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髙場 智浩たかば ともひろ

リノベーション用途にピッタリ!専有面積105.39㎡!新多摩川ハイム5号棟を見てきました

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公開日:2020年11月30日

皆様こんにちは。

不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の高場(たかば)です。

昨日「新多摩川ハイム」のご案内に行ってまいりました。

新多摩川ハイム5号棟のご紹介

 

現況有姿でのお引渡しのためリフォームが必要となりますが、ご自身でお好きなようにリフォームを行いたい方にはぴったりの物件です。

専有面積はゆとりの105.39㎡。

南西・北東・北西の三方角部屋につき、陽当り・通風良好。

物件価格は3,280万円です。

 

新多摩川ハイム5号棟3280万円

新多摩川ハイム5号棟3280万円

新多摩川ハイム5号棟3280万円

【おすすめポイント】

■JR南武線「中野島」駅 徒歩2分

■専有面積105.39㎡

■南西・北東・北西の三方角部屋

■4LDK

■24時間有人管理

■エレベーター有

■オートロック完備

■TVインターフォン新設

■総戸数737戸のビッグコミュニティ

■ペット飼育課

■サミット中野島店隣接

■住友商事旧分譲

 

 

 

気になる仲介手数料ですが、本マンションは一般の方が所有されているマンションのため、割引の763,620円でのご紹介となります。

他の不動産会社では通常1,148,400円となるため、弊社をご利用いただくことにより、「384,780円」お得に購入することが可能です。

なお、弊社にはリフォーム(リノベーション)工事を専門に手掛ける「工事課」という部署がございます。

参考資料として、本マンションをフルリフォームした場合の見積書を作成しておりますので、お気軽にお問合せくださいませ。

※①間取り変更あり(4LDK→3LDK)と②間取り変更なしの2パターン作成しております。

 

【新多摩川ハイム5号棟 物件概要】

■所在:川崎市多摩区中野島6-29-5

■土地権利形態:所有権

■構造:RC造

■15階建6階部分

■専有面積:105.39㎡(壁芯)

■バルコニー面積:21.00㎡

■総戸数:737戸

■築年月日:1987年9月

■分譲会社:住友商事株式会社

■間取り:4LDK

■管理形態:全部委託

■管理費:18,160円

■修繕積立金:10,720円

■エレベーター:有り

 

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