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渡部 親三わたなべ しんぞう

小金井市の新築戸建を購入していただきました

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公開日:2022年1月12日

皆様こんにちはREDS不動産流通システムの渡部です。

 

この度小金井市内の新築戸建を取引させていただきました。

 

【所在】小金井市某所

【交通】中央線「東小金井駅」徒歩11分

【間取り】3LDK

【仲介手数料】無料

 

通常ですと約200万円ほど必要な仲介手数料が【無料】になりました。

 

人気の中央線沿線の徒歩圏。現在は物件が少ないですね。

例年も多いとは言えませんが現在の物件の少なさはいつも以上の気がします。

探している多くのお客様は大変だと思います。

 

今回の物件は建築確認を受けたばかりの、完成は半年ほど先の物件。

現地の状態はまだ「更地」に近い状態でした。

この状況で多棟現場の残り1棟、我々の契約で「完売」でした。

建築が進まないとなかなか完成後の建物のイメージが湧きにくいので通常はもう少し時間がかかることが多いのですが、売主様も驚いていました。

 

1月下旬頃から【繁忙期】に入るのが例年の傾向です。

良く物件は売れているので大変な時期になりそうですが、気に入った物件は確実に押さえられるようにお客様にアドバイスしていきたいと思います。

 

それではまた。

 

 

渡部

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