年中無休/10時〜19時 0800-100-6633
津司 徳義つし のりよし

お住まい探しを失敗しないための不動産営業の選び方「買主」「売主」編

  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • Pocket
  • LINEで送る
最終更新日:2020年12月15日
公開日:2020年12月14日

仲介手数料最大無料】の不動産流通システムREDS マンション管理士・宅建士・2級FPの津司徳義(つしのりよし)です。

先日売り物件(築浅中古マンション)をお預かりしているお客様から、「津司さん(私)のブログを読んでます!」

と言っていただき「ありがとうございます!」と答えました。

しかし少し不安そうな表情でしたので、「どう思いましたか?

 

 

 

と聞いたところ不安を吐露していただきました。

 

原因は非常に単純で、明確にご説明することが出来ました。

 

私のブログは9割が買主様向け、1割が売主様向けです。

 

売主様と、買主様の利害関係は全く逆です。

 

私の顧客である売主様が不安を感じたのは「買主様視点(私の書いた)のブログを読んでいただいたからです」

 

買主様向けのブログは「少しでも有利な状況で契約するためには・・・」という内容です。

 

しかしながら売主様の利害は全く逆ですよね。

 

売主様(今回のお客様)は買主様目線の私のブログを読んで不安になられたという事です。

 

これは当然の事です。

 

売主様の為に、仕事をすることと、買主様の為に仕事をすることは全く方向性が違うのです!

 

しかしながら現在不動産仲介業の主流は「両手仲介」です。

 

両手仲介」とは、一人の営業が売主と買主を担当し、仲介手数料を両方(両手)からいただく!ということ。

※この取引形態は多くの国で禁止されています!

 

 

これが大きなな問題です。

 

誰のため(売主様?、買主様?)の仕事なんですか?

 

という事になってしまいます。

 

わたしのお客様(売主様)が私が書いた買主様目線のブログを読んで不安になったのは当然なんです。

 

現在の不動産業界が、両手仲介を目指すという事が売主様、買主様の大きなデメリットになっているという現状があるのです!

 

でもご安心いただければと思います。

 

弊社REDSは両手仲介禁止です、売主担当は売主様の利益にのみ。

 

買主担当は買主利益のみに注力できる仕組みが整っています。

 

これがREDSの大きな魅力です!

 

しかも仲介手数料無料もしくは、半額、割引です。

 

正しい方法、より良いアプローチで不動産購入を進めることで「より良いお住まい探し」の可能性は必ず高まるはずと私はいつも考えています!

 

今回のブログが不動産ご購入をお考えのお客様のお役にたてれば幸いです。

カテゴリー:

●ご存じですか? 不動産売買の仲介手数料はすべて割引!さらには無料になることを ●ご存じですか? 不動産売買の仲介手数料はすべて割引!さらには無料になることを

東証一部上場企業グループの不動産流通システム(REDS)は、不動産売買の仲介手数料をすべて割引、さらには最大無料としつつも、お客様からの満足度の高いサービスを実現しています。

広告宣伝費などのコストを徹底的にカットしつつ、資質と経験を兼ね備えたベテランスタッフの運営でサービスの質を高め、お客様に利益を還元しています。

業界の常識を覆すREDSの新たなビジネスモデルは、「ワールドビジネスサテライト」「とくダネ!」「どっちの家を買いますか?」などのテレビ番組をはじめ、各メディアでも紹介されています。

平日・土日祝日も営業中(10:00-19:00)です。お気軽にお問い合わせください。フリーコールはこちら0800-100-6633 LINEでも受付中!

  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • Pocket
  • LINEで送る