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井原 直樹いはら なおき

住宅ローン控除還付率1%、まだ間に合います!(ギリギリ)

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最終更新日:2021年12月10日
公開日:2021年12月6日

こんにちは。

仲介手数料が必ず割引、更には無料の

REDS宅建マイスターの井原です。

 

表題の件、

 

2022年の住宅ローン控除は、

 

還付率が1% → 0.7%に減額

 

されることが濃厚となりました。

 

還付率1%の住宅ローン控除を適用させるためには、

 

①新築物件などの消費税課税物件は2021/11月末までの売買契約が必要

 

②個人売主などの消費税非課税物件は、2021/12月末までの入居が必要です。

 

②は超ギリギリですが、何とか間に合います。

 

間に合わせるためのスケジュールは、

 

12/12(日)までに売買契約

12/14(火)までに本審査提出

12/22(水)までにローン契約

12/28(火)までに融資実行、決済(お引渡し)

12/31までにご入居

以上になります。

 

ウルトラE難度ではありますが、不可能ではありません!

その反面、このスケジュールよりも遅れると、物理的に2021年入居には間に合いません。

 

※税については税務署・税理士へ必ずご確認ください。

 

お急ぎの方は、お客様の課題を解決するREDS宅建マイスターにお任せください。

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