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津司 徳義つし のりよし

住宅ローンのについて2級FPからのご提案

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公開日:2020年10月31日

仲介手数料最大無料】の不動産流通システムREDS マンション管理士・宅建士・2級FPの津司徳義(つしのりよし)です。

 

今回は「住宅ローン選び」のお話しです!

 

住宅ローンの選択はお住まい探しではとても重要な要素です。

 

今回は2級FPの観点からのお話しです。

 

●住宅ローンの種類:大きく分けて固定金利、変動金利、固定変動ミックス等

●借入先:メガバンク、地銀、信金、ネットバンク等様々ですね!

 

最もお得な住宅ローンは?

 

 

 

もちろん正解はございません。

 

例えば同じお客様でも金融機関によって下記のような違いがあります。

 

①メガバンクA:0.725%承認

②メガバンクB:0.475%承認

③ネット銀行:否決

等々です。

 

例えば担当営業が①、③でのみ審査を請求した場合は0.475%で借り入れができたにも関わらず①の0.725%での支払いをすることになります。

 

恐ろしいですよね。住宅ローンは35年の長期にわたる返済です。その差額は数百万円になることが普通です。

 

お客様が住宅ローン選びで失敗しない為には豊富な知識と経験とネットワークを持つ担当営業に相談することが必要です。

 

そのお問合せを先として、REDSは十分に価値をご提供できるご相談先だと自負しています。

 

FP取得者も大勢いますしローン情報も全社員で共有できる体制が整っています。

 

しかも仲介手数料最大無料(最低でも割引)です!

 

メリット大きいですよね!

 

 

今回のブログで私がお伝えしたかった事は上記住宅ローンの借入先、条件とっても重要ですよ!という事です。

 

お住まい探しにお悩みの際はぜひREDSにご相談ください!】という事です。

正しい方法、より良いアプローチで不動産購入を進めることで「より良いお住まい探し」の可能性は必ず高まるはずと私はいつも考えています!

 

今回のブログが不動産ご購入をお考えのお客様のお役にたてれば幸いでございます。

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