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戸村 麻衣子(宅建士・リフォームスタイリスト)

2年連続売却成約率100% 住まいを共に考えます

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公開日:2022年5月8日

こんにちは。

ドラマ『正直不動産』考証を担当している不動産会社、REDS【不動産流通システム】の戸村です。

 

GW前半に出社、後半はお休みをいただいており、現在休暇中です。

と、言いつつブログ更新していますが…笑

ただ、弊社は交代制で期間中も休まず営業しております。ぜひお気軽にご相談ください。

 

さて。

ブログでやたらと「メンテナンス、メンテナンス」と発しているなぁと自分でも思うのですが、本日もメンテナンスのお話です。と、言っても家や建物というより、設備の、しかもエアコンの話です。

 

私はまとまった休暇が取れる時に必ず「大掃除」を行います。

物(主に本)が多いながらもスッキリ暮らしたいのでその整理に明け暮れている、と言った方が正しいかもしれません。整頓ついでにいろいろな埃も追い出しちゃおう!と、しょっちゅう物の出し入れをしつつ掃除しているので、部屋は割と綺麗な方だと思います。

 

その中でずっと放置していた手つかずの物体。

それがエアコンです。

禁断のエアコンに、ついに手を出しました。

 

エアコン下にビニールを敷き、取扱説明書を読んでひとつひとつ部品を外し、ひとつひとつ掃除機と水洗いで格闘。干からびた虫一匹に出会うという悲劇もおきましたが、なんとか掃除は終了しました。

 

 

水洗いしたものの乾燥中&一部交換部品取り寄せ中で無防備なエアコンの写真です。

 

仕事柄いろいろなお宅へ伺いますが、メンテンナンスをしているかしていないかで、お家やお部屋の状態は大きく変わってくることを実感しています。売却する段階になって価格に差が出る場合もございます。

 

何よりご自身も気持ちよく暮らせると思いますので、よろしければ家や設備のメンテナンスに目を向けてみてください。

 

 

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公開日:2021年8月19日

 

ご購入もご売却も「仲介手数料無料もしくは割引」REDS【宅建士】 志水です。

 

 

今回は、わたしのプライベートなことで恐縮ですが、我が家ではエアコンが3基あります。

 

 

そのうち1基は20年以上使用しておりましたが、冷房にしても温風しか出なくなり、つけているとただ電気の無駄遣いとなっている状態でした。

子供のゲーム部屋兼家族のトレーニングルームでもあり、扇風機では耐えきれないため思い切って新しく買い替えました。

やはり新しいエアコンはすごく涼しいです。

 

ここまでは想定内でしたが、なんと一昨日の夜、リビングのエアコンが冷房時に風が出なくなりました。

 

故障した⁉

 

フィルターは、5日前に掃除しており、電源を抜いたりし再度起動しましたが、除湿は動くのですが、冷房はやはりだめです。

こちらのエアコン15年ほどの使用です。通常10年超えると修理というより買い替え時といいます

 

買い替えるしかないかな(20畳用なのでかなり高額です。)と落胆していましたが、ネットでいろいろと調べるとエアコンクリーニングで動く場合があるとありました。

 

クリーニング業者に依頼しようかと思いましたが、次の日から暑くなるとのことで、とりあえず自分でクリーニングしてみることに・・・

 

そういえば6・7年前くらいに自分でクリーニングしたことがありますが、その時以来です。

(本当は3年に1回は必要なようです・ちゃんとやりましょう)

子供と一緒にエアコンのルーバー部分等をすべてはずし、高圧洗浄を使って清掃すると・・・

 

 

黒い水、カビの塊が出るわ、出るわ・・・・

こんな風にあたっていたのかと思うと、少し気分が悪くなりました。

 

その後ドキドキしながら電源を差し込み、冷房ボタンを入れると・・・

 

 動きました・・・ しばらくすると冷たい風が・・・ よかった・・・

 

風もクリーニング前より強く、爽やかに感じ、冷房は効きすぎて28℃設定だと寒いです。

 

とりあえず動いて良かった(出費を抑えられて・・・)と思いながら、エアコンクリーニングで本当に動くとは思いませんでしたが。メンテナンスの重要性を感じた出来事でした。

 

次の休みは寝室のエアコンも、クリーニングします。

 

皆さまのエアコンはクリーニングしていますか?

していない方は、業者さんに依頼してでもやった方がいいです。

 

中古物件をご購入されて設置のエアコンご利用される場合もできればクリーニングを行ってください。

(業者の宣伝ではありません)

 

以上、我が家のエアコンのお話でした。

 

不動産のご購入・ご売却はREDSの「志水」をご指名ください!!

 

ke.shimizu@red-sys.jp

 

電話 070-14754269

 

 

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公開日:2018年7月26日

 

菅野です。

今日は30度でしのぎやすいなぁ、なんて感じてしまうほどずっと暑かったですが、皆様はいかがおすごしでしょうか?

 

先日、テレビで40度がどうとか言っていた日ですが、私は熱中症で死にかけました。しかも家で。

 

顛末ですが、私があまりエアコンをつけたまま寝るのが好きでないため、妻が起きた時にエアコンを消していったんです。

そうしたら、暑さで目が覚めて起きようとしたらなんだか動きにくい。力が入らない。

(エアコン消してから起きるまで2時間ほどでした。)

これはもしや、と思い2階の寝室から1階の居間に降りようとしたのですが、足がもつれる。

何とか降りて、エアコンがついている居間にしばらくいたのですが、動けない。

水シャワーを浴びて、何とか動けるようになったのですが、全身に力が入らないので着替えもなかなか進まず、手足の震えが止まらないような状況でした。

 

何とか会社に向かいましたが、正直、午前中は仕事にならない状態でした。

マウスを持つと手が震えるのが見えるレベルのヤバさでした。

たった2時間、エアコンを消して寝ていただけで、熱中症って襲ってくるんですね。

 

先日、私の住む八潮市で86歳のお年寄りが室内で熱中症でお亡くなりになったそうです。

エアコンをどうやら使っていなかったとのこと。

今年の暑さはまさに「殺人的」ですので、確かに冷たい風が不快に感じる御仁もおられるかと思いますが、命には代えられませんので、ちゃんとエアコン・クーラーを使いましょうね。

初めて熱中症で死にかけた(しかも自分の家で)僕との約束だよ!!

皆さん、ホントに気を付けてくださいね!!

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