年中無休/10時〜19時 0800-100-6633

キッチン蛇口の水漏れを修繕しました。その三

  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • Pocket
  • LINEで送る
公開日:2022年1月27日

こんにちは。不動産流通システムの戸村です。

オミクロン株で感染者数が過去最多を更新していますね…医療従事者の方や保健所方など、現場に直接あたっている方の焦燥やご苦労や、罹患してしまった方に思いを馳せると胸が苦しくなります。

個人でできることを考えると、できる限りの対策をして、自分や周辺の方が感染しないように努めることかな、と…。皆様もどうぞお身体お気を付けください。

 

さて。

ここからは少し元気を取り戻していきたいと思います。

 

水漏れしている蛇口を自分で直しました!の、第三弾、最終編です。

 

【症状】キッチンの蛇口(吐水口)からの水漏れ

【修繕方法】ケレップ(節水コマ)の交換

 

解体によってケレップまで辿り着き、サイズ確認と写真撮影も出来ました。

ここからは外出です。

 

ホームセンター(大型店、もしくは品揃えの良いお店)へ行き、水栓金具コーナーへ。

ケレップを探します。ケレップ、色々種類がありました…。

 

使用している水栓金具のメーカーと型番から該当品を探しだすこともできますが、今回は該当品そのもの、というものはありませんでした。

そのため、汎用性のあるものの中からサイズを選んで購入しています。

この時に役に立つのが写真です。

 

たいていの部品にはサイズ詳細が図解入りで示されていることが多く、ケレップのどこからどこまでを測ったサイズなのかというのが分かれば、同じサイズのものを購入できます。今回の部品は比較的一般的なサイズなのか、3つ入りが売っていました。

 

購入したケレップです。

価格も3つで300円前後なので、間違えても良い…!と覚悟を決めてレジへ向かいました。笑

 

自宅に戻り、また止水栓を止め、順番に解体します。(ワクワクしています…)

ケレップにたどり着き、交換。

混合栓(お水とお湯の二つ栓があります)なので、双方とも交換しました。

 

ケレップのつけ方は特に記載がなく、勝手にしっかりとはめ込むものと想像していたのですが、ただストンと落とすような感じでした。この方法で合っていたのか未だにやや不安ですが、おそらく上に部品を積み重ねてレンチで締めるので、そこでしっかりと固定されるのではないかと思います。

 

すべての部品を設置し直し、止水栓を開放。

お水・お湯双方を少し流してからハンドルをきゅ、と締めました。

 

水漏れは止まるのか?

 

どきどき…

 

(少し)ワクワク…

 

・・・

・・・

止まりました!

 

無事、修繕できました!!(YES!!)

 

テンションあがりますね!笑

 

無事修繕でき、ポタポタの音や水の無駄使いに悩まされることがなくなり、小さなスッキリを得られて満足です。笑

 

以上で、水漏れしている蛇口を自分で直しました!の経緯終了です。

長々とお付き合いいただきありがとうございました。^^

 

小さな修繕ですが、以前売却を預かったお客様のお部屋でドアノブが取れてしまったのと、後付けのロールスクリーンが外せないとのご相談を受け、対応したことがあります。

 

ドアノブ交換はリフォーム営業時代に何件か対応したことがあるので部品がすべて揃っていれば問題ないな、とすぐに判断できました。

 

ロールスクリーンについてはどちらの製品・型番であるか確認し、ネット検索で外し方を探したところ、取り付け時のもの以外で何か傷が残るようなこともなく外せることが分かり、二つともお引渡し前に対応しました。

 

契約時に売主様・買主様双方で話し合って修繕せずにそのまま残すということもできるケースもございます。

 

また、基本的には不動産仲介の人間が修繕対応はしない方がよいと考えていますが、私自身にリフォーム修繕の実績があったことと、できない場合は手を付けず業者さんにお任せする、というお約束の上で売主様と一緒に状況を確認しております。

 

売主様と私の間である種の信頼関係があった上で行ったことですので毎回できることではございませんが、アドバイス提案などはどんどん致しますので、売買に関連するちょっとした修繕や、このケースはどうすればよいの?と言った場合などもお気軽にご相談ください。

 

 

第一回、第二回にも記載致しましたが、今回も参考にさせていただいたサイトをご紹介させていただきます。

 

◆水のレスキュー

「自分でできる蛇口、水道の水漏れ修理法」

https://www.mizu-rescue.com/column/faucet-water-leak.html

 

様々な蛇口タイプの水漏れ修理法があり、写真も多く、非常にわかりやすく説明されています。

水のレスキュー様、非常に助かりました。ありがとうございました!

カテゴリー:

●ご存じですか? 不動産売買の仲介手数料はすべて割引!さらには無料になることを ●ご存じですか? 不動産売買の仲介手数料はすべて割引!さらには無料になることを

LINEで気軽に相談したい方へ!

