ご購入もご売却も「仲介手数料無料もしくは割引」のREDS【宅建士】　志水です。

 

（公財）東日本不動産流通機構より8月10日、2022年7月の首都圏不動産流通市場動向が発表されました。

 

◎首都圏中古（既存）マンション成約件数は3,104件（前年同月比3.4％増）

※7カ月ぶりに前年同月を上回りました

 

◎都県別

東京都1,683件（同8.2％増）

神奈川県715件（同0.1％減）

埼玉県330件（同9.6％減）

千葉県367件（同3.1％減）。

 

◎1㎡当たりの成約単価は685,100円（同12.９％上昇）

※27ヵ月連続で前年同月を上回りました

◎戸当たりの平均価格は4,348万円（同11.4％上昇）

※26ヵ月連続で前年同月を上回りました

 

◎在庫件数は3万8,062件（同11.4％増）

※6ヵ月連続で上回りました

 

• 既存戸建について

成約件数は1,176件（同5.8％減）

※7ヵ月連続で前年同月を下回りました

◎平均成約価格は3,791万円（同8.5％上昇）

※21ヵ月連続で前年同月を上回りました

 

不動産仲介に従事する私たち不動産エージェントにとって上記のようなは大切な情報です。

マンション・一戸建てともに成約価格はまだまだ上昇をつづけています。

 

先月私は3件のご契約（すべてご購入）がございましたが、ご契約になったお客様とは別に３件のお申込をいただいていました。

しかしその３件は、重複したお申込により残念ながらご契約いただけませんでした。

マンション・一戸建てに関わらず、いまだにお申込が重複する物件が多いのが実情です。

今後、市場・相場はどうのなるのでしょうか・・・

 

 

REDSではご購入・ご売却どちらも

仲介手数料が必ず「割引」、そして最大「無料」となります。

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