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最終更新日:2022年2月15日
公開日:2022年2月7日

REDSの仲介手数料は【必ず割引or無料】が正規の手数料です!

こんにちは。

仲介手数料が必ず割引、更には無料の

REDS宅建マイスターの井原です。

 

表題の件、

 

REDSの仲介手数料は、ご購入の時も、ご売却の時も、

 

必ず割引、もしくは無料になります。

 

いつも便宜上「割引」とご説明しておりますが、

 

実は割引後の仲介手数料が、REDSの正規手数料(定価)になります。

 

それが何か?と思われた方も多いかと思いますが、

 

実際に担当する営業マンの立場に立てば、同じ仕事でも、

 

「割引」と「定価」では、仕事の質に差が出るのは当然ではないでしょうか。

 

ここでは、仲介営業マンになったつもりで想像していただき、

 

仲介手数料の割引に伴う弊害について、ケーススタディしていきましょう。

 

ご売却時の仲介手数料割引の場合

 

割引額によりますが、仲介手数料割引の場合、ほぼ確実に囲い込みされます。

 

そもそも、多くの仲介会社では、3%+6万円を前提に経営していますので、

 

現場レベルの売上目標も、3%+6万円を前提に計画されています。

 

その為、割引手数料では、目標達成が難しいのです。

 

その為、様々な理由をつけて、片手仲介を断ります。

 

囲い込みを行っていることを、知らないのは売主様だけです。

 

ご購入時の仲介手数料割引の場合

 

これは基本的には割引されることがほとんどありません。

 

(リピーターの方なら、10万円程度なら割引があるかもしれませんが、その程度です。)

 

なぜなら、両手仲介の最大のうまみである部分だからです。

 

この様に、そもそも両手仲介をモットーとする会社は、顧客軽視の傾向が強いです。

 

仮に、手数料割引をした場合は、仕事のクオリティが著しく低下します。

 

・住宅ローンの提案や、手続きをしてくれない。

・内見する件数を意味もなく制限された。

・単純にレスポンスが遅い。

などなど、考えられます。

 

他のお客様に比べて、優先順位が下がるからです。

 

この様に、仲介手数料割引には、必ず弊害が生まれます。

 

REDSの仲介手数料は【必ず割引or無料】ですが、それが定価ですので、仕事の品質が下がることがありません。

気になる物件があるお客様も、

 

ご売却をお考えのお客様も、

 

「トコトン安心・お得」な不動産売買をしたいなら!

 

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井原 直樹
(宅建士・リフォームスタイリスト)

2023年ご売却契約数No.1・ご売却はお任せください。

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嬉しい口コミも
多数いただいております

  • 40代男性(マンション売却)
    こちらでマンションの売却をいたしました。
    比較した大手の不動産屋よりも専門知識が豊富に感じ、なおかつ仲介手数料も安かったのでこちらにお願いしました。
    結果、売り出し価格で1回の内覧で決まり、満足しています。
    無駄な勧誘が一切なかったのもおすすめできます。
  • 50代女性(マンション購入)
    マンション購入にてお世話になりました。
    担当の鈴木朋子さんには、本当に親切にしていただき感謝しかないです。 いつも私たちの目線になり、分かりやすいアドバイスをしてくださりました!子供への気遣いも嬉しかったです。 何より、鈴木さんの表裏のない感じが私も夫も大好きです。(笑)
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    女性ならではの細かい気配りと単刀直入に物件の懸念点をプロの目からアドバイス頂き、納得のいく物件選びができました。会社名が大手の不動産仲介会社ほど知れ渡ってはおりませんが、ネットでの口コミで良いサービスが良いものとして伝わり、より多くの消費者が良いサービスが受けれる様になればと思い書き込ませて頂きました。
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    不動産流通システムさんで物件を売り買いするのに、大手に引けを取らないサービスをより安価に受けれますので
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    担当の鈴木さんの明るく、お茶目な人柄も好きだったので、購入売却にかかる庶務も憂うつにならずに対応できました。 いつも家族のことや、部屋についてもポジティブなことを言ってくれるので安心してお任せしました。
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    ネットで何でも調べられる時代ですが相手が何を考え、何を優先するかは会話の中でこそ分かると思います。プロフェッショナルを感じました
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    酒井智様にご担当して頂きました!細かい相談も小さな不安も毎回本当に迅速に対応して頂き、無事マイホームを購入できました!
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    仲介手数料も無料で!今物件等お探しで検討してる方は絶対REDの酒井さんに相談してみてください!
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