年中無休/10時〜19時 0800-100-6633

大橋 暢昌おおはし のぶあき

4.511件

新築一戸建て・中古マンションのご成約のご報告です。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • Pocket
  • LINEで送る
公開日:2022年1月21日

こんにちは。仲介手数料最大【無料】のREDSエージェント大橋です。

ここ何ヶ月かのご成約のご報告をしていなかったので、改めましてご報告いたします。

新築一戸建て・中古マンションがメインとなりますが、ここ最近のトレンドがよく出ておりました。相場に合った物件は『即売れる』状況は変わっておりません。買主様もそれこそ激戦を勝ち抜きお住まいを手に入れるといった状況です。

〇新築一戸建ての場合

葛飾区の新築一戸建てをご契約いただきました。現場の状況をお伝えしますと『根切後、基礎打設前』の状況でのご契約です。同じ工務店さんの完成物件を見たり、プレゼンテーションを行いオプション変更や色の変更等打合せをしご納得のうえお話を進めました。『ウッドショック』『設備機器の不足(特に給湯器)』の件もあり、お引渡しは半年後のスケジュール感です。

ですので、以前は来年の〇〇までに等にご希望のお客様が多かったのですが、新築住宅に関しましては『半年前』では間に合わなくなってしまったので、来年の3月までに入居をご希望の方は7~8月頃にご契約をするのがBESTです。エリアが決まっている方は良いのですが、そうでない方は春頃から物件をお探しになる事をお奨めいたします。

〇中古マンションの場合

こちらも、同物件に何組かの『購入お申込み』が入る事が多くございます。相場よりもお安い物件は一日に5件以上の内覧希望があり、即終了となる事が一般的になってきました。私のお客も価格変更後最初の内見となり、そのままご契約の運びとなりました。(相場より少しお安くなった物件でした)とても良い売主様で、価格のご相談もいただけました。お子様の学校の関係から年度末までにお引越しをしたいとの状況でしたので、少し買主様に歩み寄ってくださいました。

もう一つのマンションは契約し次第、お引越をする事が決まっていたマンションでしたので、売主様も早急に売りたいとの事で価格交渉にも対応いただけました。

この事から、今現在中古物件をお探しの方は有利にお話を進められると思います。年度末の3月までにお引越しをしたいとお考えの売主様が多くいるからです。昔ほど交渉は出来ませんが、それでも少しでもお安く買えるご協力が出来ると思います。

【REDS】では、仲介手数料最大【無料】となっておりますので、より良いものをよりお安く購入するお手伝いが出来ると思います。特に弊社はベテランぞろいで知識のあるエージェントが多く所属しております。

ご購入はもちろんですが、ご売却をお考えのお客様もぜひお声がけいただけたらと思います。

今回もありがとうございました。【REDS】エージェント 大橋でした。

 

カテゴリー:

●ご存じですか? 不動産売買の仲介手数料はすべて割引!さらには無料になることを ●ご存じですか? 不動産売買の仲介手数料はすべて割引!さらには無料になることを

LINEで気軽に相談したい方へ!

Googleクチコミ

総合評価:4.7

総クチコミ数:70(2022年4月25日 現在)

  • 40代男性(マンション売却)
    こちらでマンションの売却をいたしました。
    比較した大手の不動産屋よりも専門知識が豊富に感じ、なおかつ仲介手数料も安かったのでこちらにお願いしました。
    結果、売り出し価格で1回の内覧で決まり、満足しています。
    無駄な勧誘が一切なかったのもおすすめできます。
  • 50代女性(マンション購入)
    マンション購入にてお世話になりました。
    担当の鈴木朋子さんには、本当に親切にしていただき感謝しかないです。 いつも私たちの目線になり、分かりやすいアドバイスをしてくださりました!子供への気遣いも嬉しかったです。 何より、鈴木さんの表裏のない感じが私も夫も大好きです。(笑)
    不動産購入で後悔したくない方、安心して物件探しや手続きを進めたい方にはぜひお勧めしたいです! お世話になり、本当にありがとうございました。
  • 40代男性(中古マンション購入)
    中古マンション購入にあたり、いくつかの不動産仲介会社にあたってたところ不動産流通システムさんに辿り着きました。他の仲介会社さんは営業の電話が激しく、仕事の障害になる程でうんざりしておりましたが、不動産流通システムにて担当頂いた成田さんは、押し売りする様なことは一切無く安心して物件を探せました。

    女性ならではの細かい気配りと単刀直入に物件の懸念点をプロの目からアドバイス頂き、納得のいく物件選びができました。会社名が大手の不動産仲介会社ほど知れ渡ってはおりませんが、ネットでの口コミで良いサービスが良いものとして伝わり、より多くの消費者が良いサービスが受けれる様になればと思い書き込ませて頂きました。
    大手の名前だけに騙されて無駄な手数料払うのは、勿体ないですよ。
    不動産流通システムさんで物件を売り買いするのに、大手に引けを取らないサービスをより安価に受けれますので
  • 40代女性(住み替え:購入・売却)
    不動産の売却・購入の両方お世話になりました。
    以前中古マンションを購入する際は、不動産ポータルサイトに掲載している不動産会社に問い合わせをしないと内覧ができなかったことが何度かあり、大手不動産会社に任せると、売却の際幅広く宣伝活動がされないのではないかという不安がありました。
    そこで、「囲い込みはせず、他社にドンドン広告掲載してもらい幅広い媒体で宣伝してもらう」「LINEからの問い合わせも可能」「仲介手数料が安い」の3点に惹かれ、お任せしました。
    担当の鈴木さんの明るく、お茶目な人柄も好きだったので、購入売却にかかる庶務も憂うつにならずに対応できました。 いつも家族のことや、部屋についてもポジティブなことを言ってくれるので安心してお任せしました。
    最寄駅にはないので、いつでも会って相談するというのむずかしいかもしれませんが、心配なことはメールや電話ですぐに対応してくれるので、私達には十分満足できました。
    結果としては売却も1ヶ月で売出価格で決まり、購入時のローンも紹介していただき、購入・住み替えもスムーズに決まりました。また住み替えの際にはぜひお願いしたいです。
  • 50代男性(マンション売却)
    マンション売却で、担当していただいた津司さんには本当にお世話になりました。
    次に住む所の相談と住んでいるマンションの売却を同時進行で行いましたが、分かりやすい説明と進め方の提示が手際良く、安心してお任せする事が出来ました。
    ネットで何でも調べられる時代ですが相手が何を考え、何を優先するかは会話の中でこそ分かると思います。プロフェッショナルを感じました
  • 30代女性(マンション購入)
    とにかくレスが早い。
    専門知識も豊富で、説明が分かりやすいです。
    担当してくれた方は非常に業界に通じており、ホスピタリティーに溢れていてかなり信用できます。 他社と比べて手数料もとても安いのでオススメの会社です。
  • 60代男性(戸建て購入)
    酒井智様にご担当して頂きました!細かい相談も小さな不安も毎回本当に迅速に対応して頂き、無事マイホームを購入できました!
    酒井さんは大変親切な方でREDSを選んで本当に良かったです。
    仲介手数料も無料で!今物件等お探しで検討してる方は絶対REDの酒井さんに相談してみてください!
※Google口コミより他の口コミを見る
嬉しい口コミも多数いただいております

一生に一度あるかの家の購入・売却…

相談したいけど、まだ買うか売るか決まっていない…

いきなり不動産屋さんへ相談へ行くのはハードルが高い…

そんな方へ!LINEから気軽に相談でき、宅建士のプロが対応します。

宅建士が対応! LINEでご相談

  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • Pocket
  • LINEで送る