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住宅ローン金利、上昇基調です

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公開日:2022年7月3日

メガバンクを含む国内大手銀行5行が、7月に適用する住宅ローン金利を発表しました。
目安となる長期金利が上昇基調にあるため、5行全てが固定型10年の住宅ローン最優遇金利を6月適用分から引き上げています。
最優遇金利は三井住友信託銀行の年1.00%が最も低く、三井住友銀行と三菱UFJ銀行の1.04%、りそな銀行の1.05%、みずほ銀行の1.25%と続いています。
前月からの金利の引き上げ幅については、三井住友信託銀行の0.20%が最大となっています。
6月は米連邦準備制度理事会(FRB)が物価高抑制のために大幅な利上げを決めたことから、日本の長期金利もつられて上昇基調になっています。
このままの流れで行くと、今後も金利は上昇していくことになりそうです。

「全期間固定金利」で人気のフラット35も上昇傾向が続いています。
今月の金利(買取型・最低金利)は「融資率9割以下・返済期間21~35年・機構団信加入」で1.51%となり、6月から0.02ポイント引き上げに。
また、「融資比率9割以下・返済期間15~20年」の金利は1.38%と、同じく0.02ポイント引き上げて、6ヶ月連続の引き上げとなりました。

未来を予知することはだれにもできませんが、ある程度予測をたて、シミュレーションすることは可能です。
なにより大切なことは、お客様自身がが「納得して」住宅ローンを組むことだと思います。
ですが、人生で何度も住宅ローンを組む方は多くありませんので、どうすればよいかわからない方も多いかと思います。
そういうときは、弊社にご相談いただくことをおススメします。
お客様のお考えをしっかりと受け止めたうえで、丁寧にわかりやすくご対応をさせて頂きます。

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総クチコミ数:73(2022年7月26日 現在)

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