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火災保険改定(保険料値上げ)

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公開日:2022年8月4日

 こんにちは。8月です。新型コロナウイルスの新規感染者数が減りません。芸能界でもスポーツ界でも「第7波」に揺れています。東京の一日の新規感染者数は3万9千人とか3万8千人とか多すぎて感覚がマヒしてしまいます。私も今年1月末に感染しましたが、この勢いではまた感染しても不思議ではありません。またこの暑さでは、マスク着用もしんどいですよね。連日の暑さで疲れが取れず、抵抗力が弱った体に新型コロナウイルス。困ったものです。

 暑さも大変ですが、ここ連日続いている記録的な大雨による被害も心配です。ここ数年自然災害による被害は相次いでいますよね。火災保険料が10月1日始期分より値上げされるようですが、火事、台風、豪雨、大雪などの損害を補償する保険ですから値上げもしょうがないですかね。保険期間も10年契約が最長5年になるようです。数年前に35年契約が最長10年に変更され、そして今度は最長5年に短縮です。10年先の補償を現在の物差しでは測れないということです。それほど自然災害が頻繁に起きているということですね。火事なら被害は出火した1軒とその周辺で、条件が悪ければ広がることはありますが、そうそう広範囲にはならないでしょう。でも台風、豪雨、大雪の被害は(地震もそうですが)発生したら広範囲なので、補償額も多額になることを考えればしょうがないのでしょうか。

 不動産購入をお考えの方は、火災保険改定の10月になる前に引渡しを受け10年契約しておくのも良いかもしれませんね。またマンションでしたら水害を対象外とすることができますので、各自治体で作成している洪水ハザードマップ(想定し得る最大規模の降雨による浸水想定)等で想定される浸水深より高い階数の部屋でしたら、水害を対象外として保険料を安くするのも良いかと思います。

 さて、弊社では7月も不動産取引は活発でした。新型コロナウイルス、ロシアのウクライナ軍事侵攻、アメリカのペロシ氏台湾訪問で緊張が高まる台湾海峡等、このような時勢ではありますが、忙しく取引をさせていただき有難いことです。売主様からの売却受任物件は、相変わらず購入申し込みが多く入ります。広く売却物件を募集していますので、弊社エージェントへ是非ご相談ください。弊社のエージェントは経験豊かなプロ集団です。皆様、売る時も買う時も「どんな不動産も仲介手数料が全て割引!さらには無料も」のREDSをどうぞよろしくお願いいたします。「さあ、不動産売買の仲介は“REDSでGO!”」「REDS不動産で検索」

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総クチコミ数:73(2022年7月26日 現在)

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    マンション購入にてお世話になりました。
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    不動産購入で後悔したくない方、安心して物件探しや手続きを進めたい方にはぜひお勧めしたいです! お世話になり、本当にありがとうございました。
  • 40代男性(中古マンション購入)
    中古マンション購入にあたり、いくつかの不動産仲介会社にあたってたところ不動産流通システムさんに辿り着きました。他の仲介会社さんは営業の電話が激しく、仕事の障害になる程でうんざりしておりましたが、不動産流通システムにて担当頂いた成田さんは、押し売りする様なことは一切無く安心して物件を探せました。

    女性ならではの細かい気配りと単刀直入に物件の懸念点をプロの目からアドバイス頂き、納得のいく物件選びができました。会社名が大手の不動産仲介会社ほど知れ渡ってはおりませんが、ネットでの口コミで良いサービスが良いものとして伝わり、より多くの消費者が良いサービスが受けれる様になればと思い書き込ませて頂きました。
    大手の名前だけに騙されて無駄な手数料払うのは、勿体ないですよ。
    不動産流通システムさんで物件を売り買いするのに、大手に引けを取らないサービスをより安価に受けれますので
  • 40代女性(住み替え:購入・売却)
    不動産の売却・購入の両方お世話になりました。
    以前中古マンションを購入する際は、不動産ポータルサイトに掲載している不動産会社に問い合わせをしないと内覧ができなかったことが何度かあり、大手不動産会社に任せると、売却の際幅広く宣伝活動がされないのではないかという不安がありました。
    そこで、「囲い込みはせず、他社にドンドン広告掲載してもらい幅広い媒体で宣伝してもらう」「LINEからの問い合わせも可能」「仲介手数料が安い」の3点に惹かれ、お任せしました。
    担当の鈴木さんの明るく、お茶目な人柄も好きだったので、購入売却にかかる庶務も憂うつにならずに対応できました。 いつも家族のことや、部屋についてもポジティブなことを言ってくれるので安心してお任せしました。
    最寄駅にはないので、いつでも会って相談するというのむずかしいかもしれませんが、心配なことはメールや電話ですぐに対応してくれるので、私達には十分満足できました。
    結果としては売却も1ヶ月で売出価格で決まり、購入時のローンも紹介していただき、購入・住み替えもスムーズに決まりました。また住み替えの際にはぜひお願いしたいです。
  • 50代男性(マンション売却)
    マンション売却で、担当していただいた津司さんには本当にお世話になりました。
    次に住む所の相談と住んでいるマンションの売却を同時進行で行いましたが、分かりやすい説明と進め方の提示が手際良く、安心してお任せする事が出来ました。
    ネットで何でも調べられる時代ですが相手が何を考え、何を優先するかは会話の中でこそ分かると思います。プロフェッショナルを感じました
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    専門知識も豊富で、説明が分かりやすいです。
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