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津司 徳義つし のりよし

資産価値の高い中古マンションを買うために!

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公開日:2021年9月15日

仲介手数料最大無料】不動産流通システムREDSマンション管理士宅建士2級FPの津司徳義(つしのりよし)です。

中古マンション購入の失敗を防ぐために「マンションは管理を買え!」という格言のようなものがあります。

管理内容は非常に多くの項目に分けることが出来ますが、最も重要な事は

定期的に適切な大規模修繕工事を行う事が出来るのか

これは非常に重要な事です!

 

 

国土交通省のデータによると約20%の物件で大規模修繕時に資金不足に悩まされているそうです。

これはとても困ったことです。金融機関からの借入や、一時金の徴収なんてことにつながります。

必要な大規模修繕工事が出来ないと状況は避けたいですよね。

十分な大規模修繕時工事ができると物件の資産価値は高まります。(高く売れます)

できない場合はその逆です!

資産価値の高い物件を買いたいというお客様は非常に多いです。

マンションの資産価値を高める要素は、環境、日当たり、駅距離、建物のグレード等々、みなさんも気にされると思いますが、

 

管理の良し悪し、非常に重要な要素の一つです!

 

物件の資産価値を見極めるには担当営業の知識、経験非常に重要です。

 

REDSは経験・知識豊富なエージェントの集団

全員が宅建士、一人あたりの関連資格保有数も全国トップレベルです。

 

【資産価値の高い物件の購入をしたい!】

 

 

とお考えのお客様はぜひREDSにお問い合わせください。

 

さらに【仲介手数料最大無料、割引】のちょっとしたオマケ付きですよ。

 

正しい方法、より良いアプローチで不動産購入を進めることで「より良いお住まい探し」の可能性は必ず高まるはずと私はいつも考えています!

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