株式会社不動産流通システム REDS(レッズ) 【年齢不問】【平均年齢40歳以上】
無駄のない、効率的で革新的な営業スタイルであなたの経験をもっとも発揮できる会社です
●独自の売買仲介システムで多くの反響
無駄のない、効率的で革新的な営業スタイルであなたの経験をもっとも発揮できる会社です
「仲介手数料を最大無料～半額」とする私たち“REDS”の革新的なビジネスモデル。
他社との差別化ができているので、顧客は購買意欲の高い状態で営業を行います。
そのため、 高い成約率で、効率的に結果を出すことができます。
さらに弊社では、Webを活用した強力な営業支援も行っています。
独自のWebメディアやFacebookなどのSNSでの情報発信やSEO対策をはじめ、GoogleとTwitterが共同開発した、スマートフォン向けの高速化ページ（AMP）の対応を不動産業界でいち早く行うなど、反響拡大のためのWebシステムへの投資も充分に行い、高い集客力で営業をサポートします。
■集客はすべて会社が実施。反響営業のみで成約率は業界平均の2～4倍！
反響は自社HPから問合せをいただくケースがほとんど。
弊社の営業＝エージェントたちは、チラシの投函や個人宅への飛び込み営業をはじめとした集客活動はまったく行っていません。
集客や客着けのために無駄な仕事は一切することなく、月15件～20件の有効な反響をお渡しますので、あなたの経験を思いきり発揮していただけます。
平均受注件数が月1・2件といわれている不動産業界において、当社は「業界平均の2～4倍」の成約率を誇ります。
■ムダを一切なくした効率的な働き方が可能
「自宅にいながら、効率的に営業ができる」そんな画期的な働き方改革を実施し、テレワーク・在宅勤務も可能としました。
入社後すぐにというわけにはいきませんが、半年ほど経て、当社の仕事の流れや要領を掴んでいただいたあとは、事務所に出社しないワークスタイルも実現できます。
通勤時間・会議の時間・社内作業などの無駄は一切なくし、効率的に、営業に専念していたける環境です。
■重要なのはお客様に「安心」していただくこと
「仲介手数料最大無料～半額」は、 お客様にとって魅力的な提案。
ただ、メリットがとても大きいことで「なんとなくこわい」と感じるお客様もいます。
「仲介手数料とは別に費用が掛かるのではないか？」
「代わりにサービスの質を下げられるのではないか？」
お客様との信頼関係をまず第一に、不安を払拭し、安心していただければ契約はスムーズです。
契約後のアンケートでは９割以上の方に「次も依頼したい」 と回答いただいています。
■「仲介手数料最大無料～半額」でも業績好調
「仲介手数料最大無料～半額」はデメリット？
いいえ、そうではありません。
弊社が業績好調である大きな理由。
仲介手数料が下がれば、売上が下がり、営業1人あたりの売上単価は確かに減少します。
しかし、それを上回る契約件数があります。
そして、件数が増えても手間は増えないシステムも。
ノルマも余計な会議もありません。
あなたの可能性を最大限に発揮できる環境で、今までの不動産営業の経験・知識・資格を活かしてみませんか？
募集要項
募集の背景
当社は「仲介手数料無料」または「仲介手数料半額」とするビジネスモデルを構築しています。
物件広告を一切行わずHPのみによる集客で、設立当初から多くの反響を呼んでいます。
2016年1月には「ヒノキヤグループ」と資本提携を結び、さらに問合せが増えている状況です。多くのお客様が抱える「不安」を解消するために、一緒に働いていただける新たなエージェントを募集します。
- 仕事の内容
-
【15～20件/月の反響をお渡しします。】◎完全反響営業／契約件数：月平均3～4件可能
【具体的には】
■仲介手数料を安くできる4つの理由■
- ★宅地建物取引士のみの少数精鋭運営で、人件費を抑制
- ★システム会社との連携により、効率的なビジネスモデルを構築
- ★無店舗展開により、店舗運営コストを削減
- ★物件広告を廃止して、広告宣伝費を軽減
●当社では完全反響営業スタイルを取っています。
ホームページを見たお客様から、メール又は電話でお問合せが入ります。
多い日で1日14～15件。少ない日でも1日5～6件です。
エージェントひとりにつき15～20件/月の反響をお渡しします。
当社の「仲介手数料無料」または「仲介手数料半額」のシステムを丁寧に説明してください。
慣れない不動産取引で不安になっているお客様を仲介手数料が安いことで余計に不安にさせる訳にはいきません。
だからこそお客様に納得頂くまで、じっくりと説明すること
