶ高値売却の秘訣〜ウェビナーのお申し込みはこちらです。 - ※業界関係者の方のご参加はご遠慮ください。