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津司 徳義つし のりよし

物件探しの以外な落とし穴!みなさんは間違った物件探しをしていませんか?

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公開日:2021年9月1日

仲介手数料最大無料】不動産流通システムREDSマンション管理士宅建士2級FPの津司徳義(つしのりよし)です。

今回はスーモ等で物件探しをする際に多くのお客様が陥りやすい落とし穴のお話しです。

良い物件をみすみす見逃してしまうという事が多々あります。

                       

 

それは検索項目を入力しすぎるという事です!

ご自身の希望条件をしっかり入力し、効率的に物件を探したいお気持ちはわかります!

しかしながらこの検索方法はお勧めが出来ません。

具体例です

某サイトで①港区②中古マンション③6000万円から8000万円と入力し検索すると351件ヒットします。

しかしここに④としてフラット35Sが利用可能という条件を1つ加えるだけでなんと13件しかヒットしなくなります。

実際は13件なんてことはないので、本来ならば条件に合っているはずの多くの物件を見逃してしまう事になります。

なぜこのような事が起こるのかについての理由はこのブログでは触れませんが、せっかく細かく条件を入力したにもかかわらず、それが原因で物件を見逃してしまうなんて!絶対に避けたいことですよね?

検索入力項目は出来るだけ絞りましょう!

ちょっとしたことですが、知らないお客様が結構多いと実感しています。

 

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正しい方法、より良いアプローチで不動産購入を進めることで「より良いお住まい探し」の可能性は必ず高まるはずと私はいつも考えています!

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