不安なく取引していただけるようにすることが、 私たちのミッションです。【成約について】
●エージェントの契約件数は、月平均で3～4件。
中には月12件の売買契約を結んだ先輩もいます。
当社の仲介手数料システムをキチンと説明することで、即決でご決断いただくケースが非常に多いです。
もちろん「やっぱり他で」というお客様もいます。
しかし、売却の場合、他社で売れず、REDSと媒介契約を結び1ヶ月以内に成約した事例が多々あります。
「今度売る時も（買う時も）、またお願いしたい」成約後のアンケートではそうしたお言葉をよく頂きます。【エージェント同士の連携体制】
●エージェント同士に役職による上下関係がありません。エージェント同士はフラットな関係です。 一人が困っていると「どうした？」と皆が相談にのる雰囲気があります。
【REDSの仕事のコツ】
●メールからのお問合せが大半のため、電話のように”声色”でお客様の気持ちを判断できません。 しかしREDSのエージェントはメールに書かれた「文章」や「言葉」で、お客様の気持ちを読み解くスキルを身に着けていきます。
入社年月に関わらず営業機会が均等に渡されるのも、当社の特徴。
経験者しか在籍していないので、自分の仕事にも集中することができます。
最初は先輩たちの動きや対応をよく観察しつつ、分からない事は何でも相談してください。
それができる職場環境です。 - 対象となる方
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【年齢不問／要宅地建物取引士】●不動産売買仲介の経験者●PC操作必須(メール)
【具体的には】
- ●不動産知識(売買経験)を正しく活かしたい方
- ●「売れる忙しさ」にヤリガイを感じられる方
- ●東京23区に土地勘のある方歓迎！
- 勤務地
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各線「秋葉原駅」[A3]出口～歩1分
銀座線「末広町駅」1番出口～歩7分【交通手段】
上記
勤務時間
9:00～18:00(休憩1h)もしくは10:00～19:00（休憩1h）ほとんどのエージェントが定時に退社しています。
仕事がなければ帰宅しても構いません。 - 給与
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月給17万円～40万円＋歩合給
※経験を考慮の上決定します。
※歩合は売上の10～25％を支給【年収例】
1100万円／入社5年/月給22万円×12ヶ月＋営業歩合
840万円／入社4年/月給22万円×12ヶ月＋営業歩合
770万円／入社2年/月給22万円×12ヶ月＋営業歩合 - 待遇・福利厚生
-
昇給有
社会保険完備
交通費全額支給
営業経費全額会社負担
スマートフォン・ノートパソコン貸与 - 休日・休暇
-
週休2日制(水曜＋平日)
祝日※会社カレンダーによる
年末年始、ゴールデンウィーク、夏季休暇、それぞれ８日間
有給休暇(6ヶ月勤務以降)
ほか
スタッフ紹介
＜入社2年目＞
渡部 直人（宅地建物取引士・宅建マイスター）
私は大手や中堅の不動産会社で仲介業務介を行なったり、小さな会社では仕入を担当したり、さらに独立・起業していたこともありました。しかし、ものすごいスピードで業界のニ極化や差別化が進む中、いまは自分の想い描いている理想の会社をつくることは困難と思い、もっとも勢いがあると感じたREDSに入社することに致しました。
就職活動の際、大手の会社からも内定を受けていたのですが、REDSを選ぶことにしました。その理由は、
- ・“お客様のために”働くことを常に考えている会社だと思えたこと、
- ・仲介手数料が安いということだけでなく、営業スタッフのスキルを重要視し、その高さを前面に出している会社であること、
- ・今後の成長の可能性を強く感じたこと、
という三つでした。
いま不動産業界はイノベーションの嵐です。仲介手数料無料だけでなく、お客様にとってプラスアルファの魅力をしっかりと打ち出せる会社でないと、生き残れない時代だと思います。
実際にREDSで働いてみると、毎日もの凄い数のお問い合わせがあり、これまで働いたどの会社よりも忙しく充実した日々を過ごしています。案件には様々なものがあり、また、ネットでお問い合わせいただくお客様は、知識が豊富なので、自分自身のスキルアップは常に欠かせません。
REDSは、知識・経験・事務処理能力・倫理観などの高いプ口意識を求められる、極めてレベルの高い会社です。仕事は大変ですけど、これから訪れるであろう、厳しい時代にも充分に対応できる力が身に付けられますので、本当にやる気がある方にはお勧めできます。
