東日本不動産流通機構(東日本レインズ、瀬川信義理事長)は9月10日、不動産流通市場の8月動向をまとめた。首都圏を見ると、中古マンションの成約件数は2303件で前年比1.7%増加し、4カ月ぶりに前年同月を上回った。新規の登録件数は、同10.1%増えて1万5768件と12カ月続けて前年同月を上回り、前の月との比較では8.5%減少した。

 

成約価格の平均は3318万円(同2.5%上昇)となり、1㎡当たり単価も 3.2%上昇してともに2013年1月から68カ月連続で1年前の水準を上回った。東京区部は71カ月連続で前年同月を上回った。単価ベースでは、千葉県と多摩を除いて上がっている。

 

在庫数は、4万6376件と前年比で8.2%増加して39カ月連続で前年同月を上回り、前月比でも1.3%増加した。

 

エリア別で成約件数を見ると、東京区部は937件(前年比0.1%増)とほぼ横ばいで推移し、多摩が同20.9%増加して249件だった。共に4カ月ぶりに前年同月を上回った。横浜・川崎市は409件と前年比で1.2%増加した。神奈川県他は176件で前年比プラス34.4%の大幅な増加となった。

 

埼玉県は282件と前年比で2.5%増加した。千葉県は250件で前年比マイナス20.1%の大幅な減少となり、4カ月連続で前年同月を下回った。

 

公開日: 2018年9月10日

 

出典:週刊住宅タイムズ

 

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