Googleクチコミ

総合評価:4.7

総クチコミ数:71(2022年5月25日 現在)

  • 40代男性(マンション売却)
    こちらでマンションの売却をいたしました。
    比較した大手の不動産屋よりも専門知識が豊富に感じ、なおかつ仲介手数料も安かったのでこちらにお願いしました。
    結果、売り出し価格で1回の内覧で決まり、満足しています。
    無駄な勧誘が一切なかったのもおすすめできます。
  • 50代女性(マンション購入)
    マンション購入にてお世話になりました。
    担当の鈴木朋子さんには、本当に親切にしていただき感謝しかないです。 いつも私たちの目線になり、分かりやすいアドバイスをしてくださりました!子供への気遣いも嬉しかったです。 何より、鈴木さんの表裏のない感じが私も夫も大好きです。(笑)
    不動産購入で後悔したくない方、安心して物件探しや手続きを進めたい方にはぜひお勧めしたいです! お世話になり、本当にありがとうございました。
  • 40代男性(中古マンション購入)
    中古マンション購入にあたり、いくつかの不動産仲介会社にあたってたところ不動産流通システムさんに辿り着きました。他の仲介会社さんは営業の電話が激しく、仕事の障害になる程でうんざりしておりましたが、不動産流通システムにて担当頂いた成田さんは、押し売りする様なことは一切無く安心して物件を探せました。

    女性ならではの細かい気配りと単刀直入に物件の懸念点をプロの目からアドバイス頂き、納得のいく物件選びができました。会社名が大手の不動産仲介会社ほど知れ渡ってはおりませんが、ネットでの口コミで良いサービスが良いものとして伝わり、より多くの消費者が良いサービスが受けれる様になればと思い書き込ませて頂きました。
    大手の名前だけに騙されて無駄な手数料払うのは、勿体ないですよ。
    不動産流通システムさんで物件を売り買いするのに、大手に引けを取らないサービスをより安価に受けれますので
  • 40代女性(住み替え:購入・売却)
    不動産の売却・購入の両方お世話になりました。
    以前中古マンションを購入する際は、不動産ポータルサイトに掲載している不動産会社に問い合わせをしないと内覧ができなかったことが何度かあり、大手不動産会社に任せると、売却の際幅広く宣伝活動がされないのではないかという不安がありました。
    そこで、「囲い込みはせず、他社にドンドン広告掲載してもらい幅広い媒体で宣伝してもらう」「LINEからの問い合わせも可能」「仲介手数料が安い」の3点に惹かれ、お任せしました。
    担当の鈴木さんの明るく、お茶目な人柄も好きだったので、購入売却にかかる庶務も憂うつにならずに対応できました。 いつも家族のことや、部屋についてもポジティブなことを言ってくれるので安心してお任せしました。
    最寄駅にはないので、いつでも会って相談するというのむずかしいかもしれませんが、心配なことはメールや電話ですぐに対応してくれるので、私達には十分満足できました。
    結果としては売却も1ヶ月で売出価格で決まり、購入時のローンも紹介していただき、購入・住み替えもスムーズに決まりました。また住み替えの際にはぜひお願いしたいです。
  • 50代男性(マンション売却)
    マンション売却で、担当していただいた津司さんには本当にお世話になりました。
    次に住む所の相談と住んでいるマンションの売却を同時進行で行いましたが、分かりやすい説明と進め方の提示が手際良く、安心してお任せする事が出来ました。
    ネットで何でも調べられる時代ですが相手が何を考え、何を優先するかは会話の中でこそ分かると思います。プロフェッショナルを感じました
  • 30代女性(マンション購入)
    とにかくレスが早い。
    専門知識も豊富で、説明が分かりやすいです。
    担当してくれた方は非常に業界に通じており、ホスピタリティーに溢れていてかなり信用できます。 他社と比べて手数料もとても安いのでオススメの会社です。
  • 60代男性(戸建て購入)
    酒井智様にご担当して頂きました!細かい相談も小さな不安も毎回本当に迅速に対応して頂き、無事マイホームを購入できました!
    酒井さんは大変親切な方でREDSを選んで本当に良かったです。
    仲介手数料も無料で!今物件等お探しで検討してる方は絶対REDの酒井さんに相談してみてください!
※Google口コミより他の口コミを見る
嬉しい口コミも多数いただいております

一生に一度あるかの家の購入・売却…

相談したいけど、まだ買うか売るか決まっていない…

いきなり不動産屋さんへ相談へ行くのはハードルが高い…

そんな方へ!LINEから気軽に相談でき、宅建士のプロが対応します。

宅建士が対応! LINEでご相談

  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • Pocket
  • LINEで送る