＜入社2年目＞
手塚 竜也（宅地建物取引士・宅建マイスター）
私は建設現場の職人から不動産業界に飛び込み、業界歴はもう10年以上になります。地元・横須賀の小さな不動産会社を振り出しに、集客から契約までの流れをネットで行う会社に転職。その後、いったん独立をしたのですが、業務にネットをフル活用するREDSのシステムに感銘を受けまして、ご縁をいただいた2016年からエージェントを務めています。
REDSは巷によくあるタイプの不動産会社ではありません。取り扱っている物件のチラシを作ってポスティングをすることもなければ自社サイトにドカンと載せることもありません。物件のPRよりも、仲介手数料が普通の不動産会社の半額から最大無料になるということと、経験豊富なエージェントがお客様の利益だけを最大限に追求する。これこそがREDSの看板なんです。
それで本当にお客様が集まるのか？ ひょっとしたら暇なんじゃないか？ 入社当初は私もそう思っていました。しかし、その予想は激しくハズれてしまい、毎日ものすごい数のお客様からの問い合わせに、息つく暇もないほど忙しくしています(笑)。
REDSが普通の不動産会社と違うところはまだあります。REDSでは全員が宅建士。しかもベテランばかりです。つまり、１人たりともアマチュアがいない、完全プロ集団なんです。
先輩の知識と経験の豊富さ、相談したときにいただけるアドバイスの的確さといったら、これまでの職場とは比べ物になりません。こんな環境に身を置いて成長できることに満足感は大きいですし、居心地の良さを感じています。なので、忙しくてもそれが苦にならないんですよ。
いい物件になかなか巡り合えないお客様もいらっしゃいますが、私は、ご納得いただけるまでとことんおつきあいさせていただいています。これは、私は当たり前だと思っているのですが、お客様からはとても感謝され、お客様からお友達やご家族をご紹介していただけることがあります。１人のお客様との取引が5倍、10倍になったこともあります。そんなところに大きな励みとやりがいを感じています。
＜入社1年目＞
樋口 義昭（宅地建物取引士）
無駄な種まき行為がないから、成約率も高い。とても仕事がしやすいです。
不動産業界から離れた後、ベンチャー企業の営業企画を経験し、当社に入社しました。来るかどうか分からないお客様を展示場で待つことや、飛び込みなどの種まき行為もない。目の前のお客様に集中できる環境が、とても新鮮に感じました。無駄な雑務もないので、営業に専念でき、成約にも繋がりやすくなりました。
＜入社10年目＞
川口 吉彦（宅地建物取引士・宅建マイスター）
長い業界経験は、大きな武器。年齢問わず、活躍の場を広げてください。
「集客を行わない」と聞くと「ラクそう」というイメージを抱くかもしれません。でもけっこう忙しい毎日を送っています。反響を頂いているため、お客様の質問が非常に多いんです。だから経験者であっても、ローンや税金・法律や建物などの不動産知識が絶対に磨かれます。長年不動産畑にいた私自身もそうでしたから。
入社後のイメージ
配属先の上司・メンバーについて
全員が「宅地建物取引士の資格」を持つエージェントです。入社後「宅建マイスター」の資格を会社負担で取得していただきます。平均年齢40歳を超える、不動産業界のベテランばかり。過去に培ってきた経験は十分に活かして頂けますが、皆一同に「経験が積める会社」だと話します。樋口は昨年に入社して活躍中です。お客様との出会いの数だけ、さらに不動産の知識が磨かれる環境です。
応募にあたって（ 株式会社不動産流通システム ）
| 応募方法 | 応募の際は下記の「応募ページ」をクリックし応募フォームの必須事項を記入の上ご送信下さい。 |
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| 選考プロセス |
応募フォーム送信後、通過者の方には、3日以内に担当の者から折り返しご連絡を差し上げます。 面接の際は履歴書(写貼)を持参ください。 また、何かご不明な点がございましたら、下記の問い合わせ先までご連絡ください。 ★REDSは、東証一部上場のヒノキヤグループのグループ会社で、経営基盤も安定しています。 |
| 連絡先 |
株式会社不動産流通システム （ ホームページ ） 東京都千代田区神田松永町10番地 長谷川ビル702号室 03-5207-6171／■転職者以外の方からのお電話はお断りします。 |
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