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マンションの管理計画認定制度※中古マンション購入時の必須の判断材料?

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公開日:2022年2月18日

仲介手数料最大無料】不動産流通システムREDSマンション管理士宅建士2級FP・CIPSの津司徳義(つしのりよし)です。

 

【マンションの管理計画認定制度】をご存知でしょうか?  

この制度は『マンションにおける管理計画を地方公共団体に提出し、一定の
基準を満たす場合、地方公共団体の長による認定を受けることが可能』
という制度!

https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001425604.pdf

※令和2年6月16日成立、同年6月24日公布、令和4年4月施行

つまり、マンションの将来の資産価値の下支に最も重要な要因である管理計画の良否について公的機関からのお墨付きが出る

というとっても耳よりな制度なんです。

中古マンション市場においては、なかなか破壊力のある認定制度になるのではないでしょうか。

この認定作業でその主体になるのが、『マンション管理士』という国家資格保有者のようです。(国土交通省HP)

実は、私は、このマンション管理士』の有資格者です。

この国家資格は『難易度がそこそこあるよ』とされていますが、今まであまり日の目を見なかった資格なのです😢

【マンションの管理計画認定制度】のおかげで注目されるかもしれないと思うと少し嬉しい気持ちがあります。

お住まい探しの段階から『マンション管理士』と一緒に物件の資産価値を見極めていく

というお住まい探しはいかがでしょうか?

今回のブログが、不動産売買をお考えのみなさまのお役にたてれば幸いです。

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