皆様こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の高場（たかば）です。
昨日「新多摩川ハイム」のご案内に行ってまいりました。
現況有姿でのお引渡しのためリフォームが必要となりますが、ご自身でお好きなようにリフォームを行いたい方にはぴったりの物件です。
専有面積はゆとりの１０５.３９㎡。
南西・北東・北西の三方角部屋につき、陽当り・通風良好。
物件価格は３,２８０万円です。
【おすすめポイント】
■JR南武線「中野島」駅 徒歩２分
■専有面積１０５.３９㎡
■南西・北東・北西の三方角部屋
■４LDK
■２４時間有人管理
■エレベーター有
■オートロック完備
■TVインターフォン新設
■総戸数７３７戸のビッグコミュニティ
■ペット飼育課
■サミット中野島店隣接
■住友商事旧分譲
気になる仲介手数料ですが、本マンションは一般の方が所有されているマンションのため、割引の７６３,６２０円でのご紹介となります。
他の不動産会社では通常１,１４８,４００円となるため、弊社をご利用いただくことにより、「３８４,７８０円」お得に購入することが可能です。
なお、弊社にはリフォーム（リノベーション）工事を専門に手掛ける「工事課」という部署がございます。
参考資料として、本マンションをフルリフォームした場合の見積書を作成しておりますので、お気軽にお問合せくださいませ。
※①間取り変更あり（４LDK→３LDK）と②間取り変更なしの２パターン作成しております。
【新多摩川ハイム５号棟 物件概要】
■所在：川崎市多摩区中野島６－２９－５
■土地権利形態：所有権
■構造：RC造
■１５階建６階部分
■専有面積：１０５．３９㎡（壁芯）
■バルコニー面積：２１.００㎡
■総戸数：７３７戸
■築年月日：１９８７年９月
■分譲会社：住友商事株式会社
■間取り：４LDK
■管理形態：全部委託
■管理費：１８,１６０円
■修繕積立金：１０,７２０円
■エレベーター：有り
