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渡部 親三(宅建士・リフォームスタイリスト)

安心と信頼を御提供できるよう努めさせていただきます。

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公開日:2019年10月21日

皆様こんにちは。

 

不動産売買の 仲介手数料が「無料・半額」の【REDS】の渡部親三です。

 

6月下旬に販売の依頼を受けた目黒区のマンション【The目黒四季レジデンス】。

 

新規物件 The目黒四季レジデンスのご紹介

 

この度無事に契約となりました。

 

お預かりしてから一度価格を見直し、その後満額での成約となりました。

 

このエリアは大型の物件が少なく、区役所の跡地という立地の分かりやすさもあってとても多くの反響をいただけた物件でした。

 

 

当物件は総戸数176戸。

 

一般に戸数が100戸を超えると「大型物件」「大規模物件」とされることが多いように思いますが、四季レジデンスや向かい側の桜レジデンス(こちらは同時期に分譲された区の公会堂の跡地)は売り物がとても少ないです。大型物件は常に複数の販売物件があるものですが、当物件は大体いつも1戸あるかないかであまり売りに出ません。総戸数の少ない物件で売り物が少ないことは当然ですが、これほどの規模でいつも売り物が少ないということは・・・住みやすいんだと思いますね。立地やグレード等の満足度が高いのだと思います。

 

さて次に取引に関われるのはいつになるか・・・かなり先になりそうです

 

貴重な経験ができました。売主様誠にありがとうございました。

 

いつかまた取引に関われる日を楽しみにしたいと思います。

 

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